2455
26 Июл 2004, 00:00
Мне предъявили исковое заявление о признании неприобретшей права на жил.площадь.Истцы настаивают на том,что я там не...
Мне предъявили исковое заявление о признании неприобретшей права на жил.площадь.Истцы настаивают на том,что я там не проживала хотя прописана с 3 лет(в квартире прописаны дед и отец),квартира не приватизирована
Скажите как мне выиграть дело и получить свою долю в деньгах?
Суд признает Вас не приобретшей право пользования жилым помещением, если истцы докажут, что фактически Вы не вселялись в квартиру, не проживали совместно с истцами, не вели общего хозяйства и не имели единого бюджета (ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР). Вам, соответственно, необходимо доказать обратное ? в этом случае в иске будет отказано. Денежную компенсацию за неприватизированное жилье Вы получить не можете.
2447
21 Июл 2004, 00:00
Подскажите, моя тетя приватизировала квартиру в Красноярске, затем её продала и уехала в Красноядар. Купила дом и жила...
Подскажите, моя тетя приватизировала квартиру в Красноярске, затем её продала и уехала в Красноядар. Купила дом и жила там 3 года. Сейчас она вернулась и мы с ней решили приватизировать квартиру, которая осталась нам по наследеству. Может ли она второй раз участвовать в приватизации? Заранее спасибо.
Право приватизации гражданам РФ предоставляется только один раз. Исключение составляют только несовершеннолетние, которым это право предоставлено дважды: по одному разу до совершеннолетия и после совершеннолетия.
2444
20 Июл 2004, 00:00
Добрый день,
возможны ли какие то трудности в дальнейшем с оформлением права собственности на участок в садоводстве,...
Добрый день,
возможны ли какие то трудности в дальнейшем с оформлением права собственности на участок в садоводстве, если его покупка осуществляется путем выхода из членов садоводства старого хозяина и вступлением нового. Участок не приватизирован.
Спасибо.
Трудностей нет, если Вас примут в садоводство. Будут хлопоты по проведению геодезических работ на участке, присвоению ему кадастрового номера и оформлению права собственности на землю.
2443
20 Июл 2004, 00:00
Где можно узнать будут ли расселять коммунальные квартиры по данному адресу: Сестрорецк ул.1 Мая...
Где можно узнать будут ли расселять коммунальные квартиры по данному адресу: Сестрорецк ул.1 Мая д.1
В администрации города Сестрорецка.
2442
20 Июл 2004, 00:00
Стояла на очереди с детьми с 1984 года. В 2001 году детей прописала к бывшему мужу и приватизировала комнату 18,8 в...
Стояла на очереди с детьми с 1984 года. В 2001 году детей прописала к бывшему мужу и приватизировала комнату 18,8 в комм.квартире.Хотела бы узнать, при приватизации комнаты в коммунальной квартире, снимают с очереди(узнала на перерегистрации в 2004), так ли это? А если расприватизировать комнату, то очередь сохраняется или это уже неактуально? Предлагают воспользоваться в сентябре ипотекой с соответствующей продажей комнаты. Влияют ли на это доходы? А если детей прописать обратно, это дает им право сохранить эту очередь?
С очереди Вас, видимо сняли не потому, что Вы приватизировали квартиру, а потому, что выписали своих детей. Расприватизировать комнату нет смысла, так как это будет довольно продолжительный судебный процесс, в ходе которого Вы должны доказать, что приватизация комнаты - Ваше заблуждение. Относительно ипотеки Вам необходимо обратиться в банк, предоставляющий ипотечный кредит. Выяснив условия кредитования Вы сможете оценить свои возможности.
2436
23 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте!У меня такой вопрос:есть свидетельство на право собственности на 1/2 долю у каждого из бывших...
Здравствуйте!У меня такой вопрос:есть свидетельство на право собственности на 1/2 долю у каждого из бывших супругов,есть 2е несовершеннолетних детей неучаствующих в приватизации,которые проживают в этой квартире с матерью,которая не хочет делить квартиру.площадь составляет 140кв.м.(4 комн.)Как разделить?МОГУ ЛИ Я СДАТЬ 2Е КОМНАТЫ В АРЕНДУ?,ЕСЛИ ОНА НЕ ИДЕТ НА КОМПРОМИС?
Вы можете у нотариуса или через суд определить порядок пользования квартирой (указать какие комнаты за кем закрепляются), после этого Вы данные комнаты можете сдать в аренду (с согласия сособственника), или продать (предварительно предложив сособственникам выкупить данные комнаты).
2434
19 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте. После смерти Мамы осталась двухкомнатная квартира, приватизированная на двоих с моим отчимом без...
Здравствуйте. После смерти Мамы осталась двухкомнатная квартира, приватизированная на двоих с моим отчимом без разделения долей. Являюсь ли я, ее дочь, наследницей части квартиры, принадлежавшей моей маме, или квартира переходит автоматически в собственность отчима?
Доля матери делится между Вами и отчимом.
2432
19 Июл 2004, 00:00
Возможно ли в договоре купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа предусмотреть обязательства наследников...
Возможно ли в договоре купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа предусмотреть обязательства наследников (безлично)по погашению оставшейся части?
Наследники и так по закону становятся должниками.
2425
19 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте!
Я являюсь гражданином Германии. Состою в браке с гражданкой РФ, но скоро собираемся развестись.
Хочу...
Здравствуйте!
Я являюсь гражданином Германии. Состою в браке с гражданкой РФ, но скоро собираемся развестись.
Хочу остаться в РФ, в данный момент имею прописку на 5 лет.
Могу ли я получить постоянную прописку и что мне для этого нужно сделать?
Спасибо.
Получить гражданство РФ.
2423
16 Июл 2004, 00:00
Сумма инвестиционного договора 2 млн.руб. 1)В ПИБе для расчета налога на имущество будет фигурировать эта же сумма?...
Сумма инвестиционного договора 2 млн.руб. 1)В ПИБе для расчета налога на имущество будет фигурировать эта же сумма? 2)При регистрации права собственности данные из ГБР в налоговую поступают согласно суммы инвестиционного договора? 3)Налог на имущество начисляется с момента сдачи дома или с момента регистрации права?
Сумма инвестиционного договора и налог на имущество, исчисляемый с балансовой стоимости квартиры не одно и то же и не равны ? это Ваше заблуждение. Налог на имущество начисляется с момента регистрации права.
2422
16 Июл 2004, 00:00
Я дольщик ЛенСпецСМУ. Фирма задержала строительство квартиры и гаража на 3 года. Заренков Д.В. не подписывает акт...
Я дольщик ЛенСпецСМУ. Фирма задержала строительство квартиры и гаража на 3 года. Заренков Д.В. не подписывает акт сдачи-приема квартиры, требует, чтобы я отказалась от нескольких тысяч долларов - санкций к нему по договору за просрочку исполнения обязательства.
Что делать?
Подайте в суд, а мы Вам поможем
2418
16 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте!
Хотелось бы узнать процедуру начисления процента по иппотечному кредиту и схему
выплат.
Т.е....
Здравствуйте!
Хотелось бы узнать процедуру начисления процента по иппотечному кредиту и схему
выплат.
Т.е. предположим, что берется $10000 на 15 лет под 18%.
Какова схема начисления этого процента, сколько будет составлять
ежемесячный платеж и какая получится итоговая сумма возврата (с учетом
процентов)?
Заранее спасибо.
Схема такова: сначала определимся с беспроцентными выплатами (15 лет х на 12 месяцев = 180 месяцев) $10000 разделить на 180 мес. = $55,55. Это неизменная сумма выплаты по кредиту. Теперь считаем 18% годовых. 18% от $10000 = $1800 в год ($150 в месяц). Следовательно в первый год погашения кредита ежемесячный платеж составит примерно $205,55 (150+55,55). Если сумма начисляется с остатка, о на второй год погашения кредита ежемесячный платеж составит $195,55, т.е. сумма погашенного кредита составляет $666,6 ($55,55 х 12 месяцев) общая сумма $10000 минус $666,6 =9333,4 (1680,012 это 18% от этой суммы), делим их на 12 месяцев = $140,001. Соответственно $140,00 + $55,55 = $195.55. Далее по той же схеме Вы сможете рассчитать все выплаты.
2417
16 Июл 2004, 00:00
В ЖК ст. 96 говорится,что при выселении предоставляется квартира не меньшей площади. Однако в ее последнем разделе при...
В ЖК ст. 96 говорится,что при выселении предоставляется квартира не меньшей площади. Однако в ее последнем разделе при наличии излишков площади не менее нормы.
Я собсвенник, живу один в 3 к кв. 87 кв. м.в ветхом фонде. Так на что я могу рассчитавать по закону.
В данном случае следует руководствоваться статьей 49.3 ЖК (Если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома).В данной статье закрепляется порядок возмещения гражданам за жилое помещение, находящееся в их собственности, в связи со сносом жилого дома для государственных нужд. В таких случаях собственнику предоставляется равноценное жилое помещение (т.е. по площади, количеству комнат, благоустройству и др. оно должно быть равнозначным) или иная компенсация (например, денежная). Споры разрешаются в судебном порядке.Следует отличать условия предоставления жилого помещения, предусмотренные настоящей статьей, от условий, которые установлены ст. 92, 96 ЖК, где речь идет о предоставлении жилых помещений нанимателям. Как указывалось выше, в случае принудительного изъятия имущества у собственника жилья ему гарантируется равноценное имущество; нанимателю же должно быть выделено только благоустроенное жилое помещение (ст. 96 ЖК); и, кроме того, здесь в предпочтительном положении по сравнению с собственниками жилья оказываются наниматели, проживающие в стесненных условиях: им в этом случае предоставляется жилье по установленным нормам, т.е. полученное жилое помещение по размеру будет больше имевшегося.
2416
16 Июл 2004, 00:00
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ОБЯЗАНЫ ЛИ БАНКИ СООБЩАТЬ О ВСЕХ СВОИХ ВКЛАДЧИКАХ, ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ, В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ИЛИ...
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ОБЯЗАНЫ ЛИ БАНКИ СООБЩАТЬ О ВСЕХ СВОИХ ВКЛАДЧИКАХ, ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ, В НАЛОГОВУЮ ИНСПЕКЦИЮ ИЛИ СООБЩАЮТ ТОЛЬКО ПРИ ОТКРЫТИИ ВКЛАДОВ ПРЕВЫШАЮЩУЮ ОПРЕДЕЛЁННУЮ СУММУ?
В соответствии с Федеральный законом от 7 августа 2001 г. N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" 1. Операция с денежными средствами или иным имуществом подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 600 000 рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 600 000 рублей, или превышает ее, а по своему характеру данная операция относится к одному из следующих видов операций:2. Операция с денежными средствами или иным имуществом подлежит обязательному контролю в случае, если хотя бы одной из сторон является организация или физическое лицо, в отношении которых имеются полученные в установленном в соответствии с настоящим Федеральным законом порядке сведения об их участии в экстремистской деятельности, либо юридическое лицо, прямо или косвенно находящееся в собственности или под контролем таких организации или лица, либо физическое или юридическое лицо, действующее от имени или по указанию таких организации или лица.
2415
15 Июл 2004, 00:00
Я бы хотел взять в аренду землю под строительство автосервиса. С чего начать?...
Я бы хотел взять в аренду землю под строительство автосервиса. С чего начать?
Землю можно взять в аренду через КУГИ (Комитет по управлению городским имуществом), а можно у частного арендодателя или продавца, которых можно найти через печатные издания или Internet (раздел ?Коммерческая недвижимость?).
2409
14 Июл 2004, 00:00
В одноподъездном доме, который скоро сдается, над последним этажом - абсолютно пустой тех. этаж с высотой потолков 175...
В одноподъездном доме, который скоро сдается, над последним этажом - абсолютно пустой тех. этаж с высотой потолков 175 см.
Можно ли попробовать приватизировать его (для использования в нежилых, естественно, целях, т.е. Распоряжение мэра Москвы от 2 июля 1996 года N 49/1-РМ вроде бы не относится к делу), и если да, то какой порядок действий Вы посоветуете (с чего начать)?
Вопрос к московским юристам
2405
14 Июл 2004, 00:00
Здраствуйте.
Мой брат инвалид 2 группы 3 степени, состоит на учете в ПНД. Прописаны мы в троем в 2-х комнатной...
Здраствуйте.
Мой брат инвалид 2 группы 3 степени, состоит на учете в ПНД. Прописаны мы в троем в 2-х комнатной квартире общей площадью 59,7 кв.м, мой сын прописан у отца в 3-х комнатной квартире (брак не оформлен). Поставят ли меня на льготную очеред для получение жилья.
Спосибо.
Я полагаю, что право на постановку на льготную очередь имеет Ваш брат.
2404
14 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте. моя подруга выходит замуж и собирается покупать квартиру. она слышала о том, что сейчас есть программа...
Здравствуйте. моя подруга выходит замуж и собирается покупать квартиру. она слышала о том, что сейчас есть программа по покупке квартиры по метрам: сегодня метр купил, деньги появились - еще пару метров прикупил. есть ли такое и где? Спасибо.
Полагаю, что нет ? Ваша подруга заблуждается.
2402
13 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте!
Я живу в Германии на ПМЖ, в России у нас с мамой квартира, смогу ли я продать квартиру,выйдя из...
Здравствуйте!
Я живу в Германии на ПМЖ, в России у нас с мамой квартира, смогу ли я продать квартиру,выйдя из Российского граждансства, на сколько больше налогов мне надо будет платить при продаже или наследстве ,квартира стоит 443743 руб
Распорядиться принадлежащим Вам имуществом Вы сможете независимо от Вашего гражданства. Относительно размера налогообложения, затрудняюсь ответить.
2400
12 Июл 2004, 00:00
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, предоставляют ли риэлтерские агентства услуги по приватизации муниципального...
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, предоставляют ли риэлтерские агентства услуги по приватизации муниципального жилья? Что могут включать такие услуги?
Заранее благодарю, Наталья
Приватизировать занимаемую Вами квартиру по доверенности, выданной Вами, может любое уполномоченное лицо. В том числе, работник агентства. При оформлении доверенности, обратите внимание на объем полномочий и не доверяйте лишнего