В каких случаях элитная квартира может продаваться ниже рыночной цены?

Анатолий Лебедев,
заместитель директора департамента элитной недвижимости, АН «Мир Квартир»

384 0

При разводе и делении имущества между супругами часто возникает необходимость скорее выйти из неприятной психологической ситуации. При таких обстоятельствах обе стороны могут прибегнуть к быстрой продаже совместной недвижимости и выставить ее на продажу по цене ниже рыночной.

Бывают случаи, когда продавец элитного жилья снижает цену ввиду отъезда на постоянное место жительства за границу, или при срочной необходимости приобрести уже выбранный вариант жилья за границей. Еще одной из распространенных причин срочной продажи недвижимого имущества по низкой цене является встречная покупка альтернативного жилья по заниженной цене.  

Нередко встречаются элитные квартиры по заниженной рыночной цене, которая обуславливается необходимостью продавца быстро закрыть ипотеку, по которой была приобретена жилплощадь. Затруднительные жизненные обстоятельства действительно могут подвигнуть к срочной продаже недвижимого имущества и это, почти всегда, формирует низкую стоимость жилья для его быстрой реализации.

Но, кроме таких обстоятельств, необходимо иметь ввиду и другие факторы, как, например, наличие «скрытых» дефектов квартиры:

-неузаконенная перепланировка с нарушениями норм и стандартов;

-перспектива расселения дома, в котором расположена квартира;

-продажа квартиры по доверенности с занижением стоимости по договору купли-продажи;

В достоверности и объективности всех возможных ситуаций, при которых элитная недвижимость продается по заниженной рыночной цене, Вам поможет разобраться профессиональный брокер, в задачи которого входит обеспечение безопасности каждой сделки и тщательная проверка юридической чистоты каждой интересующей Вас квартиры.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

44 0

Николай Пашков: Цены на первичном рынке жилья массового спроса за год выросли на 10%

110 0

Надежда Калашникова: Покупатель жилья стал избирательнее и грамотнее

201 0

Вера Сережина: В традиционной части Петербурга продолжается рост цен

Другие Мнения экспертов

304 0

Беслан Берсиров: Пожелания от компании "Строительный Трест"!

482 0

Елена Пальчевская: Пожелания от ИСГ "Мавис"

456 0

Игорь Петров: Девелоперы уходят в область

375 0

Антон Рудаковский: Перспективы развития «пулковского направления» колоссальные

448 0

Игорь Петров: Как не переплачивать при покупке квартиры в новостройке?

609 0

Ольга Тараканова: Самое время инвестировать в "элитку"

Витрина

помещение , 327 м2
1 308 000 a