Антон Рудаковский
Руководитель департамента по привлечению инвестиций, Матрикс-Недвижимость

«Перспективы развития «пулковского направления» колоссальные »

499 0

Здесь планируется открытие нового терминала в аэропорту «Пулково», запуск новой выставочной площадки «Экспофорум», создание города-спутника «Южный» и большого количества других проектов жилищного строительства близ границы с Пушкинским районом, и прочие инвест-проекты.

Но! - конкретных планов по развитию транспортной инфраструктуры нет, и в скором времени вопрос транспортного сообщения в южной части Московского района может встать очень остро. Избежать транспортного коллапса на въезде в город может помочь прокладка линии метрополитена до аэропорта, создание трасс-дублеров и открытие наземного экспресса, однако никаких конкретных шагов в этом направлении власти города пока не предпринимают.

Если рассматривать Московский район с точки зрения инвестиционной привлекательности, то, безусловно, ресурс здесь просто колоссальный. И для того, чтобы полностью раскрыть потенциал этого района, властям города необходимо договориться со строительными компаниями относительно правил застройки ближней рогатки и «держать руку на пульсе» с транспортной ситуацией в южной части района.

Из имеющегося на сегодняшний день предложения в Московском районе я бы выделил такие объекты, как ЖК "Звезда" от СК "Элис", располагающийся по адресу Московское шоссе, 16, - рассуждает Антон Рудаковский. - Стоимость квартиры-студии в обжитом районе в 7 минутах ходьбы от станции метро "Звездная", которую сегодня можно приобрести за 2,3 млн. рублей, к моменту сдачи дома в начале 2015 года может составить 3 млн. руб. руб., что обеспечит годовую доходность на вложенные средства в размере 30%.

Комментарии 0

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

Павел Голубев: Для комфортного обслуживания кредита отношение ежемесячного платежа к доходу не должно превышать 30%

91 0

Дмитрий Алексеев : Сложнее всего проектам, где ставка делалась на строительство за счет привлечения денег дольщиков

79 0

Надежда Калашникова: 80% строящихся сейчас объектов будут заканчивать по привычной схеме

82 0

Другие Мнения экспертов

Елена Пальчевская: Пожелания от ИСГ "Мавис"

644 0

Игорь Петров: Девелоперы уходят в область

596 0

Анатолий Лебедев: В каких случаях элитная квартира может продаваться ниже рыночной цены?

537 0

Игорь Петров: Как не переплачивать при покупке квартиры в новостройке?

575 0

Ольга Тараканова: Самое время инвестировать в "элитку"

764 0

Елена Егорова: Ценителям комфорта - новое строительство в центре Санкт-Петербурга

1022 0