«Месяц назад я бы куда более уверенно делал прогнозы»

Предыдущие полгода ситуация на рынке развивалась вполне предсказуемо, никаких сюрпризов для профессионалов не было. И еще месяц назад я бы куда более уверенно делал прогнозы дальнейшего движения рынка. Как и многие коллеги я был уверен, что рост цен летом замедлится, а осенью опять ускорится. И в целом за год мы выйдем на цифру около 12%. Однако последний месяц поставил этот диагноз под сомнение и внес неопределенность в дальнейшие перспективы развития ситуации. Просела нефть, подешевел рубль. Снижение цен на нефть сказывается на рынке недвижимости через несколько месяцев. Если энергоносители не начнут дорожать, то нас ждет как минимум стагнация. И в этом случае к концу года мы едва осилим планку в 4-5% ценового роста, а по результатам второго полугодия и вовсе можем получить "минус". Вместе с тем цены на жилье безусловно подталкивает увеличение денежной массы в стране, связанные с ростом зарплат. Так что, вполне возможно, что на цифру 12% мы все же выйдем и при дешевой нефти.