Падения цен на вторичном рынке не произошло

Елена Лашаева,
генеральный директор, АРИН

1463 0

Первое полугодие 2016 года на вторичном рынке Санкт-Петербурга мало отличалось от первого полугодия 2015 года. Если говорить о вторичном рынке Ленобласти, то большое количество квартир с первичного рынка перешли в статус «вторички» из-за большого объема завершенного строительства. Кроме того, в связи с финансовой нестабильностью в последнее время сделки по переуступкам сократились, и на этом фоне улучшились продажи вторичного рынка.

В первом полугодии ожидаемого падения цен на вторичном рынке не произошло. Продавец вторичной недвижимости всегда ориентируется на цены первичного рынка, а в первом квартале текущего года они заметно поднимались. Опять же из-за нестабильности рынка многие продавцы убрали из рекламы свои объекты. В связи с уменьшением количества рекламируемых квартир срок экспозиции привлекательных объектов сократился – они продаются за месяц.

Снижение ипотечных ставок на вторичном рынке, которое наблюдалось и в первом полугодии этого года, всегда положительно влияет на продажи. Однако в текущем году снижение ставок совпало с другим немаловажным фактором – снижение в два раза выдаваемых субсидий (в частности, субсидий на расселение коммунальных квартир). 

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

38 0

Татьяна Хоботова: После истечения двух третей срока кредита его рефинансирование уже малопривлекательно для клиента

213 0

Яна Булмистре: Недвижимость Петербурга подорожает на 5-10% до конца года

163 0

Олег Борисович Островский : Об изменениях, связанных с эскроу-счетами

Другие Мнения экспертов

946 0

Александр Гиновкер: Качество возводимого жилья выросло

1168 0

Светлана Денисова: Использование эскроу-счетов приведет к росту цен на жилье

1224 0

Александра Чайкина: Спрос смещается в сторону малоэтажных комплексов

1191 0

Алексей Комаров: Интерес к депозиту нотариуса ощутимый

936 0

Александра Чайкина: Сейчас модно жить за городом

1154 0

Яна Долотова: К зиме начнется «ипотечная гонка»