«На предложение вторичного рынка давят "зачетные" квартиры»

В целом на рынке недвижимости, по нашим наблюденям, спрос сместился в сторону строящегося жилья. Новые квартиры привлекают клиентов прежде всего более рациональными планировками, новыми коммуникациями, чистыми парадными и пр. Спрос на "вторичку" становится ниже, к тому же все больше становится квартир, которые идут в зачет покупки квартиры в новостройке: они еще увеличивают число выставленных объектов на рынке вторичного жилья и влияют на баланс спроса и предложения.
По статистике, примерно треть покупок на первичном рынке происходит с учетом денег, вырученных от продажи старой квартиры на «вторичке». Эти данные подтверждают результаты опросов: 12,2% опрошенных планируют, покупая новую квартиру, продать старую, а до заселения жить в арендованной квартире; 24,9% - хотят воспользоваться «зачетом жилья» и продавать старую квартиру только после заселения в новую; еще 7,8% планируют использовать деньги от продажи квартиры на «вторичке» для погашения ипотеки на «первичку» после заселения.