1164
25 Июл 2003, 00:00
Уменьшение налогооблагаемой сумму для покупателя квартиры. Сейчас 600 000 руб. Ходили разговоры о 1000 000 руб....
Уменьшение налогооблагаемой сумму для покупателя квартиры. Сейчас 600 000 руб. Ходили разговоры о 1000 000 руб. Вопрос: известно ли, когда УНС будет, и будет ли, 1 000 000 руб
Действительно с 07.08.2003 года вступает в силу закон, по которому УНС составляет 1 000 000 рублей, причем, он распространяется на отношения, возникшие по 01.01.2003 года. Следовательно, если Вы купили квартиру после 01 января текущего года, Вы имеете право на УНС в размере одного миллиона рублей.
1154
20 Июл 2003, 00:00
У моего мужа недавно умерла мать.При подаче заявления о получения права на наследство его родной брат( их у матери...
У моего мужа недавно умерла мать.При подаче заявления о получения права на наследство его родной брат( их у матери двое)уговорил мужа отказаться от наслества, мотивируя тем, что после получения наследства он отдаст ему половину наслества.Получив документы на наследство, он заявил, что он делить ничего не будет.Будьте добры, подскажите дальнейшие действия моего мужа, чтобы получить притающуюся ему долю наслества.Заранее благодарны Вам.
Найти свидетелей разговора братьев, постараться решить вопрос снотариусом, наложить арест на наследуемое имущество, подать документы в судо признании отказа недействительным вследствие заблуждения.
1152
19 Июл 2003, 00:00
Не подскажите ли вы случайно будет ли расселен дом по адресу Летчика Пилютова д 6 корп 1 и будут ли жильцам дома в...
Не подскажите ли вы случайно будет ли расселен дом по адресу Летчика Пилютова д 6 корп 1 и будут ли жильцам дома в этом случае предоставлятся квартиры в старом фонде или в новых домах.
заранее большое спасибо, Аня.
В распоряжениях губернатора таких сведений нет. А вопроспредоставления жилых помещений будет организован в зависимости от желания иобеспеченности жильцов квартир этого дома.
1150
18 Июл 2003, 00:00
Можно ли получить список документов, которые должна подготовить риэлтерская фирма ля органов Юстиции, чтобы была...
Можно ли получить список документов, которые должна подготовить риэлтерская фирма ля органов Юстиции, чтобы была обеспечена правовая чистота сделки (покупки квартиры)
Такого списка не существует, а обязанности риэлторской фирмы - темболее. Есть просто определенные методы определения чистоты жилья, звоните,заказывайте экспертизу чистоты сделки.
1145
15 Июл 2003, 00:00
Добрый день!
Меня очень интересует возможность приватизации квартиры, а точнее необходимые для этого документы при...
Добрый день!
Меня очень интересует возможность приватизации квартиры, а точнее необходимые для этого документы при условии:
3-х комн. квартира получена на 4-х человек. На данный момент все 3 человека совершеннолетние, и 1 пенсионер. Меня
интересует возможность приватизации всей квартиры 1 совершеннолетним, при наличии у него на руках отказов на приватизацию от
всех членов семьи, которые уже не прописаны в квартире, живут в другом городе, в квартире прописана я одна.
Вопрос собственно в том, достаточно ли их заверенных отказов от приватизации присланных по почте, или нужны еще какие-либо документы с их стороны?
Приватизация осуществляется только лицами, зарегистрированными вжилом помещении. Лица, выбывшие (снятые с регистрационного учета кприватизации отношения не имеют), независимо от того числились они в ордереили нет.
1141
14 Июл 2003, 00:00
Добрый день,
Собираюсь купить квартиру на начальном этапе строительства дома по системе рассрочки платежа (~50%...
Добрый день,
Собираюсь купить квартиру на начальном этапе строительства дома по системе рассрочки платежа (~50% стоимости квартиры плачу сразу, остальное до момента приемки дома госкомиссией).
Недостающие деньги хочу взять в кредит в банке и оформить этот кредит как ипотечный.
Должен ли застройщик предоставить мне документы, необходимые банку для оформления ипотеки или он вправе мне отказать?
Спасибо
Договор долевого участия и является тем самым документом.
1140
14 Июл 2003, 00:00
Я состою в очереди на квартиру. За это время сын женился, его жена прописана в нашей квартире. Должны ли при выдаче...
Я состою в очереди на квартиру. За это время сын женился, его жена прописана в нашей квартире. Должны ли при выдаче жилья учитывать и жену сына, или только старый состав семьи?
В зависимости от обеспеченности жильем Вашей невестки
1139
11 Июл 2003, 00:00
Я проживаю на служебной жилплощади в коммунальной квартире, другая комната находится в госсобственности. В организации...
Я проживаю на служебной жилплощади в коммунальной квартире, другая комната находится в госсобственности. В организации проработал 7 лет. Хочу свою жилплощадь перевести в госсобственность или приватезировать. Администрация против. Что мне делать?
Отказ администрации правомерен. В случае Вашего увольнения изорганизации ранее, чем через десять лет трудового стажа в этой организации,Вас вправе выселить из жилого помещения без предоставления жилья. Отказоснован на гарантии, что Вы проработаете не менее 10 лет. Только тогдавозможно решение вопроса о снятии с жилья статуса "служебный".
1137
10 Июл 2003, 00:00
Разъясните пожалуйста постановление пленума ВС ?8 от 09 декабря 1982г.
Разъясните пожалуйста постановление пленума ВС ?8 от 09 декабря 1982г.
В указанном Постановлении 23 статьи, относящиеся к различным вопросами проблемам жилищного права.Уточните Ваш вопрос.
1130
8 Июл 2003, 00:00
Здравствуйте!
Я живу в подмосковье, В воскресенском районе. У моего мужа имеется 2-х комнатная квартира в том же...
Здравствуйте!
Я живу в подмосковье, В воскресенском районе. У моего мужа имеется 2-х комнатная квартира в том же районе, только в другом поселке, там прописан он и его мать пенсионерка, мы хотим её поменять на 2- х комнатную квартиру г. Воскресенске. Подскажите обязательна ли доплата. На сколько я знаю сейчас кто не платит за квартиру, тех выселяют, а не могут ли нас расселить на сам г. Восквресенск.
Необходимость доплаты зависит от стоимости, состояния и престижности Вашего жилья. Стоимость Вашего жилья, стоимость жилья в Воскресенске, технологию обмена жилья и т.д. Вы можете уточнить в агентствах недвижимости Вашего региона. Что касается расселения за неуплату коммунальных платежей, то взамен имеющегося, предоставляется жилье меньшей площади в социальных домах (общежитиях), данные квартиры нельзя приватизировать.
1126
6 Июл 2003, 00:00
Здравствуйте, уважаемые господа юристы.
Прошу Вас дать мне необходимый совет.
Мы с мужем очень долго подбирали...
Здравствуйте, уважаемые господа юристы.
Прошу Вас дать мне необходимый совет.
Мы с мужем очень долго подбирали квартиру и вот мы ее нашли.Дом на ул Ленсовета достраивается и сдается гос комиссии
У инвестора компании "Синкур" квартир не осталось, но существует субинвестор компаниия "Балтика", которая имеет квартиру.
05.07 мы приехали обсудить данную покупку и написать заявление.Перед уходом нам был показан типовой договор долевого ивестирования, каково же было удивление, когда в договоре вместо 680$ была сумма 420 за кв.м.Обьяснили нам, что на разницу будет написана расписка от Генерального директора. Слов у нас не было, что делать не знаем, 08.07. нужно вносить деньги за квартиру и подписывать договор... Очень нужен серьезный совED3
Разная цена может быть указана только в случае подписания договора цессии (уступки прав) по договору долевого участия (когда вместо субподрядчика дольщиком становитесь Вы). Разница в цене по договору долевого участия незаконна.
1125
4 Июл 2003, 00:00
Живу с мужем в "хрущевке" в 3-х комнатной приватизированной квартире, нас переселяют в связи со сносом. На что мы...
Живу с мужем в "хрущевке" в 3-х комнатной приватизированной квартире, нас переселяют в связи со сносом. На что мы можем рассчитывать? Какие варианты жилья и компенсации нам должны предоставить? Можем ли мы настаивать на предоствлении нам 3-х комнатной квартиры? Правомерно ли требовать с нас доплату, если да, то по каким расценкам?
Вам должны предоставить либо аналогичное жилье (с таким же метражом и количеством комнат), либо выкупить у Вас жилье по рыночной цене (имеется в виду цена Вашей хрущевки). Размер доплаты рассчитывается исходя из разницы между Вашим жильем и стоимостью того жилья, которое Вам предлагают.
1123
3 Июл 2003, 00:00
Организация( в настоящее время-банкрот)передавала в собственность своим работникам квартиры, за что последние...
Организация( в настоящее время-банкрот)передавала в собственность своим работникам квартиры, за что последние освобождали свои квартиры (вторичное жилье) для передачи их в собственность другим сотрудникам. Новые квартиры были оформлены в собственность, а вот вторичное жилье так и не было переоформлено. В настоящее время собственники нового и вторичного жилья отказываются преоформить эти квартиры . Возникает вопрос: что делать ?
зараннее благодарю за ответ.
Выход один ? обращаться в суд с понуждением передачи квартир в собственность. Проблема усугубляется в связи с тем, что Ваше предприятие - банкрот
1119
2 Июл 2003, 00:00
Мы покупаем дачу с недостроеным домиком. Каким образом оформляется эта сделка? Продавец утверждает, что достаточно...
Мы покупаем дачу с недостроеным домиком. Каким образом оформляется эта сделка? Продавец утверждает, что достаточно оформить акт передачи нам дачи у нотариуса и у председателя сад. товарищества
Если дача не приватизирована, то достаточно переоформить документы у председателя сад. товарищества. Если дачный участок уже в собственности, то следует оформлять ее покупку в точном соответствии с требованиями закона к сделкам с недвижимостью. Не рекомендую оформлять продажу через т.н. генеральную доверенность, так как участок будет все равно в собственности бывшего хозяина, а какие подводные камни есть в Вашей сделке, неизвестно.
1110
28 Июн 2003, 00:00
В скором времени мне надо переоформлять докуметы на аренду комнаты в коммунальной квартире. И в связи с этим у меня...
В скором времени мне надо переоформлять докуметы на аренду комнаты в коммунальной квартире. И в связи с этим у меня есть несколько вопросов:
1.Есть ли у меня преимущественное право при заключении договора аренды?
2. Могут ли мне вторую комнату предоставить по договору найма несмотря на то, что норма 12 кв.метров на человека будет превышена, но с учетом разнополости членов семьи?( Мать и сын).
3. Оформляется ли сейчас договор купли-продажи в этихслучаях?
И еще один вопрос:
Сколько может стоить комната (14,9 кв.м) в коммунальной квартире "Кировских" домов общей площадью 62 кв.м(жилой50,2 кв.м) в районе станции метро Ломоносовская.
1. Да, преимущественное право на заключение с Вами договора аренды комнаты у Вас есть.2. К сожалению, даже превышение нормы жилой площади на 10 кв. см не позволяет передачу Вам комнаты по договору социальному найма. Закон четко описывает Вашу ситуацию. Вы можете получить эту комнату по договору найма, либо выкупить ее по стоимости, определяемой в соответствии с распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 3 февраля 1995 года N 122-р с одновременной приватизацией Вашей комнаты.3. К вопросу о стоимости выкупа, то она недешева. Стоимость выкупа порядка 100-150 тысяч рублей плюс расходы на оформление, которые понесете именно Вы, примерно 3-4% от стоимости выкупа комнаты.
1105
23 Июн 2003, 00:00
Я проживаю в 2хкомн.кв., находящейся в собственности моей матери, где являюсь обременителем.
Квартира получена ею в...
Я проживаю в 2хкомн.кв., находящейся в собственности моей матери, где являюсь обременителем.
Квартира получена ею в собственности через договор купли-продажи от моего отца при разводе.
вопрос : может ли мой супруг проживать со мной на этой площади?
Заранее признательна за ответ.
Ваш супруг может проживать в квартире только с согласия собственника, т.е. Вашей матери.
1102
22 Июн 2003, 00:00
Как получат прописку для граждан СНГ в Санкт-Петербурге и области
Как получат прописку для граждан СНГ в Санкт-Петербурге и области
Если у Вас нет родственников, согласных зарегистрировать Вас, то выход один ? через покупку жилья в виде комнаты или доли.
1090
16 Июн 2003, 00:00
Здравствуйте! В 1998 году мы с женой купили квартиру в равно долевую собственность. В соответствии с Договором...
Здравствуйте! В 1998 году мы с женой купили квартиру в равно долевую собственность. В соответствии с Договором купли-продажи от 29.10.1998 каждый из нас признан и именуется "Покупателем", имеет свой личный экземпляр Договора. В п.1 Договора прописано, что"расчет между сторонами произведен полностью". При оформлении договора нами были представлены все необходимые документы и соглашения для нотариальных действий.Оплата квартиры производилась с расчетного счета моей жены. В назначении платежа прописано - "Оплата за квартиру ... для Чавдаровой З.В. и Чавдарова Э.Д. по Договору ... . !4.05.2003 выездной налоговой проверкой было признано неправомерное уменьшение налогооблагаемого дохода на сумму, направленную физическим лицом E%D
Вам необходимо представить в ИМНС нотариальную копию платежного документа, с которого проводилась оплата квартиры.
1087
11 Июн 2003, 00:00
Решением суда вследствие признания договора приватизации недействительным т.к не были выделены доли, 2комнатная "...
Решением суда вследствие признания договора приватизации недействительным т.к не были выделены доли, 2комнатная " хрущёвка " с проходным залом разделена на 1/2 доли 46/30 и вследствие отсутствия наследников на вторую долю,она отошла госудаство .Право собственности на долю оформлено.Первая половина пренадлежит инвалиду второй группы.На её доли зарегистрированы сын и его дочь- несовершеннолетняя не участвовшая пока в приватизации.Доли в натуре выделить невозможно. Подселить также невозможно.Что можно сделать что бы получит долю госудаства с наименьшими потерями?Посоветуйте пожалуйста возможные дальнейшие действия.
(2003-06-11, Андрей викторович)
Необходимо встать на очередь по улучшению жилищных условий(с учетом имеющейся в собственности жилой площади), после постановки на очередь обратиться в Комиссию по учету и распределению жилой площади с просьбой предоставить вторую комнату по договору социального найма и после получения ордера приватизировать вторую комнату. Если не удастся встать на очередь, а без этого Комиссия по учету и распределению жилой площади предоставлять комнату в социальный найм отказывается, то остается только коммерческий найм (аренда), с последующим выкупом комнаты у государства.
1080
11 Июн 2003, 00:00
Мы с мужем и с ребенком (3,5 года) живем в комнате(в 5-комнатной коммуналке), собственником которой является мой свекр...
Мы с мужем и с ребенком (3,5 года) живем в комнате(в 5-комнатной коммуналке), собственником которой является мой свекр (отец мужа). В комнате прописаны я и ребенок. Какие у нас права? Правильно ли я понимаю, что комнату в любой момент свекр может продать, а что будет с нами?? Заранее благодарю Вас.
Если Вы прописаны в данной комнате, то Вы имеете право пользования ею. Следовательно, продать такую комнату можно либо с Вашего согласия, либо без него, но при условии, что Вы будете пользоваться данной комнатой и дальше. Выселить Вас из комнаты принудительно невозможно.