Финансовый кризис добрался до латвийского рынка недвижимости

В Латвии темпы роста рынка недвижимости планомерно идут на спад. Это объясняется высоким ростом цен на жилье и низким спросом. По данным британской инвестиционной компании The Property Secrets Latvia, экономика Латвии вступила в новый цикл. Эйфория трат окончена.

Сейчас латвийская сфера недвижимости страдает от тех же самых проблем, что и рынки других стран. В их числе - высокие ставки по ипотеке как результат кредитного кризиса. Когда кредитование подорожало, банки стали предъявлять более высокие требования к заемщикам. Как следствие, ипотечное кредитование стало менее привлекательным, чем год назад. Оно больше не может поддерживать рост цен в стране. Таким образом, снижение потребительской способности местных граждан тормозит развитие рынка недвижимости страны.

На данный момент единственно правильная стратегия для инвесторов в недвижимость столицы страны - Риги, заключается в снижении цен на 15% и попытке покинуть рынок, пишет Prian.ru.