На рынке царит то ли стабильность, то ли застой

Юрий Воробьев,
директор Петроградского отделения, «Адвекс»

196 0

На рынке царит то ли стабильность, то ли застой. По внешним признакам эти два состояния очень близки - понять в каком из них мы сегодня находимся можно будет позже: взглянув на ситуацию с некоторого расстояния. Цены растут примерно на уровне инфляции, число сделок невелико. Обычно по осени происходит подъем числа продаж, в этот раз после некотторого летнего оживления мы, напротив, наблюдаем осенний спад спроса. Специалисты, конечно, ждали иного. По всей видимости, рынок стал весьма зависим от политики кредитных организаций, а поскольку постепенно уловия выдачи займов ужесточаются, то рынок недвижимости закономерно идет на спад. Сейчас в среднем клиентам получается взять ипотечный кредит под 12-13%. Уже совсем близко до планки 14%, которую я считаю "заградительной" - по ее достижении число заемщиков сократится почти до нуля. Активность рынка также в значительной степени определяется федеральными программами (типа программы помощи молодым семьям и пр.), и этих денег также становится все меньше.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

127 0

Олег Борисович Островский : Олег Островский об изменениях, связанных с эскроу-счетами

84 0

Надежда Калашникова: Покупатель ищет сочетание выгодной цены, хорошего качества и удобной локации

177 0

Надежда Калашникова: Петербуржцы спешат приобрести квартиры до вступления в силу поправок к 214-ФЗ

Другие Мнения экспертов

320 0

Алина Жукова: Можно наблюдать некоторый застой в продажах на вторичном рынке

287 0

Владимир Спарак: На первичном рынке мало ликвидных вариантов

332 0

Николай Гражданкин: На предложение вторичного рынка давят "зачетные" квартиры

401 0

Елена Амирова: Предложение в сегменте элитной недвижимости значительно превышает спрос

441 0

Александр Плюснин: Сейчас по ценовым показателям рынок возвращается к докризисной ситуации 2008 года

278 0

Сергей Козырев: Актуальность проблем ЖКХ снизилась до 16 %

Витрина

1 ккв , 34.84 м2
3 006 692 a
Голосуйте за лучшие компании на рынке