9627
7 Дек 2011, 15:01
Приватизировать на себя квартиру.
Добрый день! Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать на себя квартиру при наличии у меня временной регистрации (на 5 лет).
Добрый день.Нет, принимать участие в приватизации могут только те граждане, которые зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства (или, иными словами, постоянно).
9617
5 Дек 2011, 19:18
Приватизация комнаты.
Здравствуйте скажите пожалуйста можно ли каким-нибудь способом приватизировать комнату в общежитии по договору найма специализированного жилого помещения.
Добрый день.Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нашим специалистам необходимо ознакомиться с договором найма.
9614
5 Дек 2011, 00:57
Приватизация комнаты.
Мой отец работник ЖКХ. Ему была выделена комната в общежитии (муниципальном) по договору найма жилья. Прописали нас туда всей семьей: папа, мама, я и сестра. Позже, папе дали квартиру в другом районе, и они выписались и прописались по новому месту жительства. Я в это время находился в местах лишения свободы, и по каким то причинам остался по старой прописке (в комнате общежития). В феврале этого года я совершенно случайно я узнал, что в этой комнате прописана другая семья и вообще, они ее приватизировали. А уже в марте этого года эта семья по какой то причине выписались из этой комнаты и теперь получается я там один прописан, но это жилье, по словам работников жилищного отдела, приватизирована ими! Знаю, что приватизация без моего согласия невозможна! И прописка других людей, пока я там прописан тоже. Посоветуйте что делать и с чего начать, пожалуйста! Законна ли приватизация? Могу ли я приватизировать эту комнату?
Добрый день.Вы совершенно правы – в том случае, если Вы зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, приватизировать его без Вашего согласия невозможно. Для того, чтобы точно понять, что же произошло в Вашем случае, нашим специалистам необходимо ознакомиться с документами, на основании которых Вашей семье была предоставлена новая квартира, а также справками Ф9, Ф7 по месту Вашей регистрации. В том случае, если Вы проживаете в Санкт-Петербурге, Вы можете записаться к нам на консультацию.
9603
2 Дек 2011, 17:14
Наследники имущества.
Подскажите пожалуйста, что можно сделать в след. Ситуации, а именно: после смерти родителей, осталось два ребенка (брат и сестра), три года назад они приватизировали квартиру (в том числе и на двоих детей сестры), и теперь брату полагается только 1/4 доля в квартире, а не 1/2 как должно было бы быть по справедливости (т.к. дети, т.е. брат и сестра совершенно равные наследники).
Добрый день.Дело в том, что брат имеет право на наследство после смерти родителей – но в наследственную массу входит только то имущество, которым родители обладали на праве собственности при жизни. То есть, доли сестры и ее детей в жилом помещении, приобретенные в порядке приватизации, в наследственную массу после смерти родителей не входят и разделу между братом и сестрой не подлежат.
9596
1 Дек 2011, 12:03
Право на долю.
Здравствуйте! Мой муж прописан у родителей в 4х комнатной квартире, в приватизации ни кто из детей не участвовал, приватизировано только на родителей, имеет ли он право на свою долю в этой квартире, квартиру получили от организации. Сейчас там проживает сестра с семьёй.
Добрый день.Поскольку квартира приватизирована только на родителей, то право на нее принадлежит только родителям.
9489
9 Ноя 2011, 11:33
Наследство.
Здравствуйте! Родители приватизировали квартиру. Я(сын) доли в квартире не имею. Мать уже умерла. Отец преклонного возраста. Достанется ли мне квартира по наследству?
Добрый день.Вы, как сын, являетесь наследником первой очереди после смерти своих родителей. То есть, после смерти Вашей матери вы наследуете ее имущество наравне с Вашим отцом и другими наследниками первой очереди, если таковые имеются (например, другие дети Вашей матери). Аналогично после смерти отца Вы наследуете его имущество.
9402
18 Окт 2011, 10:38
Приватизация части квартиры.
Здравствуйте. В квартире прописано 10 человек за ЖКУ и ЖКХ не платят в связи с чем образовался огромный долг. Я обратился в суд с заявлением об выделение доли оплаты за ЖКХ и ЖКУ в размере 1/10 части от ежемесячного платежа. Вопрос: Могу ли я приватизировать свою часть на свое имя? И какие я должен собрать для этого документы и куда обратиться?
Добрый день.Приватизация жилого помещения не может быть осуществлена «по частям» или «по комнатам», если только оно не является коммунальной квартирой. Списки документов, необходимых для оформления приватизации, в различных регионах РФ могут различаться, поэтому за точным перечнем документов мы рекомендуем Вам обратиться на официальный сайт администрации Вашего района.
9378
12 Окт 2011, 03:24
Приватизация жилой площади по договору соцнайма.
Существует ли право гражданина на приватизацию жилой площади по договору соцнайма в Санкт-Петербурге, при отсутствии согласия проживающего, утратившего права приватизации.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В вашем случае, гражданин, возможно, уже участвовал в приватизации, и, поэтому его согласие на приватизацию вашей жилой площади не потребуется.
9377
11 Окт 2011, 18:34
Приватизация без ордера.
Комната в бывшей коммуналки. Соседи давно приватизировали свои комнаты. Умерла мама. У меня нет ордера и я не знаю с чего надо начинать. Подскажите пожалуйста. И не могут ли меня лишить жилплощади (либо государство, либо соседи)?
Если вы постоянно прописаны в квартире, то лишить жилплощади вас не могут. Обратитесь в жилищный отдел по месту проживания, оформите на себя договор социального найма (необходимый перечень документов вам подскажут), после чего можете приватизировать вашу комнату.
9105
14 Июл 2011, 14:15
Участие в приватизации.
Получили квартиру в 1996, наниматель отчим. В ордере отчим, мама и я. Дальше прописали моего мужа и ребенка. Все ли мы будем участвовать в приватизации, или только те кто в ордере.
Добрый день.В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Таким образом, в приватизации будут участвовать все граждане, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства на момент приватизации. При этом не имеет значения, кто был включен в ордер на момент предоставления жилого помещения.
9088
6 Июл 2011, 17:58
Право на приватизацию.
Имею ли я право на приватизацию жилья, так как родители уже участвовали в 1995 году! Я на тот момент был не совершеннолетний.
Добрый день.Ваше право на приватизацию жилья не зависит от того, использовали ли Ваши родители свое право приватизации или нет. Вам следует иметь в виду только то, что каждый гражданин РФ может один раз воспользоваться правом бесплатно приобрести в собственности занимаемое им по договору социального найма помещение. При этом граждане, которые участвовали в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, имеют право после достижения ими совершеннолетия воспользоваться правом приватизации еще один раз на общих основаниях.
9085
5 Июл 2011, 16:28
Свидетельство собственности.
Есть временное свидетельство собственности на землю, еще можно внести в кадастр и до какого года?
Постановка земельных участков на кадастровый учет не ограничена по сроку.
9068
2 Июл 2011, 22:58
Приватизация через суд.
Я прописан в двухкомнатной неприватизированной квартире с женой отца(отец умер). Лицевой счет не разделен. Договора соц. найма нет, есть только распоряжение на его оформление, в котором жена отца - ответственный квартиросъемщик. Я хочу приватизировать квартиру в равных долях с целью дальнейшей продажи своей доли. Жена отца отказывается это делать. В квартире проведена самовольная перепланировка (совмещенный санузел), о чем есть отметка в тех. паспорте. Могу ли я через суд осуществить приватизацию?
Приватизация осуществляется только по добровольному согласию всех граждан, зарегистрированных в квартире. Вы не можете в судебном порядке принудить жену Вашего отца ни участвовать в приватизации, ни дать на нее согласие.
8933
22 Май 2011, 12:08
Приватизация квартиры.
Я получил жилье в 2009 году 2010 году получил документы соц найма прописался. 2011 году в мае приватизировал на себя. Но вопрос вот в чем, со мной проживает супруга она прописана у родителей, она на долю не претендует, но есть дочь ей как и квартире 3 годика, она не прописана не где но постоянно живет со мной, я обещал жене что включу дочь в долю, но родители посоветовали не включать мало что будет дальше. Скажите супруга сможет оспорить долю для дочери, она собирает документы наверно в суд. И что мне предпринять в этой ситуации, мама говорит что их поезд ушел. Спасибо за любой ответ. Андрей.
Добрый день. Ваша супруга может попытаться оспорить сделку приватизации в части невключения в нее несовершеннолетнего ребенка на том основании, что ребенок фактически проживает в спорной квартире и проживал в ней на момент приватизации, иного места жительства не имеет, отсутствие у несовершеннолетней регистрации по месту жительства в спорной квартире связано с тем, что малолетний ребенок не может самостоятельно осуществлять свои права, в том числе жилищные, и не может служить основанием для вывода о неприобретении несовершеннолетней права на жилое помещение. Однако судебная перспектива дела зависит от ряда факторов, в том числе от того, на каких основаниях Вам была предоставлена спорная квартира, находитесь ли Вы в настоящий момент в браке со своей супругой, проживаете ли совместно, с кем проживает несовершеннолетний ребенок и т.п.
8869
27 Апр 2011, 21:55
Возможно ли по ипотеке выкупить просто 2 доли из 3-х?
Я и жена хотим выкупить у её матери квартиру. Квартира приватизирована на 3-х человек (мать и 2 дочери, включая мою жену). Квартира будет покупаться с участием кредитных средств банка по ипотечному кредиту.
1.Будет ли банк рассматривать нашу заявку, если мы с женой хотим купить квартиру у её матери в которой жена также является собственником?
2. Возможно ли по ипотеке выкупить просто 2 доли из 3-х?
3.Есть ли смысл расприватизировать квартиру и заприватизировать её заново только на одного собственника?
Пожалуйста, подскажите как поступить в данной ситуации, а то есть сомнения в положительном ответе банка при таких условиях!!!
1)Банк будет рассматривать вашу заявку (Сбербанк).2)Нужно сделать соглашение о праве пользования помещениями. После этого возможно выкупить по ипотеке 2 доли. Так же если вы очередники возможно воспользоваться программой по расселению коммунальных квартир.3)Вы имеете право 1 раз приватизации, то есть смысла нет.
8842
20 Апр 2011, 13:48
Могу ли я, не являясь родственником, но прописанной в квартире ее приватизировать?
Здравствуйте! Бабушка моего гражданского мужа получила квартиру, но приватизировать её никто из ее членов семьи не может, т.к. уже участвовали в приватизации. Могу ли я, не являясь ей родственником, но прописанной в этой квартире ее приватизировать?
Право на приватизацию не связано с семейными и родственными отношениями. В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», правом на приватизацию жилого помещения обладают граждане, на момент приватизации проживающие и зарегистрированные в данном жилом помещении. Однако в Вашем случае решающее значение имеет то, на каком основании бабушка Вашего гражданского мужа получила эту квартиру. К сожалению, предоставленной Вами информации недостаточно для того, чтобы сделать однозначный вывод о том, сможете ли Вы приватизировать данную квартиру.
8814
12 Апр 2011, 02:40
Как переделать ордер на себя?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как переделать ордер на себя для того чтобы приватизировать квартиру. Я с ребёнком проживаю в квартире, которую получил мой муж от своей работы. Мы с мужем разведены уже 8 лет, он проживает в другом городе, в данной квартире прописан не был никогда, там прописаны мы с дочерью. Возможно ли это? Спасибо.
К сожалению, Вы не указали, является ли данная квартира служебным жильем или нет. В случае если жилье является служебным, то его приватизация зависит от воли собственника квартиры (например, организации). Если же в данный момент Вы пользуетесь жильем на основании договора социального найма, то не имеет значения, кто именно был включен в ордер при предоставлении этой квартиры – приватизация осуществляется теми гражданами, которые на момент приватизации постоянно проживают и зарегистрированы в данной квартире. Тем не менее, рекомендую Вам записаться к нам на консультацию, поскольку для того, чтобы дать Вам точный ответ, необходимо видеть документы, на основании которых Вы зарегистрированы и проживаете в квартире.
8781
2 Апр 2011, 10:46
Смогу ли я приватизировать квартиру?
Смогу ли я приватизировать квартиру (соцнайм), если жена с ребенком указаны в ф9, но зарегистрированы и проживают по другому адресу. Я зарегистрирован, до и кроме меня - никого. Прошу ответить с указанием нпа, т.к. есть мнения от "только прописанные" до "обязательно разрешение органов опеки". Спасибо
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право всех граждан, включенных в договор социального найма помещения, на приватизацию данного помещения в равных долях. Исходя из практики, органы опеки действительно могут потребовать включения несовершеннолетнего в договор приватизации даже в том случае, если несовершеннолетний снят с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. Мы рекомендуем Вам записаться к нам на консультацию, поскольку дать точный ответ в Вашей ситуации зависит от ряда факторов, включая основания, по которым ребенок был включен в Ф9.
8774
1 Апр 2011, 10:38
Как получить ордер, для последующей приватизации?
Была комната с соседями, соседи умерли. Квартиру оформили на себя, по договору найма. Ордера на квартиру нет. Как теперь получить ордер, для последующей приватизации?
ордер не требуется.
8766
30 Мар 2011, 11:29
Как выписать жену?
Будучи в разводе приватизировал комнату на себя(90х)бывшая жена будучи прописана в ней отказалась от приватизации. Как мне сейчас быть, уже более 10лет она не выписывается и не съезжает. Смогу ли я выписать ее через суд? Подскажите что мне делать?
В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действий Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Это означает, что Ваша бывшая жена имеет право пожизненного пользования данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства Вы не сможете.