На рынке царит то ли стабильность, то ли застой

Юрий Воробьев,
директор Петроградского отделения, «Адвекс»

181 0

На рынке царит то ли стабильность, то ли застой. По внешним признакам эти два состояния очень близки - понять в каком из них мы сегодня находимся можно будет позже: взглянув на ситуацию с некоторого расстояния. Цены растут примерно на уровне инфляции, число сделок невелико. Обычно по осени происходит подъем числа продаж, в этот раз после некотторого летнего оживления мы, напротив, наблюдаем осенний спад спроса. Специалисты, конечно, ждали иного. По всей видимости, рынок стал весьма зависим от политики кредитных организаций, а поскольку постепенно уловия выдачи займов ужесточаются, то рынок недвижимости закономерно идет на спад. Сейчас в среднем клиентам получается взять ипотечный кредит под 12-13%. Уже совсем близко до планки 14%, которую я считаю "заградительной" - по ее достижении число заемщиков сократится почти до нуля. Активность рынка также в значительной степени определяется федеральными программами (типа программы помощи молодым семьям и пр.), и этих денег также становится все меньше.

Пока комментариев нет, будьте первыми, напишите свой:

Последние публикации экспертов по жилой недвижимости

150 0

Надежда Калашникова: В последние годы растет спрос на более просторное жилье

290 0

Олег Борисович Островский : Олег Островский об изменениях законодательного регулирования долевого строительства

785 7

Екатерина Сивова: Вторичный рынок продолжает падать и непонятно, когда это прекратится

Другие Мнения экспертов

300 0

Алина Жукова: Можно наблюдать некоторый застой в продажах на вторичном рынке

268 0

Владимир Спарак: На первичном рынке мало ликвидных вариантов

302 0

Николай Гражданкин: На предложение вторичного рынка давят "зачетные" квартиры

386 0

Елена Амирова: Предложение в сегменте элитной недвижимости значительно превышает спрос

411 0

Александр Плюснин: Сейчас по ценовым показателям рынок возвращается к докризисной ситуации 2008 года

253 0

Сергей Козырев: Актуальность проблем ЖКХ снизилась до 16 %

Витрина

неж.фонд , 262 м2
120 000 000 a