ФИ провел очередной аукцион на право аренды земучастков
Фонд имущества Петербурга провел очередной аукцион на право аренды земельных участков для их застройки. В результате упорной борьбы ООО «Спарз» приобрело пятно в Московском районе по цене, почти в 5,5 раз превышающей начальную стоимость.
Надел площадью 1368 кв. м на улице Победы, возле дома 181 по Московскому проспекту выставили на торги за $80 тыс. Для победителя аукциона годовой размер арендной платы составил $434 тыс. Срок аренды - шесть лет. В торгах участвовали пять компаний. Помимо «Спарза» за лот активно торговалось ООО «Новый проспект», но вскоре отказалось от попыток. Эстафету подхватило ООО «Строительная компания «Петербургская Недвижимость», но также безрезультатно.
ООО «Спарз» - компания, родственная корпорации ЛЭК. В 2003 году корпорация уже приобрела два участка по соседству. Один (4,5 га) принадлежал Санкт-Петербургскому авторемонтному заводу (СПАРЗ), второй (7 га) - заводу «Пигмент». На них предполагалось построить два отдельных комплекса: многофункциональный (жилье - 200 000 кв.м, торговые помещения, подземный паркинг) и жилой (40-50 тыс. кв. м) - с высотными домами до 30-50 этажей. Это одна из немногих петербургских территорий, где у инвестора не возникнет проблем с инженерией: в результате вывода предприятий остались достаточные мощности. Общая стоимость проектов оценивалась примерно в $150 млн. Компании пришлось провести дорогостоящую рекультивацию земель, которая сегодня закончена - идет забивка пробных свай. Проект уточняется, прорабатываются разные варианты, возможно, комплексы объединят в одно целое.
Третий участок предназначен под односекционный высококомфортный дом. Его площадь еще не определена, однако высотный регламент позволяет возводить здесь 16-25-этажные здания.
В тот же день на аукционе реализовали еще два участка. Оба они ушли по стартовой цене. ООО «Флэкс» досталось 388 кв. м на Лиговском проспекте (в районе дома 254). Годовая арендная плата составит $26 тыс.. Здесь предполагается построить автоцентр.
Участок площадью 3935 кв. м возле дома 14 по Ольховой улице достался физическому лицу. Годовая аренда обойдется ему в $65 тыс. Земля предназначена для объектов спорта и отдыха. Каких именно, пока не решено. Победитель обещал посоветоваться с районными чиновниками.
Надел площадью 1368 кв. м на улице Победы, возле дома 181 по Московскому проспекту выставили на торги за $80 тыс. Для победителя аукциона годовой размер арендной платы составил $434 тыс. Срок аренды - шесть лет. В торгах участвовали пять компаний. Помимо «Спарза» за лот активно торговалось ООО «Новый проспект», но вскоре отказалось от попыток. Эстафету подхватило ООО «Строительная компания «Петербургская Недвижимость», но также безрезультатно.
ООО «Спарз» - компания, родственная корпорации ЛЭК. В 2003 году корпорация уже приобрела два участка по соседству. Один (4,5 га) принадлежал Санкт-Петербургскому авторемонтному заводу (СПАРЗ), второй (7 га) - заводу «Пигмент». На них предполагалось построить два отдельных комплекса: многофункциональный (жилье - 200 000 кв.м, торговые помещения, подземный паркинг) и жилой (40-50 тыс. кв. м) - с высотными домами до 30-50 этажей. Это одна из немногих петербургских территорий, где у инвестора не возникнет проблем с инженерией: в результате вывода предприятий остались достаточные мощности. Общая стоимость проектов оценивалась примерно в $150 млн. Компании пришлось провести дорогостоящую рекультивацию земель, которая сегодня закончена - идет забивка пробных свай. Проект уточняется, прорабатываются разные варианты, возможно, комплексы объединят в одно целое.
Третий участок предназначен под односекционный высококомфортный дом. Его площадь еще не определена, однако высотный регламент позволяет возводить здесь 16-25-этажные здания.
В тот же день на аукционе реализовали еще два участка. Оба они ушли по стартовой цене. ООО «Флэкс» досталось 388 кв. м на Лиговском проспекте (в районе дома 254). Годовая арендная плата составит $26 тыс.. Здесь предполагается построить автоцентр.
Участок площадью 3935 кв. м возле дома 14 по Ольховой улице достался физическому лицу. Годовая аренда обойдется ему в $65 тыс. Земля предназначена для объектов спорта и отдыха. Каких именно, пока не решено. Победитель обещал посоветоваться с районными чиновниками.
Комментарии 0