11429
8 Дек 2016, 17:25
Квартира
Здравствуйте!У меня вопрос такого характера.Обязательно ли приватизировать квартиру если в ордере на квартиру я записана? Может ли при смерти моих родных квартира перейти государству?
11389
16 Май 2016, 17:22
Приватизация квартиры.
Добрый день! В 1986 г. моя бабушка получила квартиру на себя, своего супруга и его мать, а также на меня (с целью получить большую жилплощадь). На тот момент я была несовершеннолетняя. Меня вписали в ордер. Спустя 3 года я прописалась по месту жительства своих родителей. В квартире бабушки не проживала и зарегистрирована не была. После 1991 г. она приватизировала квартиру на троих. Не были ли ущемлены мои права, если на момент приватизации я была совершеннолетняя? Заранее благодарю!
Здравствуйте, Светлана. В связи с тем, что вы снимались с регистрации до приватизации квартиры, получается, что вы в добровольном порядке расторгли договор социального найма, то есть отказались от права пользования квартирой. При таких обстоятельствах ваши права при приватизации не нарушены.
11333
24 Май 2015, 00:29
Как разделить квартиру.
Квартира привязана к Жеку, живут две семьи в двух квартирах, но числится она как одна, одна семья хочет приватизировать, друга нет, что делать, живем так очень давно, это две разные квартиры, но в Жеке как одна, как разделить и приватизировать???
Здравствуйте Екатерина! Вами предоставлена неполная информация, чтобы точно ответить на Ваш вопрос. В частности очень важной является информация на кого и каким образом был выписан ордер, что послужило основанием подписания одного договора социального найма и т.п.Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделяет граждан правом приобрести занимаемые ими по договору социального найма жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда в собственность (совместную либо долевую) с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи.В соответствии со ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. Однако, если Вы разные семьи, то Вам следует обратиться в уполномоченный орган (собственнику) с просьбой заключить отдельный договор соц. найма (разделить квартиру, если их фактически две). Отказ необходимо обжаловать в суде. В любом случае суда Вам не избежать.
11308
16 Мар 2015, 13:56
Объект недвижимости с отсутствующим собственником.
Интересует решение вопроса с объектом недвижимости, который давно был передан без оформления соответствующих документов в пользование. Объект скорее всего не проходил приватизацию и жильцы давно уже не на этом свете, а может переехали... Это неизвестно. Есть ли практика по которой возможно оформление данного объекта в собственность?
Здравствуйте, Алексей!Вы предоставили слишком мало информации, чтобы консультация была полноценной. Оформить данный объект в собственность можно, как выморочное имущество.
11306
11 Мар 2015, 16:51
Приватизация комнаты в коммунальной квартире.
Купила для дочки-студентки комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире (собственность оформлена на меня), прописала ее там. Вторая комната принадлежит городу, свободна. Может ли дочь ее приватизировать, если не участвовала в приватизации? Или для этого ей нужно стать очередником? Какие есть варианты, кроме выкупа ее у города?
Здравствуйте! Приватизировать можно жилое помещение в котором зарегистрирован. Ваша дочь в социальной комнате не зарегистрирована. Можно встать на очередь по одной из жилищных программ, если у Вашей дочери нет в собственности жилья. Подробной консультации дать Вам не имею возможности, так как недостаточно информации.
11299
16 Фев 2015, 19:40
Приватизация и оформление в собственность.
Квартира приватизирована в 1992 году. Есть договор приватизации. слышал что надо до марта 2015 года оформить в собственность в юстиции. Надо ли мне оформлять квартиру в юстиции?
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2003 г. N 975-ПП в Учреждении юстиции осуществляется гос. регистрация прав собственности города Москвы на объекты жилищного фонда, возникших до 1 января 2000 года. Граждан указанное постановление о регистрации прав собственности не касается.
11148
6 Фев 2014, 14:08
Дачная амнистия.
Здравствуйте! Как приватизировать дачный участок, который был передан по наследству 5 лет назад. Участок в садовом товариществе, был передан на общем собрании мне в пользование. Есть кадастровый план и паспорт. Спасибо.
Здравствуйте, Николай! Для приватизации земельного участка в садоводстве Вам нужно будет обратиться в местную регистрационную службу и предоставить следующие оригиналы и копии документов: кадастровый паспорт, постановление собрания о выделении земельного участка, согласование границ с соседями, квитанцию об оплате госпошлины.
11051
11 Июн 2013, 17:45
Приватизация.
Я и двое моих несовершеннолетних детей, прописаны в общежитии в Минске, на время отпуска (по уходу за ребенком ) мы уехали к родителям в другой город и оформили временную прописку (на 1 год) в квартире у родителей , родители собираются приватизировать квартиру , будут ли дети и я участвовать в приватизации квартиры , если на тот момент мы в ней временно прописаны и не повлияет ли это в дальнейшем на строительство своей квартиры в Минске, т.к. скоро должна подойти очередь строиться?
По законодательству Российской Федерации, ни Вы, ни Ваши дети не можете участвовать в приватизации; на строительстве Вашей квартиры это не отразится. Однако, рекомендую обратиться с этим вопросом к практикующим юристам по законодательству республики Беларусь.
10912
6 Июн 2013, 22:36
Приватизация и право на долю.
Здравствуйте. Я приватизирую свою 1-комнатную квартиру, в ней прописаны только я и старший ребенок, младший (3 года) прописан у папы в неприватизированной квартире. Но младший ребенок участвует в моей приватизации.
Вопрос: когда отец семейства решит приватизировать свою квартиру, ребенок также сможет иметь долю?
Любой несовершеннолетний гражданин РФ до достижения им возраста 18 лет может один раз бесплатно участвовать в приватизации недвижимости, после 18 лет – также имеет право один раз бесплатно участвовать в приватизации.
10799
28 Фев 2013, 14:22
Приватизация доли.
Здравствуйте! Я прописан в комнате в общежитие еще с одним человеком 12 кв. метров. Могу ли я приватизировать свою долю в 6кв метров? Спасибо.
Нет.
10797
27 Фев 2013, 09:01
Приватизация квартиры.
Подскажите пожалуйста, у меня есть в собственности 1/2 квартиры в городе, но прописана с 1994г в селе по договору соц.найма. Могу ли приватизировать эту квартиру?
Да, если ранее право на приватизацию не было использовано.
10791
25 Фев 2013, 01:34
Присутствие на приватизации.
Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста, на вопрос: ребёнок мужа(13лет) от предыдущего брака прописан с отцом, но проживает с матерью. Должен ли присутствовать ребёнок при приватизации, если он прописан в данной квартире. Нужна ли бывшая жена?
Если ребенок будет участвовать в приватизации – его участие обязательно, если нет – необходимо оформить нотариально удостоверенный отказ от участия в нем. Бывшая жена не нужна, потому что представлять интересы ребенка может также его отец.
10759
15 Фев 2013, 17:21
Приватизация 3-ех комнат.
Имеем 3 комнаты в коммунальной квартире, есть еще 2 комнаты у соседей, приватизированы, сейчас мы хотим свои комнаты приватизировать, но БТИ не согласны на сегодняшний день выдать док-ты,т.к.2 комнаты смежные, а 3-я располагается отдельно, но эта 3-я комната присоединена была еще в 60-е годы семье мужа. Выдать тех. паспорт на 3-и ком. БТИ отказывается и предлагает кому-то прописаться в этой комнате и отдельно ее приватизировать, но мы всегда оплачивали как за 3-ком.БТИ ссылается, что должен быть один вход в комнаты. Это старый дом, постр. еще в 20-годы и планировка необычная. Семья мужа состояла из 5 чел. и освободившуюся комнату им присоединили. И есть ли какой-то документ на который ссылается БТИ, что Регистрационная палата откажет в регистрации именно по этой комнате. Спасибо.
Ответ на данный вопрос требует детального изучения правоустанавливающих документов на квартиру.
10740
4 Фев 2013, 14:33
Приватизация и документы.
Дочь прописана у отца, но мы там не живем. В квартире прописаны мать, отец, брат с дочкой и мой муж с дочкой. Сейчас собирают документы на приватизацию и требуют МОЙ паспорт и выписку из домовой книги из МОЕЙ квартиры. Правомерно ли это и для чего? Спасибо!
Нет, не правомерно.
10737
4 Фев 2013, 00:27
Хочу жить отдельно.
Здравствуйте. Я живу в Москве, в 3-х комнатной муниципальной квартире в которой прописано 5 человек. Прописаны я, моя сестра, её сын, отец и мать. Сестра замужем и не живет с нами. Мне 26 лет и я хочу жить отдельно. Подскажите возможные варианты решения.
Обратитесь в районный жилищный отдел, если будете признаны нуждающейся в жилье, то сможете участвовать в субсидийной программе.
10736
3 Фев 2013, 20:15
Отказ в приватизации.
Могут ли мне отказать в принятии документов на приватизацию квартиры, если у меня на руках пока копия решения суда об узаконивании перепланировки (остальные документы в порядке), в законную силу решение суда вступает через месяц, т.е после 1 марта.
Пытайтесь подать!
10730
30 Янв 2013, 19:28
Нужна ли приватизация.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если на квартиру есть "Зеленка" нужна ли её приватизировать???
Если в Вашей «Зеленке» указано, что произошла государственная регистрация права собственности на квартиру, то приватизировать квартиру не надо.
10726
29 Янв 2013, 20:03
Приватизация.
Здравствуйте! У меня вот какой вопрос моя мать квартиросъёмщик, орден на нее! Квартира не приватизирована! Там прописаны бывшая жена ,ребенок от брака, родной брат и я! Вопрос! Имеем ли мы право приватизировать квартиру без бывшей жены, которая в данный момент там проживает с сыном.
Бывшая жена участвует в приватизации, если не отказывается.
10724
28 Янв 2013, 20:22
Ошибка в паспорте.
Я явлюсь участником приватизации квартиры, при сдаче документов обнаружила, что в моем паспорте есть ошибка в дате регистрации. Могут ли отказать мне в приватизации? Спасибо.
Могут преостановть регистрацию.
10721
25 Янв 2013, 11:27
Приватизация.
Если у человека есть приватизированная квартира на него, но он в ней давно не проживает и не прописан. Может ли он участвовать в приватизации доли в квартире в которой прописан? Если нет то после приватизации другие участники приватизации имеющие доли его могут выписать?
Если человек участвовал в приватизации (имеет собственность на основании договора передачи в собственность квартиры) и если он не был несовершеннолетним, то он не имеет права участвовать в приватизации по месту своей регистрации, после приватизации остальные собственники могут подать иск в суд на снятие его с регистрации.