Обзор цен на рынке вторичной жилой недвижимости Петербурга по состоянию на 27 апреля 2010 года

Рынок вторичного жилья Санкт-Петербурга как обычно колеблется. По данным БСН за 27 апреля 2010 года, средняя цена квартир на вторичном рынке Санкт-Петербурга после спада выросла за неделю на 0.7% и составила 74 446 рублей за квадратный метр. По данным БН, цены на вторичку выросли на 0.2% и составляют 82 636 рублей за метр.

Цены на сталинки снова, уже в третий раз, понизились за неделю на 0.2% и составляют 86 998 рублей за метр. Индекс БН для данного сегмента за 27 апреля подрос на 0.4% и составил 92 523 рубля за метр.

Стоимость старого фонда на 27 апреля по данным БСН, относительно прошлой недели понизилась на 0.8% и составляет 86 113 рублей за метр. Индекс БН вырос на 0.3% и составляет 92 764 рубля за метр.
Квартиры в кирпичных домах на вторичном рынке 27 апреля 2010 года по данным БСН подорожали на 1%. Цена на них составляет 73 998 рублей за квадратный метр. Индекс БН за 27 апреля по отношению к прошлой неделе вырос на 0.2% и составляет 84 570 рублей за квадратный метр.
Стоимость квартир в панельных домах на 27 апреля 2010 года выросла на 0.1% и составила 64 294 рубля за метр. Индекс БН за 27 апреля относительно прошлой недели почти не поменялся и составляет 71 984 рубля за метр.

Изменения по типам домов
	Средняя стоимость	Сталинки	Старый фонд	Кирпичные дома	Панельные дома
БСН 20.04.10	73927	87195	86805	73230	64199
БСН 27.04.10	74446	86998	86113	73998	64294
Изм. За неделю	0,7%	-0,2%	-0,8%	1,0%	0,1%
Изм. За месяц	0,9%	-0,3%	0,0%	0,9%	0,6%

Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире на вторичном рынке по данным БСН за 27 апреля 2010 года составляла 78 205 рублей. За неделю цены выросли на 0.2%. Индекс БН за 27 апреля за неделю уменьшился на 0.2% и составляет 83 864 рубля за метр.
Стоимость квадратного метра жилья в двухкомнатной квартире на вторичном рынке 27 апреля также выросли относительно прошлой недели, на 0.7%, и по данным БСН составляет 74 811 рубль за метр. Индекс БН по данному сегменту увеличился на 0.4% и составляет 81 647 рублей за метр.
Трехкомнатная квартира на вторичном рынке 27 апреля по данным БСН стоит 71 182 рубля за метр, за неделю подорожав на 0.7%. Индекс БН для трехкомнатных квартир на вторичном рынке составляет 80 915 рублей за метр, за неделю увеличившись на 0.3%.
Средняя стоимость метра жилья в сегменте многокомнатных квартир скакнула вверх на 1.5%, и составила на 27 апреля по данным БСН 71 007 рублей. Индекс БН понизился на 0.2% и составляет для данного сегмента 86 588 рублей за метр.

Изменения по типам квартир
	Средняя стоимость	1 ком.	2 ком.	3 ком.	Многоком.
БСН 20.04.10	73927	77878	74285	70708	69926
БСН 27.04.10	74446	78205	74811	71182	71007
Изм. За неделю	0,7%	0,4%	0,7%	0,7%	1,5%
Изм. За месяц	0,9%	0,8%	1,0%	0,4%	2,2%