1974
9 Мар 2004, 00:00
Слышал что молодым семьям предоставляют кредиты на покупку жилья, а при рождении ребенка списывают часть долга. Мне 22...
Слышал что молодым семьям предоставляют кредиты на покупку жилья, а при рождении ребенка списывают часть долга. Мне 22 моей жене - 20. Я работаю, она учится на дневном, бесплатном отделении. В данный момент ждем ребенка. Посоветуйте пожалуста куда можно обратиться. С уважением Дмитрий.
В Канцелярию Комитета по жилищной политике на Антоненко, дом 4.
1973
9 Мар 2004, 00:00
Был родственный обмен.Обмен приватизированной квартиры на неприватизированную. Во время обмена неприватизированную...
Был родственный обмен.Обмен приватизированной квартиры на неприватизированную. Во время обмена неприватизированную квартиру не отдавали в собственность, так как она находилась в ведомственном доме (разрешение на приватизацию таких домов пришло позже).В результате получилось, что собственники одной квартиры прописаны в другой, а несобственники прописаны в приватизированнной другими квартире. Посоветуйте, как лучше сделать, чтобы люди, прописанные в приватизированной квартире могли ее приватизировать, а люди, прописанные в неприватизированной квартире, приватизировать ее.
Те, кто получал приватизированную квартиру, получали ее в собственность, дополнительной приватизации не нужно (хотя уточните по документам данный вопрос, посмотрите, есть ли регистрация права собственности). Приватизация происходит на основании ордера и прописки, а также при неиспользованном праве приватизации. Следовательно, Вы должны прописаться согласно обменным ордерам, приватизировать неприватизированное жилье (если право приватизации утрачено, то тут ничего не поделаешь и прописка бывших владельцев не дает права приватизировать на них. Можно прописать кого-нибудь из родственников, приватизировать, а потом подарить Вам).
1968
5 Мар 2004, 00:00
У меня привотизированная квартира в центре СПб,В ближайшее время наш дом идет под снос,скажите пожалуйста:имеют ли...
У меня привотизированная квартира в центре СПб,В ближайшее время наш дом идет под снос,скажите пожалуйста:имеют ли право выселить меня в квартиру которую я не хочу уходить,потому что у меня отдельная 4-ех комнатная привотизированная квартира.Большое спасибо!
Вам обязаны предоставить жилье не хуже, имеющегося у Вас. В понятие не хуже вкладывается метраж, но, к сожалению, не район. Так что Вас могут выселить в отдельную четырехкомнатную квартиру на окраине.
1966
4 Мар 2004, 00:00
Здравствуйте, на данный момент я снимаю квартиру и у меня нет регистрации, как получить регистрацию, если владелец...
Здравствуйте, на данный момент я снимаю квартиру и у меня нет регистрации, как получить регистрацию, если владелец квартиры на данный момент не может заняться этим вопросом, могу ли я получить регистрацию без него?
Получить регистрацию в квартире вопреки желанию собственника квартиры и без его письменного согласия, Вы не можете.
1963
4 Мар 2004, 00:00
Скажите пожалуйста, можно ли приобрести недвижимость в Египте и к кому следует обратиться в этом случае? можно ли...
Скажите пожалуйста, можно ли приобрести недвижимость в Египте и к кому следует обратиться в этом случае? можно ли воспользоваться услугами адвоката из российского посольства в Египте?
с уважением Марина.
Если адвокаты Российского посольства оказывают такого рода услуги, то можно обратиться к ним. Можно обратиться в Египетские риэлтерские фирмы.
1961
4 Мар 2004, 00:00
Здравствуйте! Я единственный сын у матери. Подскажите пожалуйста,какую сумму налога я уплачу в соотв. с Законом о...
Здравствуйте! Я единственный сын у матери. Подскажите пожалуйста,какую сумму налога я уплачу в соотв. с Законом о налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения: 1. если мама оформляет на меня наследство; 2. если не оформляет на меня наследство. Спасибо.
Вне зависимости от способа наследования Вам придется уплатить налог, причем, по последним законодательным веяниям как в случае наследования по закону так и в случае наследования по завещанию, Вы приравниваетесь к наследникам первой очереди:а) при наследовании имущества стоимостью от 850 до 1700 МРОТ - 5 % от стоимости имущества, превышающей 850 МРОТ;б) при наследовании имущества стоимостью от 1701 до 2550 МРОТ - 42,5 МРОТ + 10 % от стоимости имущества, превышающей 1700 МРОТ;в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550 МРОТ - 127,5 МРОТ + 15 % от стоимости имущества, превышающей 2550 МРОТ. МРОТ для исчисления налогов ? 100 рублей. Стоимость имущества ? балансовая.За выдачу свидетельств о праве на наследство взимается нотариальная пошлина в размере 1% от стоимости наследуемого имущества с наследников первой очереди и 2% с других наследников.Некоторым категориям наследников установлены льготы по налогу на наследство и по оплате пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (например, прописанным совместно с наследодателем)
1959
4 Мар 2004, 00:00
Мы с отцом в Питере,отец- гражданин РФ, а у меня гражданство Рес.Узбекистан,как я могу получить гражданство РФ,и...
Мы с отцом в Питере,отец- гражданин РФ, а у меня гражданство Рес.Узбекистан,как я могу получить гражданство РФ,и какие документы понадобятся?
Паспорт, миграционное удостоверение, справка о регистрации (если есть), справка о том, что Вы не состоите в гражданстве другого государства и др. (полный перечень Вы можете получить в ОВИРе).
1950
1 Мар 2004, 00:00
Мой племянник за месяц до смерти начал заниматься приватизацией квартиры, в которой он был прописан один. Поскольку...
Мой племянник за месяц до смерти начал заниматься приватизацией квартиры, в которой он был прописан один. Поскольку болел, то один раз сам пришел в Жилсервис, а затем написал заявление и отправил по почте с просьбой передать квартиру ему в собственность. Заявление зарегистрировали и написали ответ, где предложили предоставить необходимые документы. Племянник умер и квартиру отдали участковому милиционеру по служебному ордеру. Это законно, что делать мне?
Поскольку племянник не окончил приватизацию, вопрос включения квартиры в наследственную массу может быть решен только в судебном порядке. Поскольку на сегодняшний день на квартиру выдан ордер, одновременно необходимо ставить в суде вопрос о признании ордера недействительным.
1947
1 Мар 2004, 00:00
Какие льготы имеет юридическое лицо на приобретение земли, выделенное ей в аренду под объект незавершенного...
Какие льготы имеет юридическое лицо на приобретение земли, выделенное ей в аренду под объект незавершенного строительства?
Если никаких ограничений на покупку нет, то единственная льгота ? преимущественная покупка, т.к. земельный участок следует судьбе строения.
1945
29 Фев 2004, 00:00
Мой дом - самовольная постройка на земле принадлежащей сельсовету. Еще до строительства дома нам обещали заключить на...
Мой дом - самовольная постройка на земле принадлежащей сельсовету. Еще до строительства дома нам обещали заключить на землю договор аренды, и мы фактически пользовались ей три года. В настоящий момент председатель сельсовета другой и объясняет, что теперь он лишен таких полномочий и заключать договор надо в городской Администрации. Как нам признать право собственности на строение?
Право собственности на строение можно признать, получив права на земельный участок (аренда, пользование или выкуп), в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса.Статья 222. Самовольная постройка1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
1943
28 Фев 2004, 00:00
Мы с мужем имеем две соседние квартиры: в одной собственник -- я , в другой --муж. Приобретение жилья производилось до...
Мы с мужем имеем две соседние квартиры: в одной собственник -- я , в другой --муж. Приобретение жилья производилось до регистрации брака. В настоящий момент мы хотим выполнить перепланировку и объединение квартир. При этом не хотелось бы выполнять заново перерегистрацию собственности в Юстиции, оформлять единый лицевой счет, переоофрмлять прописку и т.д. Иными словами, хотелось бы выполнить техническое объединение квартир, но не юридическое и учетное, т.е. с точки зрения договоров, учета в ЖЭУ и пр, хотелось бы, чтобы это были бы по-прежнему две квартиры. Возможно ли это (легально)? И если да, то что потребуется для этого сделать?
Нет, легально такое невозможно, так как речь идет, во-первых, об изменении внешних границ квартир (изменение Кадастра (из двух объектов ? один), подлежащее учету в Регистрирующих органах), во-вторых, все перепланировки осуществляются с разрешения межведомственной комиссии и подлежат техническому учету.
1942
27 Фев 2004, 00:00
Могу я учавствовать в программе "Помощь молодой семье в покупке квартиры" если я имею 2-х комнатную квартиру в...
Могу я учавствовать в программе "Помощь молодой семье в покупке квартиры" если я имею 2-х комнатную квартиру в собственности,но в ней не прописана.Могу я с помощью этой программы купить 3-х комнатную квартиру.
Для этого Вам должно быть меньше 30-ти лет и Вы должны стоять на городской очереди по улучшению жилищных условий. За консультацией можно обратиться в Комитет по жилищной политике (пер. Антоненко, 4). В соответствии с Приказом Комитета по жилищной политике администрации СПб от 03.10.2002 г. N 54: ?В целях реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", ...предварительный учет письменных заявлений граждан, изъявивших желание участвовать в реализации мероприятий целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" принимается канцелярией Комитета по жилищной политике.
1930
25 Фев 2004, 00:00
Здравствуйте! Я проживаю в Мурманске.
Хочу купить квартиру в Твери.
Могу ли получить ипотечный кредит?
Где и как...
Здравствуйте! Я проживаю в Мурманске.
Хочу купить квартиру в Твери.
Могу ли получить ипотечный кредит?
Где и как это можно сделать? Обязательно ли по месту прописки?
К сожалению, ипотечный кредит Вы можете оформить только в том случае, если будете зарегистрированы в Твери.
1929
25 Фев 2004, 00:00
Здравствуйте. Проживаем в коммун.кв. Соседка постоянно пьет, ходит по квартире раздетая, приводит гостей, портит...
Здравствуйте. Проживаем в коммун.кв. Соседка постоянно пьет, ходит по квартире раздетая, приводит гостей, портит раковину, засоряет унитаз, угрожает ножом, швыряет кастрюли с кипятком. Ее сожитель нигде не работает, в квартире не прописан, пьет.
Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять: 1)чтобы выселить сожителя соседки; 2)чтобы отправить соседку на принудительное лечение.
Заявление в милиции по факту нападения уже есть.
1) Сожитель вашей соседки не имеет права проживать в Вашей квартире без регистрации и оформления других документов, по этому вопросу Вам следует обращаться с заявлением в милицию и требовать его выселения в административном порядке. На практике, иногда в таких случаях бывает достаточно разговора с этим лицом участкового милиционера. 2) В соответствии со ст. 97 Уголовного кодекса РФ принудительные меры медицинского характера назначаются судом лицам, которые совершили преступление и страдают психическими расстройствами. По факту Вашего заявления о нападении милиция должна возбудить уголовное дело. Отказ в возбуждении уголовного дела может быть обжалован в прокуратуру. Таким образом, после возбуждения уголовного дела и признания вас потерпевшими, Вы можете ходатайствовать о проведении психиатрической экспертизы, которая и установит, нуждается ли Ваша соседка в лечении или нет.
1926
23 Фев 2004, 00:00
Я приобрела квартиру в доме, который, как потом оказалось, предназначен под снос. Скажите пожалуйста , на что теперь ...
Я приобрела квартиру в доме, который, как потом оказалось, предназначен под снос. Скажите пожалуйста , на что теперь я могу расчитывать в случае сноса дома
На предоставление равнозначного жилья (такая же жилая площадь).
1923
22 Фев 2004, 00:00
Прживаю в Якутии, г.Мирный, хочу уехать на постоянное место жительство на материк. Есть ли закон об оплате до места...
Прживаю в Якутии, г.Мирный, хочу уехать на постоянное место жительство на материк. Есть ли закон об оплате до места пребывания.
В соответствии со статьей 35 Закона РФ от 19 февраля 1993 г. N 4520-I "О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях"Лицам, прибывшим в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности из других регионов Российской Федерации и других государств и заключившим трудовой договор (контракт), а также молодым специалистам, прибывшим на предприятия, в учреждения, организации, независимо от постоянного места жительства предоставляются следующие гарантии и компенсации:единовременное пособие в размере двух должностных окладов (ставок) и единовременное пособие на каждого члена семьи в размере половины должностного оклада (ставки);оплата стоимости проезда работника и членов его семьи и провоза багажа, но не свыше 5 тонн на семью по фактическим расходам;суточные работника;оплачиваемый отпуск на сборы и обустройство на новом месте продолжительностью 7 календарных дней.В случае переезда работника к новому месту жительства в связи с прекращением или расторжением трудового договора (контракта) по любым основаниям, за исключением увольнения за виновные действия, оплачивается стоимость проезда работника и членов его семьи и провоза багажа, но не свыше 5 тонн на семью по фактическим расходам.
1922
22 Фев 2004, 00:00
Zdavstvyite,moia babyshka projila 25 let
v grajdanskom brake.Ee grajdanskii myj
ymer 3 goda nazad.On ostavil...
Zdavstvyite,moia babyshka projila 25 let
v grajdanskom brake.Ee grajdanskii myj
ymer 3 goda nazad.On ostavil zaveshanie
na kvartiry na svoego dryga.Babyshka v kvartire propisana i projivaet seithas tam odna.Y ee grajdanskogo myja est rodnaia sestra(drygix rodstvennikov net).
Sestra grajdanskogo myja i myjshina na kotorogo sostavleno zaveshanie sydiatsa iz-za kvartiri yje 3 goda.
Skajite pojalyista mojet li moia babyshka pretendovat na doliy v kvartire(kvartira prevatizirovana)?Spasibo.
Ваша бабушка в любом случае сохранит право проживания, на долю в собственности она претендовать не может.
1908
18 Фев 2004, 00:00
Здравствуйте! Для упрощения обмена жилплощади из комнаты были выписаны и прописаны на другую площадь мой муж (он...
Здравствуйте! Для упрощения обмена жилплощади из комнаты были выписаны и прописаны на другую площадь мой муж (он прописался ко мне в эту комнату после свадьбы 11 лет назад) и дочь от другого брака с несовершеннолетним внуком.
После этого комната была приватизирована на меня и путем расселения коммунальной квартиры и заключения договора купли-продажи я оказалась владелицей отдельной жилплощади, на которой зарегистрирована я одна и которая является для меня единственным местом проживания. Муж прописан у своей матери, сейчас мы в разводе. Ответьте, пожалуйста, имеет ли он право совершать какие-либо сделки с моей квартирой и еще, могу ли я, после получения свидетельства о разводе, сделать обмен квартиры, без его согласия? СпасECD
Если квартира приобреталась в браке, то Ваш муж в течение трех лет с момента развода может подать на раздел совместно нажитого имущества (в том числе квартиры). Если трех лет с момента развода не прошло, то необходимо заручиться его нотариальным согласием на продажу квартиры.
1903
17 Фев 2004, 00:00
Я владею приватизированной комнатой, вопрос нужна моя прописка на данной жилплощади для ее...
Я владею приватизированной комнатой, вопрос нужна моя прописка на данной жилплощади для ее продажи?
Нет, прописка не нужна.
1902
17 Фев 2004, 00:00
Подскажите пожалуйста, у меня есть комната в комун. квартире, я себе сейчас подыскиваю вариант в строящемся доме, у...
Подскажите пожалуйста, у меня есть комната в комун. квартире, я себе сейчас подыскиваю вариант в строящемся доме, у меня возник вопрос, по поводу варианта когда идет в зачет существующая недвижимость.
Как правило, речь идет не о зачете, а о продаже Вашего жилья при посредничестве строительной компании, то есть на определенное время Вам придется искать жилье (с момента продажи Вашего и до заселения нового).