«На рынке царит то ли стабильность, то ли застой»

На рынке царит то ли стабильность, то ли застой. По внешним признакам эти два состояния очень близки - понять в каком из них мы сегодня находимся можно будет позже: взглянув на ситуацию с некоторого расстояния. Цены растут примерно на уровне инфляции, число сделок невелико. Обычно по осени происходит подъем числа продаж, в этот раз после некотторого летнего оживления мы, напротив, наблюдаем осенний спад спроса. Специалисты, конечно, ждали иного. По всей видимости, рынок стал весьма зависим от политики кредитных организаций, а поскольку постепенно уловия выдачи займов ужесточаются, то рынок недвижимости закономерно идет на спад. Сейчас в среднем клиентам получается взять ипотечный кредит под 12-13%. Уже совсем близко до планки 14%, которую я считаю "заградительной" - по ее достижении число заемщиков сократится почти до нуля. Активность рынка также в значительной степени определяется федеральными программами (типа программы помощи молодым семьям и пр.), и этих денег также становится все меньше.