10720
25 Янв 2013, 01:33
Приватизация и прописка.
Здравствуйте! Хотим приватизировать квартиру в которой прописано 5 человек один из которых несовершеннолетний.
Один из взрослых уже раньше приватизировал квартиру своих родителей. Имеет ли он долю в этой квартире? Один из взрослых (бабушка) хочет отказаться в пользу несовершенно летнего сына. Как правильно сделать чтобы не пострадали интересы ребенка и человека отказавшегося от доли что бы после приватизации или после совершеннолетия ребенка бабушку не смогли выписать без ее согласия.
Человек, утративший право приватизации, не может претендовать на долю в собственности. В пользу ребенка можно отказаться от участия в приватизации, при этом право пользования человека, отказавшегося от участия в приватизации, не подлежит прекращению даже со сменой собственника - не снять с регистрации в судебном порядке.
10719
24 Янв 2013, 18:25
Приватизация и прописка.
Необходимо срочно прописать ребенка 1.5 года к матери, но квартиру начали приватизировать. В какой момент приватизации можно прописать ребенка, чтобы он не претендовал на собственность. Мать в пр-ции не участвует.
Если подписан договор о передаче в собственность , то можно ставить на рег. учет несовершеннолетнего. А еще лучше дождаться регистрации договора.
10713
22 Янв 2013, 12:18
Приватизация квартиры.
Здравствуйте. Ходила вчера в отдел приватизации. 3 комн. квартира папа, брат и я прописаны. Приватизация от нас троих только у них доверенности на меня, тк по обстоятельствам не могу прийти (работа ,отец в другом городе временно). Собрала полный пакет документов на квартиру, приходила на проверку сначала, а вчера на оформление Возникла проблема, ранее в этой квартире был прописан ребенок брата с 2005-2008год в городе ЗАТО Новоуральске, выписан автоматически, в город Екатеринбург к матери в приватизированную квартиру, уже прошло около пяти лет. Сейчас в отделе приватизации требуют. Разрешение органов опеки и попечительства в случае отказа от включения в приватизацию несовершеннолетних, законно ли это?? Зачем оно если ребенок в другом городе уже, да и срок исковой давности уже истек.
Требование по поводу ребенка законно, он либо участвует в приватизации, либо вы предоставляете разрешение органов опеки и попечительства (по его текущей регистрации) о неучастии в прватизации, получить очень проблематично.
10697
14 Янв 2013, 16:44
Участие в приватизации.
Добрый день! Пожалуйста, помогите с таким вопросом! Подала документы на приватизацию мун. квартиры, договор соц. найма не заключался. В ордер вписаны мои родители, я и брат. В 1997 г. брат выписался из этой квартиры, от приватизации есть его нотариальный отказ. Но в управлении по жилищным вопросам мне сказали, что т.к. у брата есть несовершеннолетняя дочь, она должна участвовать в приватизации. Как мне быть, если она даже не была прописана в этой квартире и не проживала в ней? Заранее очень благодарна!
Если ребенок не был зарегистрирован в квартире, то он не имеет права участия в приватизации.
10695
13 Янв 2013, 15:45
Прописка.
Здравствуйте. Получила квартиру по договору соц. найма на троих я, муж и мой подопечный 16 лет(член семьи, регистрация в квартире деда(собственность деда), в приватиз. не участвовал). В квартире прописана только я. Хочу приватизировать квартиру на себя и продать. Может ли ребенок как и муж написать отказ от приватизации, и нужно ли при этом участие органов опеки. Ребенок проживал в другом регионе, проблематично собрать справки.
Если участие обязательно - обязательно ли прописывать ребенка в этой квартире? Спасибо.
Скорее всего, органы опеки и попечительства не дадут разрешение о неучастии несовершеннолетнего в приватизации.
10680
24 Дек 2012, 17:08
Прописка.
Здравствуйте, приватизируем квартиру на двух несовершеннолетних детей, но возникла проблема, выяснилось, что дети были зарегистрированы в ней не в течение месяца, а через 2 и 5 месяцев с момента рождения. Специалист, оформляющий документы, требует решение суда о подтверждении того, что оба ребенка проживали в данной квартире с рождения до регистрации( соответственно 2 и 5 месяцев). Правомерно ли это? Ведь законодательством сроки регистрации новорожденных не предусмотрены. Заранее спасибо.
Требование правомерно, любой гражданин обязан встать на регистрационный учет в течение одного месяца.
10672
10 Дек 2012, 14:41
Претенденты на долю в квартире.
Добрый день!
Хотим приватизировать родительскую квартиру. Получается 3 ордера, в т.ч. на брата, который женат. Будет ли являться его доля совместно нажитым имуществом? И сможет ли его супруга по закону претендовать при разводе на эти квадратные метры?
Заранее спасибо за ответ.
Супруга брата не сможет претендовать на долю в собственности, полученной в результате приватизации.
10665
5 Дек 2012, 10:15
Квартира по договору соц найма.
Добрый день, у меня 2 комнаты договор соц найма. Если я куплю квартиру договор соц найма аннулируется и у меня забирают комнаты? Или эти комнаты не забирают вообще и могу я совершаю любые действия с другой недвижимостью?
Наличие собственности у Вас не приводит к расторжению с Вами договора соц. найма.
10664
5 Дек 2012, 10:11
Приватизация.
Добрый день, у меня договор соц. найма на 2 комнаты в коммунальной квартире (прописан с ребенком возраст 1 год от второго брака, до сентября 2012 г это было общежитие) бывшая жена с детьми прописана в 3х комнатной квартире с апреля 2011 г ( договор соц. найма, квартиру выделил город как многодетной ). До апреля 2011 г она и дети были прописаны в 2 комнатах вместе со мной, в настоящее время они выписаны и проживают с матерью. Хочу приватизировать 2 комнаты на себя и ребенка от второго брака, имеют ли право участвовать в приватизации дети от первого брака на эти 2 комнаты? Спасибо.
Дети от первого брака, даже снятые с учета, участвуют в приватизации, но тогда не смогут приватизировать полученную квартиру по договору соц. найма.
10661
4 Дек 2012, 10:54
Права на квартиру.
Здравствуйте!
В 1996 году родители купили квартиру, договор купли-продажи был оформлен на отца.
На тот момент вся семья (родители и двое несовершеннолетних детей) проживала и была прописана в не приватизированной квартире. После покупки квартиры отец и несовершеннолетние дети были выписаны из не приват. квартиры и прописаны в собственность отца. Мать приватизировала и продала квартиру - деньги вложили в новую квартиру. Есть ли в такой операции ущемление прав несовершеннолетних? Имеют ли дети право на долю в новой квартире(на данный момент дети совершеннолетние)? Имеют ли они право пожизненного проживания в квартире и как определить порядок оплаты услуг ЖКХ, раздельно для всех членов семьи, если собственник один.
Дети, даже снятые с учета, должны были участвовать в приватизации. Можно попробовать оспорить приватизацию квартиры. У них долны были быть доли в праве по 1/3, соответственно, продажа квартиры должна была осуществляться с разрешения органов опеки и попечительства с выделением не меньших долей в новой квартире.
10657
1 Дек 2012, 15:28
Участие в приватизации.
Здравствуйте!
Можно ли участвовать в приватизации прописанному в данном помещении человеку, при этом не являющимся членом семьи нанимателя, с нотариального согласия остальных участников приватизации?
Можно
10650
29 Ноя 2012, 11:04
Нет данных о доме.
Хочу приватизировать квартиру. Требуется справка с предыдущего места жительства. Я жила в доме который сгорел в 1994 году, а организация ответственная за него была расформирована в 1997. Теперь нигде данных о доме нет и справку не дают. Что делать в данной ситуации?
Попробуйте получить справку о наличии собственности по адресу сгоревшего дома, выдает РосРеестр.
10644
26 Ноя 2012, 21:28
Отказ на приватизацию.
Добрый вечер! У моих родственников сложилась следующая ситуация. В трехкомнатной квартире прописаны муж с женой, их дочь и сын. Последний разведен, у него от первого брака есть дочь 12 лет, которая также прописана в квартире. После расторжения брака первая жена категорически отказывает в согласии на приватизацию данной квартиры (сама в ней не прописана и не была прописана) и вообще не желает общаться. В агентстве по приватизации сказали, что ее присутствие необходимо. Так ли это ? Могут ли мои родственники приватизировать квартиру (на всех в равных долях, включая ребенка) без участия первой жены и самого ребенка (т.к. они проживают после развода по иному адресу). Заранее спасибо, Олег.
Ребенок в обязательном порядке участвует в приватизации, за него действует его законный представитель – отец, присутствия матери и ее согласие не требуется. Агентство по приватизации не имеет права вам отказывать.
10640
25 Ноя 2012, 15:51
Участие в приватизации.
Здравствуйте! В квартире прописаны двое, но один из них в данной квартире не проживает около 10 лет и не платит за неё. Имеет ли право на участие в приватизации данного жилья, не проживающий в этой квартире человек.
Сначала попробуйте снять его с регистрации по суду, если он останется зарегисьрированным, то будет иметь право участия в приватизации, либо добровольно откажется от участия.
10638
24 Ноя 2012, 10:46
Приватизация комнаты.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я приватизировать комнату в общежитии (общежитие является жилым домом) если у меня уже имеется приватизированный дом в сельской местности в другом регионе России.
Если Вы не использовали право приватизации, то оно у Вас есть , независимо от наличия другой собственности.
10636
23 Ноя 2012, 21:12
Участие в приватизации.
Могу ли я участвовать в приватизации своей квартиры, если у меня 1/2 доля в двушке, собственность по завещанию от тёти или мне отказаться в пользу супруги и сына, но проживать вместе с ними и быть прописанным с ними, спасибо.
Если Вы не участвовали в приватизации, то оно у Вас есть, независимо от наличия доугой собственности.
10630
21 Ноя 2012, 20:07
Прописка.
Добрый день! Я-член семьи военнослужащего. В апреле 2012 года был заключен договор социального найма жилого помещения. Мой отец по данному договору является Нанимателем, а я и мама- члены семьи. В квартире проживаю и прописана только я. В данный момент мы хотим приватизировать данную квартиру. И по согласию всех членов семьи участвовать в приватизации буду только я. Родители готовы оформить отказ нотариально. Вопрос: может ли Наниматель по договору соц найма отказаться от участия в приватизации в пользу одного из членов семьи. И обязательно ли в этом случае прописка в данной квартире всех лиц, указанных в договоре соц найма, если они не проживают в данной квартире? Спасибо!
Вы имеете полное право приватизировать кватиру на свое имя, но если были зарегистрированы несовершеннолетние дети, то они в обязательном порядке участвуют в приватизации.
10624
20 Ноя 2012, 23:08
Приватизация в долях.
Добрый вечер ! Моя мама хочет приватизировать квартиру. В ней прописаны мы с братом, мама, папа и дедушка. Дедушка немного "не в себе". Мама не хочет , что бы он был включен при приватизации в долю. А написать отказ от приватизации дедушка не сможет, старенький, глухой. Можно ли без этого отказа, оформить приватизацию квартиры. Подскажите какие могут быть варианты. Спасибо.
От Вашего Дедушки в обязательном порядке нужен нотариальный отказ от участия в приватизации, нотариуса можно вызвать на дом.
10596
8 Ноя 2012, 00:39
Приватизация комнаты.
Здравствуйте! Я проживаю чуть более трех лет в комнате в общежитии, которую мне предоставили по договору найма, когда я состоял в очереди. В данной комнате не прописан( да и не дают) Как мне приватизировать данную комнату, помогите пожалуйста!!!
Добрый день! Для того, чтобы дать Вам развернутый ответ, необходимо изучить правоустанавливающие документы на комнату. Однако, в соответствии с нормами Жилищного кодекса, жилые помещения в общежитиях предоставляются на определенный период и не могут быть приватизированы.
10588
6 Ноя 2012, 07:02
Приватизация квартиры.
Вопрос: в 90-х годах мама и отчим состояли в браке, получили квартиру от совхоза и орден был выписан на отчима. В 1996 был развод, но мама в квартире прописана и проживает посейчас. В 2009-ом имея на руках орден, домовую книгу и все по БТИ отчим оформляет "зеленку" на свое имя не спрашивая мамы и не включая ее не в какие доли и не заключая никаких договоров. Имеет ли мама права на эту квартиру, если она в разводе и на каких правах она может там проживать (оплачивает свет. газ, телефон). Отчим в квартире прописан, платит услуги ЖКХ, но не проживает.
Добрый день! Если под «оформлением зеленки» Вы имели в виду договор социального найма, Ваша мама, как бывший член семьи Вашего отчима имеет право только проживать в квартире с его разрешения. При этом она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, касающимся уплаты коммунальных платежей.