«Удивительно, но профессионалы не пользуются спросом»

оттеджному рынку под Петербургом уже больше 10 лет. За это время были реализованы замечательные проекты, сформировался пул опытных специалистов. Однако до сих пор компании, которые выходят в этом сегменте, предпочитают обходиться без профессионалов в этой области, полагаясь на собственные, обычно ошибочные, представления о рынке и покупательских предпочтениях. Один из примеров: бизнесмены собирались заняться загородным девелопментом, и все обсуждение конъюнктуры свелось в одну фразу: «Миллион долларов за загородный дом ведь недорого? Тогда давайте строить». Эта ситуация, конечно, со временем изменится, однако будет потеряно много денег: покупатели должны пожить в неудобьях, девелоперы должны пройти через банкротства и разорения, будут и заброшенные поселки. Уже сейчас появляются разборчивые покупатели, но таких очень мало, основная масса по-прежнему покупает непонятно что.