2252
1 Июн 2004, 00:00
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться в юридических тонкостях.
Дело в том, что мой отец уехал в другой...
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, разобраться в юридических тонкостях.
Дело в том, что мой отец уехал в другой город к другой женщине еще 4
года назад (в декабре 1999). Сначала он обещал выписаться из квартиры, но уехал и
молчок. Я начала волноваться о приватизации, но прошло уже столько
времени,а он все никак не реагирует. Да еще и написал, что выписываться из
квартиры ПОКА не будет! Можем ли мы заявить в таком случае иск о
признании отца утратившим право на жилье. Квартира у нас не
приватизированная, прописано 4 человека (мама, сестра, я и он), он
ответств. квартиросъемщик. Коммунальные платежи не платит, живет в
другом городе. Приватизировать не хочет.
Иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, на мой взгляд, не имеет перспективы в суде, поскольку часть 1 ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР утратила силу с 23 июня 1995 года как не соответствующая статьям 40 ч.1 и 55 ч.3 Конституции Российской Федерации ? постановление Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года N 8-П. Если предъявлять иск в суд, то необходимо руководствоваться в данном случае ст. ст. 89, 90 Жилищного кодекса РСФСР, но удовлетворение иска и в этом случае маловероятно.
2250
1 Июн 2004, 00:00
Здравствуите, я гражданка США, мой отец гражданин России и хочет оставить мне квартиру в Москве в наследство.Скажите...
Здравствуите, я гражданка США, мой отец гражданин России и хочет оставить мне квартиру в Москве в наследство.Скажите пожалуйста каковы налоги на недвижимость для иностранных граждан? Спасибо большое. Инна
Налоги для иностранных граждан по налогу на наследство отдельно не установлены.
2248
31 Май 2004, 00:00
Добрый утро (день, вечер)! Я купил квартиру по договору инвестирования (срок сдачи 4 кв. 2004 г.). Суть проблемы: В...
Добрый утро (день, вечер)! Я купил квартиру по договору инвестирования (срок сдачи 4 кв. 2004 г.). Суть проблемы: В настоящее время проживаю в служебной жилплощади от Министерства Обороны и стою в очереди на получение квартиры. Могу ли я не регистрировать в ГБР свою приобретенную квартиру, чтобы меня не лишили права на получение квартиры по очереди. Благодарен за ответ.
Во-первых, квартира Вам предоставляется не как нуждающемуся в улучшении жилищных условий ? это специальная льгота для военнослужащих и Вам ее предоставят независимо от того куплено ли у Вас жилье или нет. На этот счет имеется определение военной коллегии Верховного суда РФ. Во- вторых, регистрация права собственности на квартиру ? это Ваше право, а не обязанность. Придержите регистрацию, но у Вас могут быть проблемы, связанные с оплатой услуг, регистрацией по месту жительства и т.д.
2247
31 Май 2004, 00:00
Какие способы существуют для перевода приватизированной дачи в собственност, сколько это будет стоить, и могут ли...
Какие способы существуют для перевода приватизированной дачи в собственност, сколько это будет стоить, и могут ли родственники претендовать на часть дачи?
Приватизированная дача и есть собственность, остается только зарегистрировать свое право в регистрирующем органе (регистрационная палата или аналогичное учреждение)
2246
31 Май 2004, 00:00
Есть приватизированная дача (6 соток) в Подмосковье. Завещание записано на меня: могу ли я перевести дачу на себя при...
Есть приватизированная дача (6 соток) в Подмосковье. Завещание записано на меня: могу ли я перевести дачу на себя при жизни наследодателя и какие документы для этого необходимы. Могут ли другие родственники (дети и внуки) претендовать на часть наследства
Если собственник дачи хочет передать Вам дачу при жизни, ему необходимо заключить с Вами договор купли-продажи, дарения или ренты. Любой договор может быть оспорен. Наименее уязвимым в этом смысле является договор купли-продажи, в котором отдельным пунктом можно закрепить право продавца пожизненно пользоваться отчуждаемым имуществом.
2243
31 Май 2004, 00:00
Добрый день! Мы с мужем в браке 9 лет и строим дом в пос. Салтыковка. Земельный участок принадлежит мужу на правах...
Добрый день! Мы с мужем в браке 9 лет и строим дом в пос. Салтыковка. Земельный участок принадлежит мужу на правах наследования от умершей матери. Скоро будем сдавать дом в эксплуатацию. Могу ли я при сдаче сразу выделить 1/2 долю, чтобы мы стали оба собственниками дома в равных долях?
Нет, так как Вы не являетесь собственником участка, то вопрос регистрации права на построенный дом несколько затруднителен. Сделайте проще, у нотариуса оформите свидетельство о праве на супружеское имущество, включив туда зарегистрированный дом и получите на его основании свидетельство о праве на его часть.
2238
30 Май 2004, 00:00
Уважаемый юрист!
Мы покупаем квартиру у семьи с двумя детьми. Они уже купили другую квартиру для себя.
Кто подает...
Уважаемый юрист!
Мы покупаем квартиру у семьи с двумя детьми. Они уже купили другую квартиру для себя.
Кто подает через нотариуса запрос в опекунский совет для отчуждения детей от квартиры?
Ваши продавцы.
2236
29 Май 2004, 00:00
Я сейчас нахожусь в командировке за границей,супруге нобходимо пробрести квартиру на своё имя ,для тещи ,но естесвенно...
Я сейчас нахожусь в командировке за границей,супруге нобходимо пробрести квартиру на своё имя ,для тещи ,но естесвенно без моего согласия это сделать невозможно т.к. я немогу дать согласие письменно в присутствии нотариуса.Могу ли я оформить согласи по образцу и заверить его печатью ООН т.к. я работаю по контракту на UN?
Все документы, выданные за границей, признаются в РФ только при наличии надлежащего удостоверения. Такое удостоверение производится властями иностранного государства, на территории которого выдан документ. В Вашем случае, документ может быть оформлен нотариально + апостиль или непосредственно в Российском Консульстве.
2234
28 Май 2004, 00:00
Здравствуйте! Имею комнату(не приватизированную) в общежитии, которое идёт под снос. При расселении предлагают комнату...
Здравствуйте! Имею комнату(не приватизированную) в общежитии, которое идёт под снос. При расселении предлагают комнату в коммунальной квартире, при том, что я 20 лет отстояла на городской очереди по улучшению жилищных условий! Может ли переезд из комнаты в комнату считаться улучшением? Что мне нужно сделать чтобы получить 1-о к.квартиру?
Видимо Вас переселяют во временное жилье, но если без гарантий, то Вы рискуете остаться в нем проживать постоянно. Настаивайте на предоставлении Вам изолированного жилого помещения, т.е. квартиры.
2230
28 Май 2004, 00:00
Добрый день,я покупаю земельный участок без строения в деревне.В свидетельстве на право собственности записано...
Добрый день,я покупаю земельный участок без строения в деревне.В свидетельстве на право собственности записано :Зем.участок для ведения личного подсобного хозяйства.Не будет ли у меня сложностей чтобы построить на участке дом
Стройте, но не регистрируйте как жилой.
2224
26 Май 2004, 00:00
Здравствуйте! Имею не приватизированную комнату в общежитии, 20 лет на городской очереди по улучшению жил. условий....
Здравствуйте! Имею не приватизированную комнату в общежитии, 20 лет на городской очереди по улучшению жил. условий. При расселении предлагают комнату в коммунальной квартире. Могу ли я настаивать на получении 1 к.кв., обязательно ли отстаивать свои права в суде? Сколько времени займет эта процедура? Спасибо!
Если общежитие расселяют, то Вам должны предоставить жилье с учетом социальных норм ? 12 кв.м. на человека ? на этом Вы можете настаивать.
2223
26 Май 2004, 00:00
Я прописана в комнате 18,7 кв.м. в 3х комн.квартире. На получение жилья стою на очереди с декабря 1984 года. Имею ли я...
Я прописана в комнате 18,7 кв.м. в 3х комн.квартире. На получение жилья стою на очереди с декабря 1984 года. Имею ли я право подать заявление на получение субсидии с последующим снятием с очереди. Что для этого надо?
Все вопросы по субсидиям и необходимым документам можно получить в канцелярии Комитета по жилищной политике на пер. Антоненко, дом 4.
2222
26 Май 2004, 00:00
Комната, в которой я прописана, приватизирована. Надо ли писать завещание для наследования ее моими детьми....
Комната, в которой я прописана, приватизирована. Надо ли писать завещание для наследования ее моими детьми.
Если нет других наследников первой очереди (родители, супруг), то завещание писать не обязательно, она итак перейдет к Вашим детям.
2217
25 Май 2004, 00:00
Здравствуйте.
Мы купили квартиру по договору инвестирования. Дом должен был сдаться до 1 октября 2002г. И через 4...
Здравствуйте.
Мы купили квартиру по договору инвестирования. Дом должен был сдаться до 1 октября 2002г. И через 4 месяца, т.е до 1 февраля 2003г должны были быть оформлены документы в собственность.
Мы подали на них в суд за просрочку сдачи госкомиссии. Расчет был как за пользование чужими деньгами по ставке ЦБ.
В результате было заключено мировое соглашение. Но мы всё это время снимали квартиру. А на возмещение прямого ущерба (аренда квартиры) мы не подавали. Но у нас сохранились все договора аренды.
Можем ли мы сейчас потребовать возместить ущерб (за то что мы не могли въехать и арендовали квартиру) или уже нет, т.к мы подписали мировое соглашение.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в частности, в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Соответственно, Вы не можете обратиться в суд только с тождественным иском. Если у Вас другой иск, суд примет его к производству и рассмотрит его по существу. Однако, как мне представляется, шансы на успех в Вашем деле невелики.
2208
23 Май 2004, 00:00
Добрый день! Мы проживаем в двухкомнатной квартире(жилая площадь 31м) вчетвером. Старшему сыну исполнилось 18 лет....
Добрый день! Мы проживаем в двухкомнатной квартире(жилая площадь 31м) вчетвером. Старшему сыну исполнилось 18 лет. Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий?Заранее благодарны.
Каждый регион вправе самостоятельно устанавливать нормы жилой площади, дающие право на улучшение жилищных условий. Если жилая площадь, приходящаяся на одного человека Вашей семьи, меньше этой нормы, то Вы вправе ставить вопрос об улучшении жилищных условий. От возраста членов семьи это право никоим образом не зависит.
2207
23 Май 2004, 00:00
Здравствуйте. Покупаем загородный дом в одном из московских агентсв. Но у хозяина имеются только документы на землю...
Здравствуйте. Покупаем загородный дом в одном из московских агентсв. Но у хозяина имеются только документы на землю (по документам 6 соток). О том, что на участке имеется дом нигде ничего не указано. Вопрос: какие могут возникнуть трудности с покупкой дома по таким документам? Может ли в последствии возникнуть проблема с введением дома в эксплуатацию (дому 7 лет, а он нигде не зарегистрирован), а также с подключением центрального газоснабжения. Спасибо
Купить объект недвижимости без технических документов невозможно. Вам необходимо решить вопрос с продавцом таким образом: либо он регистрирует строение (что, конечно же для него будет обременительно и в финансовом плане и в плане времени), либо поставить вопрос о снижении цены, так как Вы понесете расходы на регистрацию дома. Без технической документации и регистрации строения Вы не сможете подключиться к коммуникациям.
2205
21 Май 2004, 00:00
С бывшим мужем в разводе, от брака имеем сына 10 лет Он женат во второй раз от брака имеет еще двоих детей 7лет и 3...
С бывшим мужем в разводе, от брака имеем сына 10 лет Он женат во второй раз от брака имеет еще двоих детей 7лет и 3 года Моему сыну выплачивал алименты в размере 25% Бывший муж умер. Как будут производиться выплаты по потере кормильца? имеет ли мой ребенок от первого брака право наследования своей доли наследства (квартира, машина, акции???) как будут распределены доли. Большое спасибо.
(2004-05-03, Карабейник Анна Викторовна)
Ваш сын является наследником первой очереди (родители, дети, супруги) и имеет право на наследство по закону, наравне с вышеуказанными наследниками, в данном случае не важно от какого он брака. По поводу размера выплат по потере кормильца лучше уточнить в Собесе.
2201
19 Май 2004, 00:00
Наша семья обратилась в "Городское агенство недвижимости" по рекомендации друзей, но нам хотелось бы знать мнение...
Наша семья обратилась в "Городское агенство недвижимости" по рекомендации друзей, но нам хотелось бы знать мнение обэтой компании от независимых экспертов.
Никакой негативной информации по данному агентству нет.
2196
19 Май 2004, 00:00
Здравствуйте! Мы планируем продать дачу, которая в настоящее время оформлена на нашу дочь 14-ти лет (дача была...
Здравствуйте! Мы планируем продать дачу, которая в настоящее время оформлена на нашу дочь 14-ти лет (дача была подарена ей два года назад отцом). Какие потребуються дополнительные документы (согласования?) для продажи дачи?
Разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
2191
14 Май 2004, 00:00
В строительной организации, в виду несчастного случая, погиб прораб. Имеет ли его несовершеннолетний ребенок какие-то...
В строительной организации, в виду несчастного случая, погиб прораб. Имеет ли его несовершеннолетний ребенок какие-то льготы при получении или покупке жилья?
С точки зрения закона нет, не имеет.