Инвестиции в торговую недвижимость континентальной Европы снизились
Инвестиции в торговую недвижимость континентальной Европы в I квартале 2008 года снизились по сравнению с аналогичным периодом 2007 года с 4,1 млрд до 3,9 млрд евро, сообщает PRIAN.ru.
С января по апрель 2007 года аналитики зафиксировали 101 сделку, тогда как с января по апрель 2008 года - 74 сделки. Как свидетельствуют данные, основной целью инвесторов были торговые центры, на которые пришлось 71% всех вложений в торговую недвижимость континентальной Европы. Доля торгово-складских помещений в общем объеме инвестиций составила 18%, а доля супермаркетов - 10% от общего объема инвестиций.
В I квартале 2008 года наиболее активными были инвесторы на рынке торговой недвижимости Германии. На нее пришлось 16% от общего объема сделок: инвесторы продолжают вкладывать средства в связи с прогнозируемым ростом уровня продаж в торговом секторе.
Помимо Германии, первые три месяца 2008 года активными были также рынки торговой недвижимости Финляндии, Дании, России и Румынии. На эти страны пришлось 16%, 9%, 9% и 8% всех вложений в торговую недвижимость континентальной Европы соответственно.
Несмотря на снижение объемов и количества сделок на рынке торговой недвижимости в континентальной Европе, инвесторы все же оптимистично настроены в отношении торгового сектора. Основные показатели здесь по-прежнему довольно позитивны во всей континентальной Европе. В частности, отмечается высокий спрос арендаторов на первоклассную недвижимость и рост продаж торговой недвижимости в большей части континентальной Европы. Время подготовки и закрытия сделок увеличилось, поскольку покупатели и продавцы дольше договариваются о ценах.
В ближайшие месяцы объемы сделок будут меньше, чем в 2007 году, но они снова возрастут, когда установятся новые ценовые стандарты. При этом, свидетельством относительной уверенности инвесторов в рынке торговой недвижимости в континентальной Европе является число крупных сделок, заключенных в I квартале 2008 года.
Всего, с января по апрель 2008 года, в континентальной Европе состоялось около 13 сделок на сумму более 100 млн евро каждая, связанных с торговой недвижимостью.
С января по апрель 2007 года аналитики зафиксировали 101 сделку, тогда как с января по апрель 2008 года - 74 сделки. Как свидетельствуют данные, основной целью инвесторов были торговые центры, на которые пришлось 71% всех вложений в торговую недвижимость континентальной Европы. Доля торгово-складских помещений в общем объеме инвестиций составила 18%, а доля супермаркетов - 10% от общего объема инвестиций.
В I квартале 2008 года наиболее активными были инвесторы на рынке торговой недвижимости Германии. На нее пришлось 16% от общего объема сделок: инвесторы продолжают вкладывать средства в связи с прогнозируемым ростом уровня продаж в торговом секторе.
Помимо Германии, первые три месяца 2008 года активными были также рынки торговой недвижимости Финляндии, Дании, России и Румынии. На эти страны пришлось 16%, 9%, 9% и 8% всех вложений в торговую недвижимость континентальной Европы соответственно.
Несмотря на снижение объемов и количества сделок на рынке торговой недвижимости в континентальной Европе, инвесторы все же оптимистично настроены в отношении торгового сектора. Основные показатели здесь по-прежнему довольно позитивны во всей континентальной Европе. В частности, отмечается высокий спрос арендаторов на первоклассную недвижимость и рост продаж торговой недвижимости в большей части континентальной Европы. Время подготовки и закрытия сделок увеличилось, поскольку покупатели и продавцы дольше договариваются о ценах.
В ближайшие месяцы объемы сделок будут меньше, чем в 2007 году, но они снова возрастут, когда установятся новые ценовые стандарты. При этом, свидетельством относительной уверенности инвесторов в рынке торговой недвижимости в континентальной Европе является число крупных сделок, заключенных в I квартале 2008 года.
Всего, с января по апрель 2008 года, в континентальной Европе состоялось около 13 сделок на сумму более 100 млн евро каждая, связанных с торговой недвижимостью.
Комментарии 0