2123
21 Апр 2004, 00:00
Подскажите пож-та где можно найти информацию о СУ62 треста 38 и о их застройке на Черкасова/Киришской? Почему то нигде...
Подскажите пож-та где можно найти информацию о СУ62 треста 38 и о их застройке на Черкасова/Киришской? Почему то нигде не могу найти информации. Заранее спасибо.
http://www.badstroy.ru/index.php/thread.view?id=1068
2115
20 Апр 2004, 00:00
По договору долевого участия, оплачивал квитанцую через банк. В наименовании платежа указано паевый взнос по договору...
По договору долевого участия, оплачивал квитанцую через банк. В наименовании платежа указано паевый взнос по договору ?__ . Это нормально или д.б. какой либо другой вид платежа?
Нормально
2113
19 Апр 2004, 00:00
На каких условиях ставят на очередь инвалидов по психическим заболеваниям .
И ставят ли...
На каких условиях ставят на очередь инвалидов по психическим заболеваниям .
И ставят ли вообще?
Только по основаниям, по которым предусмотрено изолированное жилое помещение
2112
20 Апр 2004, 00:00
Подскажите пожалуйста кем, когда и каким документом установлена норма жилой площади (5,5 кв.м.) по Санкт-Петербургу?...
Подскажите пожалуйста кем, когда и каким документом установлена норма жилой площади (5,5 кв.м.) по Санкт-Петербургу? Спасибо.
В соответствии со ст. 38 Жилищного кодекса РСФСР, норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека. Однако, в соответствии с пунктом 16.1 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Ленинграде (с изменениями на 10 июня 1999 года), нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, непрерывно и длительное время проживающие в Ленинграде с постоянной пропиской (регистрацией по месту жительства), и занимающие жилую площадь 5,5 кв.метров и менее на каждого проживающего с правом на жилую площадь в домах государственного и общественного жилищного фонда, в домах жилищно-строительных кооперативов и принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Указанные Правила утверждены совместным решением Решением исполкома Ленсовета народных депутатов от 07.09.1987 N 712 и Президиума Ленинградского областного Совета от 07.09.1987 N 6.
2107
17 Апр 2004, 00:00
Как происходит процесс регистрации в Санкт Петербурге? Какие документы надо предоставлять? Дает ли она те же права что...
Как происходит процесс регистрации в Санкт Петербурге? Какие документы надо предоставлять? Дает ли она те же права что и прописка? И в чем отличие регистрации и прописки? Заранее спасибо.
Постановлением Правительства РФ ? 713 от 17 июля 1995 года ?Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию? (с изменениями на 14 августа 2002 года), утверждены указанные Правила, которыми введены понятия регистрации по месту жительства и регистрации по месту пребывания. Понятие ?прописка? с этого момента стало сугубо бытовым, на место которого пришло понятие ?регистрация по месту жительства?. В соответствии с п. 3 указанных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, ? гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Перечень необходимых для регистрации документов зависит от вида регистрации, оснований для регистрации, и других обстоятельств, имеющих значение при оформлении регистрации.
2105
17 Апр 2004, 00:00
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, каков порядок выплаты льготы по подоходному налогу при покупке жилья. Более...
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, каков порядок выплаты льготы по подоходному налогу при покупке жилья. Более конкретно: мы с женой приобрели квартиру в строящемся доме в ноябре 2003 года. Дом сдается в апреле 2004 года и соответственно оформляется в собственность. Каким образом мы можеи получить деньги по этой льготе? Спасибо.
Статья 220 Налогового кодекса и комментарий к ней подробно описывают Вашу ситуацию.
2103
16 Апр 2004, 00:00
Здравствуйте Я с женой в разводе больше года. Имеем 3 комнатную неприватизированную квартиру, в которой еще прописаны...
Здравствуйте Я с женой в разводе больше года. Имеем 3 комнатную неприватизированную квартиру, в которой еще прописаны дети дочь 14 лет и сын 23 года. Я хочу разменять квартиру на 2 комнатную и комнату(доплату). Жена на обмен не соглашается. Ищу впарианты для принудительного обмена, однако предлагают для обмена приватизированое жильё. Как быть? Что является для суда важным при рассотрении варианта принудительного обмена? С уважением Алексей
В данной ситуации (для суда) Вам необходимо найти неприватизированное жилье через ?Горжилобмен?, или на крайний случай ЖСК. Выселить Вас не могут.
2100
15 Апр 2004, 00:00
у нас с мамой приватизированные в долевой собственности 2-е комнаты в коммунальной квартире.Дом определен под снос.На...
у нас с мамой приватизированные в долевой собственности 2-е комнаты в коммунальной квартире.Дом определен под снос.На что мы можем рассчитывать после сноса дома и нужно ли будет вновь заниматься приватизацией полученного жилья.Спасибо
На предоставление равнозначного (по метражу) жилья. Приватизацией заниматься не нужно.
2096
15 Апр 2004, 00:00
Здравствуйте!
Как получить иппотечный кредит? И возможно ли это в г.Братске?...
Здравствуйте!
Как получить иппотечный кредит? И возможно ли это в г.Братске?
Про механизм получения государственного ипотечного кредита можно уточнить в Жилищном комитете городской администрации (мэрии), а про возможность получения коммерческого кредита можно уточнить в банках, представляющих такого рода услуги.
2092
14 Апр 2004, 00:00
Прошу вашей консультации по следующему вопросу.
Муж, жена и 12-летний ребёнок проживают в служебной кватрире...
Прошу вашей консультации по следующему вопросу.
Муж, жена и 12-летний ребёнок проживают в служебной кватрире (предприятие, на котором работает муж). Муж - ответственный квартиросъёмщик. По договору с предприятием, по истечении 10-летнего срока квартира может быть ордерована и далее перейти в собственность жильцов. Квартира была выдана им, когда они уже состояли в браке.
Муж и жена разводятся. Имеет ли право жена с сыном на часть этой квартиры, в случае, если квартира будет продолжать быть служебной, т.е. муж не захочет её ордеровать (переводить на себя)? Или здесь на всё воля конторы, которая сейчас владеет квартирой?
На данный момент жена и сын имеют право проживания в данной квартире (на основании прописки). В случае получения (или не получения) ордера ? так же, если ордер на всех ? то все имеют право приватизации.
2086
10 Апр 2004, 00:00
Будьте добры, подскажите, какая компания является застройщиком дома, расположенного по адресу: г. Балашиха, ...
Будьте добры, подскажите, какая компания является застройщиком дома, расположенного по адресу: г. Балашиха, Микрорайон 27А, к8, а также, если можно, ее координаты. Спасибо большое.
Обратитесь в московские агентства недвижимости.
2083
9 Апр 2004, 00:00
Мне предоставляют субсидию на покупку жилья в размере 90% от полагающихся мне 33 м2, хочу приобрести квартиру в...
Мне предоставляют субсидию на покупку жилья в размере 90% от полагающихся мне 33 м2, хочу приобрести квартиру в новостройке. Подскажите, пожалуйста,по какой ставке будет рассчитываться окончательная сумма субсидии, и значит ли, что по этой же ставке я смогу приобрести квартиру в Москве, и имею ли я на это право в соответствии с законодательством?
Если субсидия предоставлена для покупки жилья в Москве, то за основу берутся московские ставки, если в другом регионе, то в ценах данного региона.
2080
9 Апр 2004, 00:00
Добрый день,
просьба проконсультировать:
квартира была приватизирована в равных долях родными дядей и тетей. Дяди не...
Добрый день,
просьба проконсультировать:
квартира была приватизирована в равных долях родными дядей и тетей. Дяди не стало. Завещание составлено на племянника, как дядей так и тетей. Подскажите, как лучше поступить-либо сейчас племяннику подать заявление о принятии наследства, т.е. дядиной части, либо отказаться в пользу тети.
Целиком на Ваше усмотрение. Имейте в виду, что тетя может в любой момент изменить, отменить завещание или совершить сделку: на сегодняшний день в ее собственности находится 1/2 квартиры, а Вы имеете возможность либо получить в собственность долю, либо передать ее тете. Выбор за Вами.
2077
8 Апр 2004, 00:00
В трёхкомнатной неприватизированной квартире прописаны мой сын, его жена и ребёнок 10 лет, а так же я - жительница...
В трёхкомнатной неприватизированной квартире прописаны мой сын, его жена и ребёнок 10 лет, а так же я - жительница блокадного Ленинграда. На что мы с сыном можем пртендовать в случае его развода с женой? Имеем ли мы право, хотя бы на комнату в этой квартире? Как лучше всё это сделать? Существует ли бесплатная юридическая помощ для жителей блокадного Ленинграда?
На данный момент (и в случае развода) Вы имеете право на равные доли в квартире (по
2074
8 Апр 2004, 00:00
Ответьте, пожалуйста: В январе 2004 года был заключен договор о долевом строительстве на имя жены (окончание...
Ответьте, пожалуйста: В январе 2004 года был заключен договор о долевом строительстве на имя жены (окончание строительства сентябрь 2004 года). Можно ли переоформить договор на мужа и будет ли действовать в этом случае компенсационная выплата по подоходному налогу. Каким образом лучше это сделать?
Что бы ответить на Ваш вопрос нужно более точно ознакомиться с текстом договора долевого участия в строительстве и с его условиями. Теоретически российское законодательство позволяет изменить условия договора. Руководствуясь часть первой гражданского кодекса , а именно ст. 450 ГК существенное изменение условий договора допускаются по соглашению сторон, а также в судебном порядке. Если "Исполнитель" по договору не возражает, Вы можете заключить тройственный договор о перемене сторон, в этом случае все права и обязанности передут к новому дольщику.
2061
2 Апр 2004, 00:00
Здравствуйте!
В 1994 году с помощью взяток была получена квартира (не приватизирована) для деда ? ветерана (проживал...
Здравствуйте!
В 1994 году с помощью взяток была получена квартира (не приватизирована) для деда ? ветерана (проживал в Риге, ныне покойный) и его жены. Одновременно с ними в нее был прописан я.
В 1996 году я выписался оттуда (получил другую квартиру - не приватизирована), одновременно вместо меня в нее были прописаны сестра, отец и мать, которые фактически проживают на моей жилплощади (поскольку с бабушкой жить невозможно). Все это время отец исправно оплачивал всю квартплату (имеются чеки), все материально помогали бабушке, подарили ей мобильный телефон, оплатили ей операцию по удалению опухоли, возили на машине в больницы, устраивали в санаторий итд.
В настоящее время бабушка, подала на всю семью иск о неприобретении всеми нами права на данное жилье с требованием выписать нас всех из этой квартиры, заплатив адвокату нашими же деньгами (300 долларов). В иске она утверждает, что никто кроме нее там не проживает и своих вещей не вносил (хотя вся мебель ? наша), ее волю (цитирую) сфальсифицировали, принудив зарегистрировать всех. Собрала свидетельские показания о том, что мы в данной квартире не проживаем.
Нам она это мотивировала тем, что увидела белорусские домики, по цене ее квартиры, где она могла бы жить гораздо комфортнее.
Вопрос:
- имеет ли данное дело судебную перспективу
- необходима ли психиатрическая экспертиза данной гражданки
Хоть я и понимаю, что выписать нас без согласия невозможно - но красота этого хода сильно шокирует (возможно влияние соседей, которым нужна квартира).
Если не трудно прошу Вашего ответа, с указанием телефона на почту
Kollero@mail.ru
До 10.04.04.
С уважением, Александр.
Выписать человека по суду, в связи с тем, что он не вселялся в квартиру, действительно возможно, однако, не на улицу, а на другую площадь, если она имеется в наличие. Провести психиатрическую экспертизу возможно с санкции суда. Вам необходимы свидетели того, что Вы (Ваша семья) там фактически проживали и помогали бабушке.
2059
1 Апр 2004, 00:00
Скажите , какие необходимы справки для для того, чтобы стать участником региональной жилищной программы для молодежи...
Скажите , какие необходимы справки для для того, чтобы стать участником региональной жилищной программы для молодежи "Квартира для молодой семьи"
За консультацией можно обратиться в Комитет по жилищной политике. В соответствии с Приказом Комитета по жилищной политике администрации СПб от 03.10.2002 г. N 54: ?В целях реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2002 N 315-45, распоряжений Администрации Санкт-Петербурга от 17.09.2002 N 1722-ра и N 1723-ра до момента учреждения и государственной регистрации некоммерческого партнерства "Центр по строительству жилья для молодежи", предварительный учет письменных заявлений граждан, изъявивших желание участвовать в реализации мероприятий целевой программы Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" принимается канцелярией Комитета по жилищной политике.Граждане, изъявившие желание участвовать в реализации мероприятий Программы, должны представить следующие документы:1) заявление установленной формы;2) справку о приеме на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге, выданную управлением (отделом) учета и распределения жилой площади соответствующего территориального исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга;3) справки формы 7 и 9 на занимаемую жилую площадь по месту жительства;4) справку, полученную в государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" не позднее чем за 1 месяц до даты ее представления, об отсутствии либо наличии в собственности у заявителя и членов его семьи, указанных в форме 9, а также (при наличии брачных отношений) у супруга (супруги) вне зависимости от места проживания других пригодных для постоянного проживания жилых помещений;5) копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);6) копию свидетельства о рождении детей;7) сведения о заработной плате за последние два года, предшествующие дате представления указанных сведений;8) сведения о суммарном доходе граждан и суммарной стоимости налогооблагаемого имущества, имеющегося или имевшегося у граждан в течение двух лет, предшествующих дате представления указанных сведений.9) иные документы, необходимые для принятия решения.Граждане имеют право на государственное содействие Санкт-Петербурга в рамках реализации Программы только в пределах социальной нормы жилья, установленной в соответствии с действующим законодательством, если площадь приобретаемого жилого помещения превышает социальную норму жилья, граждане оплачивают разницу в площади, исходя из действующих городских нормативов и стоимостных характеристик на рынке жилья.
2058
31 Мар 2004, 00:00
Добрый день! Такой вопрос:В результате развода произошел размен квартиры. Жене-однокомнатная, а...
Добрый день! Такой вопрос:В результате развода произошел размен квартиры. Жене-однокомнатная, а мужу-неприватизированная комната в коммуналке. Старший сын ухаживал за отцом. Недавно отец умер, так и не приватизировав квартиру. Кто имеет право на данную комнату, если соседи по коммуналке утверждают, что сына ни разу не видели, якобы он (сын) не ухаживал за отцом?
Если кроме отца в комнате никто не зарегистрирован, то квартира принадлежит городу. Можно попытаться отсудить комнату через суд, настаивая на том, что сын ухаживал за отцом, вел с ним совместное хозяйство и проживал в данной комнате.
2055
31 Мар 2004, 00:00
Я хотел узнать могу ли я приватезировать комнату ,без согласия бувшей супруги в неприватезированной 2 х комнатной...
Я хотел узнать могу ли я приватезировать комнату ,без согласия бувшей супруги в неприватезированной 2 х комнатной квартире, где кроме меня прописаны бывшая жена и дочь 6-и лет. Лицевые счета разделены в ЖЭУ. Дело в том что, она меня в квартиру пускает только в своем присутствии, замки сменила, ключи не дает. Или посоветуйте как поступить
Вам необходимо разделить ордер, иначе приватизация без согласия супруги невозможна.
2050
30 Мар 2004, 00:00
Уважаемые господа.
Подскажите, пожалуйста, что делать, если строительная компания отказывается заверять договор...
Уважаемые господа.
Подскажите, пожалуйста, что делать, если строительная компания отказывается заверять договор долевого участия своей печатью, предоставлять какие-либо документы для регистрации права требования дольщика на квартиру и вообще общаться с дольщиком? Можно ли в такой ситуации находить какое-либо приемлемое решение? Заранее спасибо.
Очень странная строительная компания. Договор обычно в обязательном порядке заверяется печатью, также по первому требованию предоставляются необходимые документы. В такой ситуации можно потребовать предоставления документов в письменной форме (составив письмо в двух экземплярах ? один отдать им, а на втором они должны поставить дату и подпись принявшего, и отдать Вам). Если они откажутся выдать документы, остается только обращаться в суд.