2394
8 Июл 2004, 00:00
Сейчас в 2-хкомнатной квартире я проживаю одна - муж и взрослая дочь прописаны, но живут живут отдельно. Разводиться с...
Сейчас в 2-хкомнатной квартире я проживаю одна - муж и взрослая дочь прописаны, но живут живут отдельно. Разводиться с мужем скорее всего уже не будем - новых браков не предвидится. Квартиру надо приватизировать. Какие возможны варианты приватизации в данном случае - только на дочь или в равных долях? Есть что-то новое об этом в ЖК? Спасибо.
Ничего нового в ЖК пока нет. Могут как приватизировать, так и отказаться от приватизации все зарегистрированные в квартире граждане.
2388
7 Июл 2004, 00:00
Правда ли, что после 01.01.2005 года будет отменена бесплатная приватизация...
Правда ли, что после 01.01.2005 года будет отменена бесплатная приватизация жилья?
По последним данным бесплатная приватизация жилья будет отменена с 01.01.2007 года.
2382
5 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте.Поскажите пожалуйста, налоговый вычет в 600 000 рублей при покупке квартиры предоставляется один раз в...
Здравствуйте.Поскажите пожалуйста, налоговый вычет в 600 000 рублей при покупке квартиры предоставляется один раз в году, и при покупке другой квартиры через год-два, вычет продоставляется опять? Или вычет предоставляется только один раз в жизни?
: Налоговый вычет при покупке квартиры составляет на сегодняшний день один миллион рублей и предоставляется один раз в жизни.
2381
5 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда могу обратиться за консультацией.
По договору переуступки прав требования...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда могу обратиться за консультацией.
По договору переуступки прав требования собираюсь приобрести квартиру (Пушкин, Малиновского, д. 14). Дом еще не сдан,обещают в августе 2004г. Про этот дом много неспокойного написано в интернете. Т.е. вопрос ? 1 - стоит ли связываться именно с этим домом, вопрос ? 2 - если связаться с этим домом, как юридически подстраховаться.
Если есть плохие слухи, то всегда следует быть осторожными. Но если Вам хочется именно этот дом, то можно застраховать сделку. Виды страхования можно уточнить в страховой компании.
2378
3 Июл 2004, 00:00
Разъясните пожалуйста, возможно ли производить принудительный размен жилья, если предлагаемое жильё находится в доме...
Разъясните пожалуйста, возможно ли производить принудительный размен жилья, если предлагаемое жильё находится в доме признанным ветхим.
И что можно делать с Волгоградским областным судом, если они считают, что нет оснований для пересмотра дела.
В соответствии со ст. 73 ЖК РСФСР Обмен жилого помещения не допускается:П. 3 - если дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;П 4 - если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений.В соответствии с Инструкцией о порядке обмена жилых помещений (утв. приказом Минкомхоза РСФСР от 9 января 1967 г. N 12) Угроза обвалом или аварийность дома подтверждается заключением бюро технической инвентаризации.Аварийными считаются жилые дома (жилые помещения), имеющие значительный износ или повреждения несущих конструкций, т.е. непригодные для проживания граждан. Отнесение жилых домов (жилых помещений) к непригодным для проживания осуществляется в соответствии с "Положением по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания", утв. Приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 05.11.85 N 529. (п. 2.2. К непригодным для постоянного проживания жилым домам относятся: каменные дома с физическим износом свыше 70%; деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65%.)
2376
2 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте, мы заключили договор до-
левого строительства с рассрочкой платежа на 1,5 года.При этом мы...
Здравствуйте, мы заключили договор до-
левого строительства с рассрочкой платежа на 1,5 года.При этом мы внесли
сразу 50% стоимости квартиры, а остальные 50% мы внесем шестью равными
платежами.Имеем ли мы право на имущест-
венный налоговый вычет 13%.Если да, то
когда следует идти в Налоговую инспекцию: после внесения 50% стоимости? или после последней выплаты?
Спасибо.
Имеете, на всю сумму. В налоговую инспекцию следует идти после получения права собственности.
2372
30 Июн 2004, 00:00
Можно ли узнать какую-нибудь инфрмацию о надежности ЗАО "Энергостройсервис", в рекламных изданиях ничего не смог найти...
Можно ли узнать какую-нибудь инфрмацию о надежности ЗАО "Энергостройсервис", в рекламных изданиях ничего не смог найти об этом инвесторе. Помогите, пожалуйста. Спасибо.
Можно проверить их деловую репутацию (посмотреть учредительные документы, узнать количество построенных домов, позвонить в организации с которыми они сотрудничали в сфере строительства).
2371
30 Июн 2004, 00:00
У меня два смежных участка общей суммой 11 соток, но дело в том что один документ 1997г., другой 2002. Вопрос: что бы...
У меня два смежных участка общей суммой 11 соток, но дело в том что один документ 1997г., другой 2002. Вопрос: что бы продать надо переоформлять документы на новые или с этими тоже можно продать?
Можно продавать с этими, срок выдачи свидетельства о праве собственности не имеет значения.
2370
30 Июн 2004, 00:00
какой первичный взнос на покупку квартиры в строящемся доме
какой первичный взнос на покупку квартиры в строящемся доме
В каждой строительной организации свои условия оплаты, узнавайте конкретно по интересующему Вас дому у застройщиков.
2367
30 Июн 2004, 00:00
Здравствуйте! Скажите пожалуйста являюсь ли я владельцем частного дома и прилегающего участка земли, если я осталась...
Здравствуйте! Скажите пожалуйста являюсь ли я владельцем частного дома и прилегающего участка земли, если я осталась одна прописана в этом доме, а родственники прописанные ранее в этом доме (мой супруг и его мать) умерли. Сестра моего умершего супруга претендует на владение этим домом. Свекровь до своей смерть оставила завещание на этот дом в долевом соотношении мне и её дочери.
Спасибо.
Галина Николаевна, г. Калуга.
Если дом приватизирован (находится в собственности) то на него могут претендовать наследники по завещанию (свекрови) и/или наследники по закону (дети, родители, супруги), прописка в данном случае не важна. Если дом не в собственности, то право на него имеют наниматели (прописанные граждане).
2356
29 Июн 2004, 00:00
Собираюс купить квартиру в строящемся доме. Но не знаю надежна ли фирма ооо"Строительное управление", которая является...
Собираюс купить квартиру в строящемся доме. Но не знаю надежна ли фирма ооо"Строительное управление", которая является на данном объекте ген.подрядчиком. Как можно проверить????
Вы можете найти интересующую Вас информацию на сайте Экспертного Совета по определению надежности предприятий строительного комплекса www.eson.info
2355
28 Июн 2004, 00:00
Возможно ли сегодня приобрести земельный участок, находящийся в муниципальном ведении, в собственность под...
Возможно ли сегодня приобрести земельный участок, находящийся в муниципальном ведении, в собственность под строительство общественного здания? Если это возможно,то на каких условиях? Каков порядок приобретения? Где можно получить подробную информацию (например о расценках)? Спасибо!
Информацию можно получить в КУГИ, Земельном комитете, районной администрации. Условия могут быть разные: торги, инвестиционные условия, целевое выделение.
2352
28 Июн 2004, 00:00
Подскажите, сколько стоит кв.метр жилья в Санкт-Петербурге по ГЖСу.
Подскажите, сколько стоит кв.метр жилья в Санкт-Петербурге по ГЖСу.
Стоимость жилья пишется в ГЖС, она достаточна приближена к рыночной, но в нее включается стоимость только в пределах социальной нормы (12 кв.м. жилой или 18 кв.м. общей площади).
2349
26 Июн 2004, 00:00
Здравствуйте. У меня вопрос по приобретению квартиры через ЖСК. Где можно найти информацию об этом. Если есть 50%...
Здравствуйте. У меня вопрос по приобретению квартиры через ЖСК. Где можно найти информацию об этом. Если есть 50% стоимости квариры, то нужен ли еще и залог. Какие ЖСК в Санкт-Петербурге имеют хорошую репутацию. Какие могут быть проблемы в случае выброра такого приобретения.
ЖСК новой модели зародились сравнительно недавно и о сложившейся репутации говорить пока рано. Условия можно узнать в самих ЖСК.
2343
23 Июн 2004, 00:00
Здравствуйте,
Мы с отцом хотим приватизировать нашу квартиру. В ней, кроме нас, никто не прописан. Отец - пенсионер,...
Здравствуйте,
Мы с отцом хотим приватизировать нашу квартиру. В ней, кроме нас, никто не прописан. Отец - пенсионер, и не будет платить налог на имущество, а мне придется платить налог с моей доли квартиры. Я хотела бы написать отказ от приватизации, с тем, чтобы всю квартиру приватизировал отец. Чем чревато такое мое решение? Сможет ли кто-нибудь (например, муниципальные органы) претендовать на мою долю квартиры в случае моего отказа от приватизации?
Никто на Вашу долю претендовать не будет и отказ написать Вы можете. Вся квартира будет принадлежать Вашему отцу, а потом достанется его наследникам (родители, дети, супруги). Льготы по налогам для пенсионеров вскоре могут отменить. На сегодняшний день налог на двухкомнатную квартиру в среднем составляет 200 рублей в год.
2342
23 Июн 2004, 00:00
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на мой вопрос. В двухкомнатной кооперативной неприватизированной квартире...
Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на мой вопрос. В двухкомнатной кооперативной неприватизированной квартире общ.пл.59,7кв.м прописаны я,две взрослые незамужние дочери и два внука-близнеца 2-х лет; имеем ли мы право на улучшение жилищных условий.
Если на каждого из Вас приходится менее 5,5 кв.м., то Вы имеете право встать на очередь по улучшению жилищных условий.
2336
21 Июн 2004, 00:00
Здравствуйте!
Нужно ли согласование сособственника квартиры (бывшего мужа) для продажы моей комнаты в этой квартире,...
Здравствуйте!
Нужно ли согласование сособственника квартиры (бывшего мужа) для продажы моей комнаты в этой квартире, если в ней совмещён санузёл с ванной комнатой в 1996 году им же? А я стала собственником комнаты только через год.
Согласие сособственника нужно в любом случае.
2332
21 Июн 2004, 00:00
Подскажите, пожалуйста, какие налоги и когда необходимо заплатить при разъезде из большой квартиры на меньшие. Заранее...
Подскажите, пожалуйста, какие налоги и когда необходимо заплатить при разъезде из большой квартиры на меньшие. Заранее благодарна.
Если Вы владеете квартирой более 5 лет ? никаких налогов платить не надо. Если Вы владеете квартирой менее пяти лет, то необходимо уплатить налоги (13%) с суммы, превышающей один миллион рублей, если сумма продажи не превышает один миллион рублей, то налогов платить не нужно
2330
21 Июн 2004, 00:00
Добрый день!
Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли приватизировать квартиру и если да, то какие это дает преимущества.
...
Добрый день!
Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли приватизировать квартиру и если да, то какие это дает преимущества.
У нас 3-комнатная квартира, в которой прописано 5 человек: мама, папа, бабушка, двое детей (совершеннолетние), т.е., в любом случае, квартира перейдет к наследникам. Зачем же тогда приватизировать? Помогите, пожалуйста, разобраться с этим вопросом. С уважением, Ольга.
Бесплатную приватизацию вероятно скоро отменят, поэтому, придется выкупать квартиры у государства. Это может понадобиться, например, в случае обмена/разъезда, т.к. обменять неприватизированное жилье практически невозможно.
2328
20 Июн 2004, 00:00
Какой налог заплатит иностранный гражданин за приватизированную квартиру 46 кв.м.в России и на каком правном сновании...
Какой налог заплатит иностранный гражданин за приватизированную квартиру 46 кв.м.в России и на каком правном сновании ? Спасибо.
При покупке квартиры никаких налогов нет, при продаже квартиры согласно п. 3 статьи 224 Налогового кодекса РФ Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов от стоимости квартиры. Текущий (ежегодный) налог на имущество зависит от балансовой стоимости квартиры. При стоимости имущества до 300 тысяч рублей ставка налога составляет до 0,1 % от стоимости имущества, при стоимости имущества от 300 тысяч рублей до 500 тысяч рублей ставка налога составляет от 0,1 % до 0,3% от стоимости имущества, при стоимости имущества свыше 500 тысяч рублей ставка налога составляет от 0,3 % до 2,0% от стоимости имущества (Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц").