Еженедельные индексы цен на рынке первичной недвижимости

В преддверии осени, вопреки оптимистическим ожиданиям, рынок новостроек Санкт-Петербурга плавно зашатался и двинулся вниз. Средняя стоимость квартир на первичном рынке по состоянию на 31 августа составила, по данным БСН, 66 131 рубль за квадратный метр, что на 0.3% меньше, чем на прошлой неделе. За август, по данным БСН, цены на новостройки понизились на 3.4%. Индекс БН за неделю снизился на 0.3% и составил 69 243 рубля за метр, а за август понизился на 1.5%.

Стоимость квартир в панельных новостройках по сравнению с прошлой неделей, по данным БСН, выросла на 1.1%. На 31 августа она составила 69 410 рублей за квадратный метр. За август месяц, цены в этом сегменте поднялись на 1.2%. Индекс БН по панельным новостройкам за неделю вырос на 0.2% и составил 65 745 рублей за метр. За август цены на панельные новостройки по данным БН, снизились на 1.7%.

Цены на кирпичные новостройки, по данным БСН на 31 августа выросли на 0.5%, и составляют 66 800 рублей за квадратный метр. За август цены снизились на 1.4%. Индекс БН за неделю упал на 2.1% и составил 75 990 рублей за метр, а за август снизился на 0.9%.

Средняя стоимость квартиры в кирпично-монолитном доме на 31 августа по отношению к прошлой неделе понизилась на 1.2% и составила 65 279 рублей за квадратный метр. За август цены на кирпично-монолитные дома упали на 5.1%. Индекс БН в этом сегменте за неделю снизился на 0.5% и составляет 69 682 рубля за метр, а за месяц понизился на 1.4%.

Цена за метр однокомнатной квартиры в новостройках на 31 августа снизились на 0.1%. По данным БСН цена метра составила 72 249 рублей. За месяц, спад цен на однокомнатные квартиры составил 2%. По данным БН, цены за неделю выросли на 0.2% и составили 70 429 рублей за метр. За месяц, по данным БН, цена упала на 1.4%.
Средняя стоимость двухкомнатных квартир в строящихся домах по данным БСН относительно прошлой недели снизилась на 0.1% и составила 66 007 рублей за метр. За август, их цена упала на 3.2%. Индекс БН вырос за неделю на 0.1% и составил 67 621 рубль. За месяц, индекс БН в этом сегменте упал на 1.6%.

Стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры также немного понизилась, на 0.2%, и по данным БСН составила 59 507 рублей за метр. За месяц цена упала на 3.9%. Индекс БН упал на 1.6% до уровня 66 842 рубля за метр. За август, индекс БН вырос на 0.1%.

Стоимость квадратного метра многокомнатной квартиры по данным БСН на 31 августа 2010 года упала на 1% и составила 59 517 рублей. Но за прошлый месяц, индекс БСН по этому сегменту вырос на 2.2%. Индекс БН упал на 0.9% за неделю и составил 83 044 рубля за метр. За август индекс БН рухнул на 3.5%.