«Общее состояние экономики - это, скорее, психологический фактор»

На цены первичного рынка, естественно, влияет общее состояние экономики, но это, скорее, психологический фактор. Понтяно, что когда экономическая ситуация в России и в мире не отличается стабильностью, люди не спешат расставаться с накоплениями. Покупателей становится меньше, соответственно уровень спроса падает, цены падают тоже. Это мы проходили в 2008 году. С другой стороны, городские власти не спешат утверждать проекты планировки территорий, а значит скоро у
застройщиков не будет возможности строить новые проекты. Соответственно, объем предложения уменьшится, а цены вырастут. Незначительно ценовые тенденции определяет и изменение цен в районе расположения новостройки. Влияет и стадия строительства: чем больше новых проектов, тем ниже средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке.