В Петербурге летом введут в эксплуатацию бизнес-центр "Авеню"
На лето текущего года запланирован ввод бизнес-центра "Авеню" на ул. Академика Павлова в Петербурге. Инвестиции в проект составили порядка $45 млн. Бизнес-центру, площадь которого составит 21 тыс. кв. метров, будет присвоена категория В+. Об этом на пресс-конференции сообщило руководство компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость».
«Спрос на офисную недвижимость в Петербурга пока еще заметно превышает предложение, арендаторы отдают предпочтение бизнес-центрам, а не встроенным помещениям. В северной столице увеличивается количество запросов на большие объемы офисных площадей», — сказал руководитель направления по работе с офисной недвижимостью «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Вадим Демешенков. Он отметил, что аренда площадей 1-2 тыс. кв.м. для Петербурга уже не редкость, а локация до сих пор остается важнейшим фактором в осуществлении проекта. По его словам, в настоящее время ведутся переговоры с компанией, которая готова арендовать 5-8 тыс. кв.м. площади в БЦ «Авеню».
По словам Демешенкова, уже определено, что на первом этаже «Авеню» на площади в 1 тыс. кв.м. разместится пивной ресторан с собственной пивоварней. Второй этаж будет представлен арендными площадями по 100 кв. м., выше — минимальная площадь аренды составит 500 кв.м. Возможно, на 7-8 этажах здания будут располагаться апартаменты. «Это не принципиальный вопрос, техническая часть позволяет сделать это», — отметили в компании. Встроенный многоуровневый паркинг будет рассчитан на 110 автомобилей, также будет оборудована парковка во дворе бизнес-центра. Уже к марту текущего года планируется полностью закрыть периметр бизнес-центра стеклом, ввод в эксплуатацию намечен на лето 2007 года
«Спрос на офисную недвижимость в Петербурга пока еще заметно превышает предложение, арендаторы отдают предпочтение бизнес-центрам, а не встроенным помещениям. В северной столице увеличивается количество запросов на большие объемы офисных площадей», — сказал руководитель направления по работе с офисной недвижимостью «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Вадим Демешенков. Он отметил, что аренда площадей 1-2 тыс. кв.м. для Петербурга уже не редкость, а локация до сих пор остается важнейшим фактором в осуществлении проекта. По его словам, в настоящее время ведутся переговоры с компанией, которая готова арендовать 5-8 тыс. кв.м. площади в БЦ «Авеню».
По словам Демешенкова, уже определено, что на первом этаже «Авеню» на площади в 1 тыс. кв.м. разместится пивной ресторан с собственной пивоварней. Второй этаж будет представлен арендными площадями по 100 кв. м., выше — минимальная площадь аренды составит 500 кв.м. Возможно, на 7-8 этажах здания будут располагаться апартаменты. «Это не принципиальный вопрос, техническая часть позволяет сделать это», — отметили в компании. Встроенный многоуровневый паркинг будет рассчитан на 110 автомобилей, также будет оборудована парковка во дворе бизнес-центра. Уже к марту текущего года планируется полностью закрыть периметр бизнес-центра стеклом, ввод в эксплуатацию намечен на лето 2007 года
Комментарии 0