6601
22 Май 2008, 10:33
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас вот такая ситуация. Наша семья: папа, мама, сестра, я. Папа военнослужащий...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас вот такая ситуация. Наша семья: папа, мама, сестра, я. Папа военнослужащий в прошлом, теперь пенсионер. Он примерно 4 года назад получил сертификат, по которому родители купили квартиру в городе. Но до сих пор мы все живем в квартире, предоставленной военным поселком. Подскажите, есть ли какая-то возможность остаться нам с сестрой в этой квартире, т.к. проживать с родителями нет никакой возможности (маленькая площадь). Можно ли нам с сестрой ее приватизировать? Я собираюсь жениться, и если я пропишу свою жену в этой квартире, можно ли будет оставить эту квартиру? Может быть, вы подскажете какой-то другой ход, как можно оставить это жилье? Заранее спасибо за ответ.
В судебном порядке и при условии, что Вы не подписывали обязательство об освобождении данной жилой площади.
6554
5 Май 2008, 18:26
Мой отец, собственник квартиры, задумал продать свою квартиру и купить другую, поближе ко мне. Мы нашли оба варианта,...
Мой отец, собственник квартиры, задумал продать свою квартиру и купить другую, поближе ко мне. Мы нашли оба варианта, т.е. кому продать и что купить, и он оформил обе нотариальные сделки.
Подал документы в ГБР и через 8 дней скоропостижно скончался. Деньги для обеих сделок пока находятся в банке.
Я его единственный наследник. Как мне поступить? На какую из квартир я могу претендовать? И когда?
С уважением Сергей Михайлович
Вопрос Вы можете решить только в судебном порядке. Если речь идет о Санкт-Петербурге, обращайтесь по e-mail.
6550
5 Май 2008, 15:24
можно ли прописать в свою квартиру без прва на собственность свою подругу гражднку РФ ,с условием , что...
можно ли прописать в свою квартиру без прва на собственность свою подругу гражднку РФ ,с условием , что понеобходимости ее же и выписать когда нужно будет
Регистрация по месту жительства ни в одном случае не порождает право на собственность. Собственник вправе требовать выселения бвшего члена своей семьи (если гражданин зарегистрирован как член семьи) либо нанимателя (если гражданин зарегистрирован по договору найма) в судебном порядке. Без судебной процедуры выписка возможна только по согласию зарегистрированного лица.
6544
3 Май 2008, 20:21
Нужно ли платить налогс продажи квартиры, находящейся в собственности 10лет.Сумма сделки более 1000000...
Нужно ли платить налогс продажи квартиры, находящейся в собственности 10лет.Сумма сделки более 1000000 руб.?
Необходимо подать декларацию о полученном доходе. В этом случае налоговый орган освободит Вас от уплаты налога, если квартира находится в Вашей собственности свыше 3х лет.
6541
1 Май 2008, 20:30
Здравствуйте! Очень нужно мнение квалифицированных специалистов - у меня такая ситуация, мы втроем с отцом и сестрой...
Здравствуйте! Очень нужно мнение квалифицированных специалистов - у меня такая ситуация, мы втроем с отцом и сестрой проживаем в одной квартире, квартира приватизированна, по 1/3 на каждого из нас. Отец составил завещание, по которому вся его собсвенность переходит ко мне после его сметри. У меня вопрос - сможет ли моя сестра оспорить каким-либо образом это завещание?
Завещание можно оспорить по правилам признания недействительными сделок. Подать исковое заявление в суд – право каждого гражданина. Возможность удовлетворения исковых требований будет зависеть от доказательств, которыми будут располагать стороны. Кроме того, если ко дню смерти, сестра станет нетрудоспособная и будет находиться на иждивении отца, то в этом случае у нее будет право на обязательную долю в наследстве.
6517
22 Апр 2008, 10:28
Здравствуйте.Согу ли я купить 2-хкомнатную квартиру в Колпино за...
Здравствуйте.Согу ли я купить 2-хкомнатную квартиру в Колпино за 2500000руб.
Вам необходимо обратиться в агентство недвижимости.
6515
21 Апр 2008, 14:10
Добрый день. У нас сложиласть следующая ситуация, попробую описать в крации: Мы не платили за квартиру...
Добрый день. У нас сложиласть следующая ситуация, попробую описать в крации: Мы не платили за квартиру (неприватизировання комуналка) с 2000 г. А с 2003 г. и по сей день - проживаем в маневренном фонде из-за демеркуризационных работ, - и опять же не платим за эту квартиру - т.к. счета сюда не приходят. При обращении в жилконтору - нам сказали - оплачивать счета - которые приходят на старый адрес. Пару раз мы вносили небольшую сумму по квитанциям - но платить больше нестали - т.к. там уже вместе с пени накопилась неимоверная сумма. Хочеться развязаться с этой задолженостью по квартплате - слышали о сроках давности по комунальным платежам - как к нам их применить - и куда обращаться, что писать? И второй вопрос - уже более 30 лет стоим на очереди на расселение. Какой порядок действий надо оссуществить - что бы получить новую квартиру? Следует ли прибегнуть к помощи юристов?
Извините, вопрос не ясен.
6471
12 Апр 2008, 10:29
Ответьте, пожалуйста, на вопрос, у нас срывается сделка.
Я являюсь прямым продавцом 2-комнатной квартиры, т. е. мне...
Ответьте, пожалуйста, на вопрос, у нас срывается сделка.
Я являюсь прямым продавцом 2-комнатной квартиры, т. е. мне нужны только деньги за мою квартиру. Большинство потенциальных покупателей улучшают свои жилищные условия в цепочке. Как обезопасить себя на тот случай, если договор о купле-продаже моей квартиры проходит регистрацию, т. е. моя собственность отчуждается, а договор купли-продажи квартиры моего покупателя, по которому он получает деньги за свою квартиру, добавляет разницу и вносит за мою, регистрацию не проходит. Ведь тогда я не могу получить и деньги.
Застраховать себя от возможных правовых проблем Вы можете, обратившись к юристу со всеми документами. В крупных агентствах недвижимости обычно имеется юридический отдел с высококвалифицированными юристами, которые могут надлежащим образом проверить документы до совершения сделки. Кроме этого, Вы можете обратиться в страховую компанию для страхования сделки.
6470
12 Апр 2008, 03:42
Добрый день!
В большой квартире в Москве прописаны мать, отец, дочь 19 лет и сын 16 лет. Собственник квартиры -...
Добрый день!
В большой квартире в Москве прописаны мать, отец, дочь 19 лет и сын 16 лет. Собственник квартиры - мать. В 2002 году она её продает. Перед тем, как продать квартиру, мать покупает себе 1/24 комнаты в Шатурском районе (меньше 1,5 м2) прописываются туда вместе с отцоми детьми. Согласия органов опеки и попечительства для несовершеннолетнего сына получено не было. Могли ли прописать людей на 1,5 м2? Может ли сейчас сын, будучи совершеннолетним, оспорить в суде продажу квартиры и снова в ней прописаться?
Для перемены места жительства согласие органов опеки и попечительства не требуется. Их согласие необходимо при отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним. Из вопроса следует, что дети не были собственниками квартиры: единственным собственником квартиры являлась их мать, которая законным образом распорядилась принадлежащей ей квартирой по своему усмотрению. К сожалению, возможность оспорить сделку по этим основаниям я не вижу.
6439
3 Апр 2008, 13:58
Частный дом в черте Санкт-Петербурга, долевая собственность 50 на 50 процентов между 2-мя собственниками, есть желание...
Частный дом в черте Санкт-Петербурга, долевая собственность 50 на 50 процентов между 2-мя собственниками, есть желание продать и купить одновременно 2-х комнатную квартиру. Какие налоговые льготы можно получить при одновременной купле продаже.
«Одновременная» покупка или продажа не дает никаких налоговых льгот. Покупка жилья дает Вам право на налоговый вычет (если Вы не пользовались им ранее). Продажа жилья, находившегося в собственности свыше трех лет, не влечет за собой обязанности уплаты налогов (при условии своевременной подачи декларации).
6422
27 Мар 2008, 23:02
Подскажите пожалуста МРОТ для "Договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением" в настоящее...
Подскажите пожалуста МРОТ для "Договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением" в настоящее время.
МРОТ один для всех – 2300 рублей
6417
27 Мар 2008, 12:29
Помогите пожалуйста рещить квартирный вопрос.У нас 3-х комнатная квартира - хрущевка. В ней прописаны мать. отец ( в...
Помогите пожалуйста рещить квартирный вопрос.У нас 3-х комнатная квартира - хрущевка. В ней прописаны мать. отец ( в разводе с матерью) сын 27 лет с 2-х летней дочерью,дочь 17 лет с годовалой дочерью. квартира не приватезирована. Мать пьет и нигде не работает. отец с нами не проживает хотя прописан ,сын с дочкой проживают в другой квартире ,за квартиру никто не платит. Накопился долг 60 тыс. руб.Наш дом попадает под программу сноса хрущевок.Я боюсь, что нас могут всех выселить и я с годовалой дочкой останусь на улиц.Как мне поступить и куда обратиться. Заранее благодарю за ответ.
На улицу выселить Вас не могут, а вот долг в судебном порядке взыскать могут с любого прописанного в этой квартире. Встаньте на очередь на жилье как нуждающаяся. У вас есть шанс получить жилье от государства, только вот не скоро это произойдет.
6410
23 Мар 2008, 14:09
владею квартирой менее трех лет.получена по наследству.какой процент налога нужно будет уплатить,если стоимость...
владею квартирой менее трех лет.получена по наследству.какой процент налога нужно будет уплатить,если стоимость квартиры более 1,5мл. рублей.
Более 1 млн.руб. ст.220 Налогового кодекса РФ.
6407
21 Мар 2008, 22:55
Добрый день!Ситуация в следующем.3 -х комнатная квартира в городе Валдае. благоустроенная 60 кв...
Добрый день!Ситуация в следующем.3 -х комнатная квартира в городе Валдае. благоустроенная 60 кв м2.приватизирована.четыре собственника каждый имеет по 14 доли.отец мать дочка и у дочки есть 15-ти летний ребёнок(дочь в разводе).Дочка с сыном выписываются и уезжают в город Архангельск на постоянное место жительства.в Архангельске около города покупают дом с земельным участком общая площадь дома 52.9 жилая 26.9 плюс земля 168кв м2.сейчас нынешний супруг отписал 12 это дома и 1.2 земли(дарственную) на сына дочки.вопрос такой можно ли продать в валдае квартиру то бишь долю сына и дочки?будут ли проблемы со службой опеки?и ещё один вопрос если служба опеки даст разрешение на продажу квартиры в Валдае то один из из собственников(14 доли) нам сразу ответил-он не согласен подписать договор на продажу этой квартиры.как нам быть.С Уважением.
Извините, вопрос не ясен.
6406
21 Мар 2008, 20:12
Добрый день!Ситуация в следующем.3 -х комнатная квартира в городе Валдае. благоустроенная 60 кв...
Добрый день!Ситуация в следующем.3 -х комнатная квартира в городе Валдае. благоустроенная 60 кв м2.приватизирована.четыре собственника каждый имеет по 14 доли.отец мать дочка и у дочки есть 15-ти летний ребёнок(дочь в разводе).Дочка с сыном выписываются и уезжают в город Архангельск на постоянное место жительства.в Архангельске около города покупают дом с земельным участком общая площадь дома 52.9 жилая 26.9 плюс земля 168кв м2.сейчас нынешний супруг отписал 12 это дома и 1.2 земли(дарственную) на сына дочки.вопрос такой можно ли продать в валдае квартиру то бишь долю сына и дочки?будут ли проблемы со службой опеки?и ещё один вопрос если служба опеки даст разрешение на продажу квартиры в Валдае то один из из собственников(14 доли) нам сразу ответил-он не согласен подписать договор на продажу этой квартиры.как нам быть.С Уважением.
Извините, вопрос не ясен.
6391
18 Мар 2008, 14:42
Здраствуйте! М
Могу ли я приобрести однокомнатную квартиру на...
Здраствуйте! М
Могу ли я приобрести однокомнатную квартиру на 25000000
Вам необходимо обратиться в агентство недвижимости.
6378
13 Мар 2008, 17:31
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу: имеется 3х-ая квартира. В ней 4 доли(мать, 2 сестры, отец на...
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу: имеется 3х-ая квартира. В ней 4 доли(мать, 2 сестры, отец на которого оформлено опекунство инвалид парализованный)Старшая сестра (35лет)хочет продать 1/4 доли
От мужа сестры поступило предложение провести родственный обмен. Обмен заключается в следующем - мать , отец инвалид и младшая сестра (22года)переезжают в 1ую квартиру , доля отца остаеться в полном объеме, на мать будет приходиться 2кв.м ,на младшую сестру 1 кв.м, т.е. уменьшение долей
самый важный вопрос: когда продаеться квартира, что продаеться жилая площать без полезной или все вместе?
При продаже квартиры продается вся квартира. Продать свою долю в квартире можно только при отказе остальных собственников ее приобрести за продажную цену – ст 250 Гражданского кодекса РФ. Обмен можно провести только при согласии всех на эту сделку.
6364
8 Мар 2008, 08:47
Здравствуйте хочу открыть своё маршрутное такси в Челябинске какой перечень документов необходим для...
Здравствуйте хочу открыть своё маршрутное такси в Челябинске какой перечень документов необходим для этого.
Вы хотите открыть юридическое лицо или Индивидуального предпринимателя без образования юридического лица для осуществления деятельности по перевозке людей. В зависимости от того, что Вы хотите открыть требуется разный пакет документов. Сведения об этом можно получить в налоговой инспекции.
6322
27 Фев 2008, 21:45
Здравствуйте.Хочу продать квартиру в которой прописана всего месяц ,но до этого жила 10 лет.Буду ли я облагаться...
Здравствуйте.Хочу продать квартиру в которой прописана всего месяц ,но до этого жила 10 лет.Буду ли я облагаться налогом.Спосибо за ответ.
Срок регистрации не имеет значения. Имеет значение срок владения указанной собственностью. (налоговый кодекс)
6320
27 Фев 2008, 15:05
Здравствуйте!
у нас есть не благоустроенное жильё в центре города ,приватизировано на жену и ст.сына(5 лет),площадь...
Здравствуйте!
у нас есть не благоустроенное жильё в центре города ,приватизировано на жену и ст.сына(5 лет),площадь записанная в приватизации 27 кв.м. Это двух этажный дом на 4 семьи ,к нему прилагается надворные постройки типа баня,туалет,сарай для дров и кладовка. Жена прописана там,соответственно сын и мл. дочь(3 года). дом намерены сносить. Предлагают сумму на которую можно купить однокомнатную хрущевку,мы соответственно не согласны, Что мы можем предпринять в данной ситуации?
При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Ст.281 Гражданского кодекса РФ.