Еженедельные индексы цен на рынке вторичной недвижимости
Рынок вторичного жилья Санкт-Петербурга на жару отреагировал, скорее, негативно. Цены, после небольшого подъема, продолжили снижаться. По данным БСН за 6 июля 2010 года, средняя цена квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга понизилась за неделю на 0.4% и составила 73 394 рубля за квадратный метр. По данным БН, цены на вторичку выросли, но немного, на 0.3%, и составляют 81 792 рубля за метр.
Цены на сталинки понизились за неделю на 1.3% и составляют 85 355 рублей за метр. Индекс БН для данного сегмента за 6 июля понизился на 0.2% и составил 91 430 рублей за метр.
Стоимость старого фонда на 6 июля по данным БСН, относительно прошлой недели понизилась на 1.2% и составляет 84 726 рублей за метр. Индекс БН по этому сегменту понизился на 0.4% и составляет 90 929 рублей за метр.
Квартиры в кирпичных домах на вторичном рынке 6 июля 2010 года по данным БСН подешевели на 0.1%. Цена на них составляет 72 760 рублей за квадратный метр. Индекс БН за 6 июля по отношению к прошлой неделе вырос на 0.6% и составляет 83 527 рублей за квадратный метр.
Стоимость квартир в панельных домах на вторичном рынке на 6 июля 2010 года снизилась на 0.2% и составила 62 890 рублей за метр. Индекс БН за 6 июля относительно прошлой недели вырос на 0.3% и составляет 71 585 рублей за метр.
Изменения по типам домов | |||||
| Средняя стоимость | Сталинки | Старый фонд | Кирпичные дома | Панельные дома |
Индекс БСН за 29.06.10 | 73720 | 86484 | 85789 | 72859 | 63003 |
Индекс БСН за 06.07.10 | 73394 | 85355 | 84726 | 72760 | 62890 |
Изменения за неделю | -0,4% | -1,3% | -1,2% | -0,1% | -0,2% |
Изменения за месяц | -0,8% | -1,5% | -0,7% | -0,7% | -1,1% |
Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире на вторичном рынке по данным БСН за 6 июля 2010 года составляла 77 241 рубль. За неделю цены уменьшились на 0.5%. Индекс БН за 6 июля за неделю уменьшился на 0.4% и составляет 82 533 рубля за метр.
Стоимость квадратного метра жилья в двухкомнатной квартире на вторичном рынке 6 июля снизилась относительно прошлой недели на 0.5%, и по данным БСН составляет 73 730 рублей за метр. Индекс БН по данному сегменту увеличился на 0.9% и составляет 81 060 рублей за метр.
Трехкомнатная квартира на вторичном рынке 6 июля по данным БСН стоит 70 045 рублей за метр, за неделю подешевев на 0.3%. Индекс БН для трехкомнатных квартир на вторичном рынке составляет 79 948 рублей за метр, за неделю увеличившись на 0.6%.
Средняя стоимость метра жилья в сегменте многокомнатных квартир понизилась на 0.2%, и составила на 6 июля по данным БСН 70 405 рублей. Индекс БН снизился на 0.7% и составляет для данного сегмента 86 249 рублей за метр.
Изменения по типам квартир | |||||
| Средняя стоимость | 1 комн. | 2 комн. | 3 комн. | Многокомн. |
Индекс БСН за 29.06.10 | 73720 | 77640 | 74100 | 70269 | 70552 |
Индекс БСН за 06.07.10 | 73394 | 77241 | 73730 | 70045 | 70405 |
Изменения за неделю | -0,4% | -0,5% | -0,5% | -0,3% | -0,2% |
Изменения за месяц | -0,8% | -1,1% | -0,6% | -1,2% | -0,2% |