«Цены на «новую вторичку» снизились»

Если говорить о динамике развития сегмента вторичной недвижимости летом текущего года, то наиболее активной была вторая половина лета. Традиционно часть сделок в этот период - это сделки с иногородними покупателями, которые чаще всего приезжают летом. 

Увеличился интерес к жилью в категории «новая вторичка» - цена таких квартир  сейчас снизилась на 6-8% по сравнению с началом года. Покупатели сразу оживились, сделки стали заключаться.  Средняя стоимость квадратного метра по данным сделкам составила порядка 100 тыс. рублей.

Лидерами по спросу среди районов в Санкт-Петербурге стали южные районы города - Московский и Красносельский. Самой большой популярностью пользовались однокомнатные квартиры. В Московском районе было востребовано жилье в кирпично-монолитных домах общей площадью около 35 кв.м по цене 3,8 млн. рублей. В Калининском районе был отмечен высокий интерес к однокомнатным квартирам в «хрущевках» стоимостью 2,9 млн. рублей. 


Оживления рынка, в том числе сегмента вторичной недвижимости, ожидаем традиционно в октябре-ноябре.