«Отмена материнского капитала окажет негативное влияние на рынок ипотечного кредитования»

Только в последнее время банки, агенты по недвижимости и застройщики отработали алгоритм взаимодействия с материнским капиталом. Особенно важным инструментом маткапитал стал в сегменте эконом-класса, где его можно направить на оплату первоначального взноса по ипотеке. Таким образом, для многих семей эти 409 000 рублей стали одним из немногих шансов улучшить жилищные условия.

При этом сложно сказать, насколько отмена маткапитала повлияет на спрос. Не исключено, что это приведёт лишь к увеличению суммы ипотечного кредита, хотя часть клиентов может и отложить покупку квартиры. В любом случае, материнский капитал сегодня важнее для семей, рассчитывавших на помощь государства, чем для застройщиков или частных продавцов, которые найдут способ простимулировать продажи и без него.

По моему мнению, увеличение детских пособий, о котором сегодня говорят власти, не сможет стать полноценной заменой маткапитала, хотя бы потому, что его нельзя будет сразу направить как первоначальный взнос по ипотеке. Будем надеяться, что государство найдет альтернативный способ помощи людям, которые заводят второго или третьего ребёнка, именно в аспекте решения квартирного вопроса. Ведь практика показала, что именно это востребовано семьями в первую очередь.