ФСК «Лидер» выходит на рынок Петербурга и области

Финансово-строительная корпорация «Лидер», крупный застройщик Московского региона, выходит на рынок Санкт-Петербурга и Ленобласти с проектом up-квартала «Светлановский» во Всеволожском районе области. Представители компании намерены войти в число крупнейших застройщиков региона.

ФСК «Лидер» - многопрофильная девелоперская компания, реализующая проекты жилой недвижимости в Московском регионе, Калуге и Геленджике. В прошлом году компания сдала 524 244 кв. м недвижимости, что позволило ей попасть в тройку крупнейших в Московском регионе. В этом году компания выходит на рынок Петербурга и области.

 «Выход компании в Ленобласть – это продуманная стратегия регионального развития нашего холдинга. Сейчас для нас важно не только достойно себя проявить, но и зарекомендовать как качественного застройщика удобных для жизни жилых комплексов. Мы планируем в ближайшие 5-6 лет войти в тройку крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга. Квартиры в нашем проекте сейчас реализуются по достаточно низким ценам, чтобы выйти на рынок ярко», - отметил президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.

Первым проектом компании в регионе станет up-квартал «Светлановский», расположенный во Всеволожском районе Ленобласти, на границе поселков Мурино и Бугры. Объем инвестиций в проект составит порядка 7 млрд рублей. Строительство уже начато, на территории более 10 га будет построено пять многосекционных 12-этажных домов. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на IV квартал 2016 года, ввод последней четвертой очереди запланирован на конец 2018 года. Проект состоит из 3033 квартир общей площадью 112 тыс. кв. м. Основной объем квартир представлен студиями и однокомнатными, но есть и двух- и трехкомнатные квартиры.

«Мы строим жилье, доступное для массового покупателя, тот самый «комфорт-класс». В нашей концепции up-квартала мы обращаем особое внимание на транспортную доступность, благоустройство территории, обслуживание домов (консьерж-сервис), развитие инфраструктуры – на первых этажах наших комплексов расположены магазины, банки, кафе и другие сервисы, позволяющие получать необходимые услуги в пределах микрорайона», - рассказал коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

Присутствовавший на презентации проекта генеральный директор Центра развития проектов «Петербургская недвижимость» Олег Пашин отметил, что выбранная для проекта локация сейчас активно развивается, а снижение продаж в начале года оказалось не таким значительным, как предполагалось.

«После рекордных показателей 2014 года с ажиотажным спросом в декабре многие девелоперы ожидали серьезного сокращения продаж. Однако в январе-феврале показатели продаж были всего на 10% ниже, чем показатели аналогичного периода прошлого года. С нашей точки зрения, рынок стабилен, понятен, хотя, безусловно будет некоторое сокращение спроса», - сказал Олег Пашин.

Поддержать спрос на рынке призвана недавно стартовавшая программа субсидирования ипотечных ставок.  Светлана Зеленина, директор Центра ипотечного кредитования Банка «Открытие», который сейчас принимает заявки на ипотеку со ставкой 12,95% в рамках программы субсидирования, в том числе и для покупки квартир в объекте ФСК «Лидер», отметила, что за первую неделю действия программы государственного субсидирования ипотеки все банки приняли заявок на льготное ипотечное кредитование на сумму более 1 млрд рублей. В банке «Открытие» количество заявок на ипотеку с момента старта акции увеличилось в три раза.

Представители ФСК «Лидер» отметили, что компания планирует строить жилье не только в пригородной зоне, но и в пределах Санкт-Петербурга, но данные о предполагаемых локациях будущих объектов не сообщили.