Андрей Уманский
директор Центра недвижимости "Санкт-Петербург", Центр недвижимости "Санкт Петербург"
«С начала года уже подписано несколько сделок по 50 млн рублей»
Замечаю активизацию во всех сегментах жилой недвижимости. Особенно приятно отметить, что начались продажи готовых домов в стихийной застройке. Граждане с охотой начали приобретать строения за 3-5 млн рублей. Раньше такие сделки были единичными. Что отрадно, клиенты не переносят заключение договоров на осень, а подписывают их сразу. Началось и некое движение в сегменте элитной недвижимости, но в профессиональной застройке. С начала года уже подписано несколько сделок со средней ценой в 50 млн рублей. Такие договоры хотя и единичные, но год назад весной не было и таких результатов. Спрос активизировался и на городское жилье, причем, на вторичном рынке сделки проходят в основном по 3-5 млн рублей, на первичке популярны эконом-варианты. Ожидаю к осени некий спад по продажам на загородном рынке (в элитном сегменте и в стихийной застройке), а также на городском вторичном рынке. Из-за скачков курса валют возможно увеличение спроса на городскую первичку.