Олег Кованен
Управляющий активами , World Real Estate Fund

«Недвижимость подешевеет на 10% за 2-3 года»

241 0

Я прогнозирую падение цен на недвижимость в России в течение 2-3 лет на 10%, поэтому это не самый лучший защитный актив. Будет падать спрос из-за снижения покупательской способности населения. Эти факторы и кризис не будут способствовать росту стоимости недвижимости в России. В рублёвом эквиваленте по отношению к доллару точно будет падение.

Что будет делать Центральный Банк сказать сложно. Сейчас мы видим продажу валютных запасов страны для поддержания рубля, возможно изменение ставок. Ни то, ни другое долгосрочного эффекта не окажет. Всё зависит от цены на нефть и рубля. Если цена на нефть упадёт до 20$ за баррель, то ставки не помогут.

До начала апреля предпринятые интервенции помогут удержать текущее положение, но после официального расторжения договора ОПЕК (1 апреля) будет продолжаться падение цен на нефть.

Я рекомендую переводить активы в доллары и держать их наличными или вложить в иностранную недвижимость. Так можно защититься от негативных последствий кризиса.

Комментарии 0

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

Надежда Калашникова: Механизма онлайн-продаж будет востребован и после пандемии

3 0

Юрий Юрьевич Грудин: Положительный бренд позволяет продавать квартиры дороже

97 0

Игорь Муравьев : Работу мигрантов в условиях пандемии необходимо строго контролировать

67 0

Другие Мнения экспертов

Надежда Калашникова: Процесс стройки невозможно перевести в онлайн

87 0

Надежда Калашникова: В долгосрочной перспективе спрос на недвижимость будет падать

124 0

Надежда Калашникова: В жилом комплексе важна собственная инфраструктура

123 0

Анжелика Альшаева: Ресурсосбережение в ближайшие годы будет важно для покупателя не меньше, чем благоустройство

125 0

Надежда Калашникова: Основная проблема рынка недвижимости – это неопределенность

186 0

Александр Гиновкер: Покупатели не настроены торговаться

1274 0