Падение рынка торговой недвижимости Украины продолжается

 Эксперты прогнозируют падение спроса, рост уровня вакантности и снижение арендных ставок на рынке торговой недвижимости Украины как минимум до конца 2009 года.

Согласно данным отчета CB Richard Ellis, основанием для такого прогноза служит спад потребительской активности украинцев: за I полугодие розничный товарооборот в стране сократился на 20% в сравнении с показателем 2008 года. Это в итоге приводит к уменьшению спроса на объекты торговой недвижимости.

Ранее предполагалось, что в 2009 году на киевском рынке торговой недвижимости будет введено 220 тыс. кв. м площадей. Однако за I квартал ни один торговый центр не был достроен, вследствие чего эксперты понизили годовой прогноз по новым площадям до 100 тыс. кв. м.

Уровень вакантности в сегменте торговой недвижимости страны продолжает расти, несмотря на низкие темпы строительства. Если в 2008 году он колебался на уровне 1-3%, то в 2009 достиг 8-10%, а к концу года может увеличиться до 15%. Арендные ставки сократились к концу I полугодия в среднем на 40%, до $60 за кв. м в месяц, пишет Prian.ru.