Алексей Комаров
Нотариус Санкт-Петербурга, Нотариальная контора Комарова А.В.

«Раздел имущества «гражданских» супругов»

Прожив в «гражданском браке»  несколько лет, пара расходится, не подозревая, что бывшая половинка может предъявить права на совместно нажитое имущество. Можно ли претендовать на имущество «гражданского супруга» - с этим вопросом портал BSN.ru обратился к Алексею Комарову, нотариусу Санкт-Петербургской нотариальной палаты.

BSN.ru – Алексей Витальевич, насколько распространены тяжбы по разделу имущества гражданских супругов?

А. К. - Судебные споры между людьми, состоящими в гражданском браке, встречаются все чаще. Тем не менее, как неоднократно подтверждали служители Фемиды, совместное проживание (то есть, фактические, но не оформленные в ЗАКСе брачные отношения) не влекут за собой возникновения совместной собственности. То есть, если у таких супругов возникает имущественные споры, применять положения Семейного кодекса РФ, определяющие правовой режим имущества супругов, не получится.

BSN.ru – То есть надежды на раздел имущества нет?..

А. К. - В ряде случаев суды не исключают возможности появления совместной собственности у людей, находящихся в гражданском браке. Такие супруги покупали бытовую технику, автомобиль или недвижимость для общих нужд. Некоторые суды принимали эти доводы и приходили к выводу о том, что гражданские супруги владели и пользовались спорным имуществом по обоюдному согласию. Значит, к таким отношениям можно применять положения Семейного кодекса РФ – признавать имущество, приобретенное в период совместного проживания, общей собственностью.

Тем не менее, все эти рассуждения опровергаются вышестоящими судебными инстанциями. Факт совместного проживания не может являться поводом для возникновения совместного имущества. К тому же, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния – то есть, все предусмотренные Семейным кодексом РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации их отношений. Значит, с юридической точки зрения, у пар, живущих в гражданском браке, никакой супружеской собственности не появляется.

BSN.ru – Как доказать, что покупки совершались на совместно заработанные средства?

А. К.  - Имущественные отношения людей, которые живут вместе, но не состоят в официальном браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ. Точнее – статьями 244-й и 245-й этого документа, которые определяют вопросы создания так называемой общей собственности. В случае имущественных споров между бывшими супругами необходимо доказать, что они договаривались о создании общей собственности. При этом доли в праве на это имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого из супругов. Сам по себе факт совместного проживания не доказывает, что граждане договаривались создавать общее имущество. А затраты каждого из гражданских супругов необходимо подтверждать. В судебной практике есть немало примеров, когда зарплату за мужа получала его гражданская жена, а на полученные деньги супруги покупали квартиру или, например, строили дом. В этом случае гражданскому супругу необходимо доказать, что он участвовал в создании совместного имущества, предоставить суду чеки, квитанции, платежные поручения об оплате тех или иных покупок со своего расчетного счета. Идеально, если все траты будут подтверждены банковскими документами с четким указанием назначения платежа.  В этом случае суды приходят к выводу о том, что при создании такого имущества стороны вкладывают свой труд и средства. Значит, могут претендовать на него – в зависимости от того, сколько было вложено денег в его покупку. Часть определяется в зависимости от суммы вложений, подтвержденных документально. Таким образом, супруг может получить ¾ имущества, в то время как супруга лишь ¼. Или – наоборот.

 

Комментарии 0

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

Екатерина Немченко: Рынок уже длительное время находится в стрессовом состоянии

Другие Интервью

Эдуард Тиктинский: Рынок сейчас находится в хрупком равновесии

Владимир Баглай: Недвижимость востребована всегда

Дмитрий Уваров: Застройщикам со стажем будет проще

Татьяна Нестерова: Рантье – это полноценная профессия

Михаил Зарубин: В городе невозможно купить участки

Александр Львович: "Малоэтажка" для жизни

VIP
здание , 4012.7 м2
414 361 389 Р