Состоятельные испанцы будут инвестировать в недвижимость страны
В Испании состоятельные семьи и отдельные лица станут инвесторами в сектор недвижимости страны, заявил управляющий партнер испанского филиала международного консалтингового агентства Cushman & Wakefield Роджер Кук.
Богатейшие люди Испании ,например, Амансио Ортега, владелец компании Inditex, которой принадлежит сеть магазинов одежды Zara, уже давно и активно инвестируют в рынок недвижимости страны. По мнению аналитика, трендом 2009 года станет вложение средств в объекты и участки недвижимости стоимостью до 50 млн евро, поскольку такие сделки легче финансировать. Кроме того, они соответствуют покупательной способности так называемых «семейных» компаний. Также Роджер Кук добавил, что наиболее безопасным активом в условиях текущего спада на рынке является офисная недвижимость. По его словам, I полугодие 2011 года станет «интересной порой» для ввода офисных площадей в эксплуатацию.
Напомним, что десятилетний бум на рынке жилой недвижимости Испании закончился в этом году. Причиной этого послужили избыток предложения, увеличение процентных ставок по кредитам и кредитный кризис. «Доверие инвесторов и потребителей полностью подорвано, -говорит Роджер Кук.- Это относится ко всем секторам рынка недвижимости Испании – жилому, коммерческому, к сектору строительства». Практически каждая испанская компания, работающая в сфере недвижимости, вынуждена продавать свои активы, чтобы финансировать долги на фоне сокращения прибылей, пишет портал Prian.ru .
Богатейшие люди Испании ,например, Амансио Ортега, владелец компании Inditex, которой принадлежит сеть магазинов одежды Zara, уже давно и активно инвестируют в рынок недвижимости страны. По мнению аналитика, трендом 2009 года станет вложение средств в объекты и участки недвижимости стоимостью до 50 млн евро, поскольку такие сделки легче финансировать. Кроме того, они соответствуют покупательной способности так называемых «семейных» компаний. Также Роджер Кук добавил, что наиболее безопасным активом в условиях текущего спада на рынке является офисная недвижимость. По его словам, I полугодие 2011 года станет «интересной порой» для ввода офисных площадей в эксплуатацию.
Напомним, что десятилетний бум на рынке жилой недвижимости Испании закончился в этом году. Причиной этого послужили избыток предложения, увеличение процентных ставок по кредитам и кредитный кризис. «Доверие инвесторов и потребителей полностью подорвано, -говорит Роджер Кук.- Это относится ко всем секторам рынка недвижимости Испании – жилому, коммерческому, к сектору строительства». Практически каждая испанская компания, работающая в сфере недвижимости, вынуждена продавать свои активы, чтобы финансировать долги на фоне сокращения прибылей, пишет портал Prian.ru .
Комментарии 0