Оформить место в паркинге в собственность до сих пор практически невозможно
Четко регламентированная и удобная для граждан процедура регистрации машиноместа как самостоятельного объекта недвижимости до сих пор не появилась. Хотя такой механизм обещан 218-ФЗ, вступившим в силу 1 января 2017 года, пишет БН.
«Единственным способом остается следующий. Владелец вправе сам обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации объекта как машиноместа, но здесь возникает коллизия», - поясняет эксперт.
С одной стороны, право предоставлено, с другой – не разъяснено, возможно ли зарегистрировать как объект недвижимости только одно из общего числа машиномест на парковке или нужно регистрировать все объекты сразу.
«Но вариант, когда разом все владельцы мест в паркинге захотят зарегистрировать свои машиноместа, даже трудно себе представить», - отмечает нотариус.
Поэтому сегодня продажа машиноместа продолжает оформляться как дарение. «Одариваемый» при этом должен заплатить налог на недвижимость, рассчитываемый по кадастровой стоимости.
