Иван Починщиков
коммерческий директор, East Real
«Конкуренция среди бизнес-центров растет»
В 2013 году традиционно спросом пользовались помещения площадью от 100 до 300 кв. м. В то же время были востребованы и крупные площади более 1000 кв. м.
Наиболее востребованными остаются офисные центры, располагающиеся в Центральном, Петроградском и Московском районах. Невысокий спрос остается на бизнес-центры, расположенные в Василеостровском районе, что в первую очередь связано со сложной транспортной ситуацией.
По объему арендованных площадей лидируют компании энергетического сектора, а также сферы информационных технологий.
Основными требованиями арендаторов к офисным помещениям остаются: оптимальные планировочные решения, лояльные арендные ставки, удобное местоположение, наличие парковки.
На рынке офисной недвижимости востребованной остается как кабинетная планировка, так и open space. В основном западные компании предпочитают арендовать помещения с отрытой планировкой и затем «делят офис под себя».