Ведущие ипотечные банки подвели итоги 2010 года

Аналитический Центр компании Русипотека опубликовал рейтинг ведущих ипотечных банков по итогам работы в 2010 году.

Как и в предыдущие годы, лидерами стали банки с государственным участием. Первые две строчки рейтинга заняли Сбербанк и ВТБ24. Третье место занял Газпромбанк, динамику которого нельзя не отметить – самый успешный для российской ипотеки 2008 год банк закончил за пределами первой десятки. Конкуренцию госбанкам составил ипотечный банк ДельтаКредит, который уже несколько лет стабильно входит в число лидеров рынка. Замыкает ТОП-5 ипотечных банков Запсибкомбанк, который сумел потеснить ТрансКредитБанк. Также в ТОП-10 вошли Банк Возрождение, ЮниКредит Банк, Банк Сосьете Женераль Восток (BSGV), Банк Жилфинанс - банки, традиционно занимающие устойчивые позиции на рынке ипотеки.

Результаты банков на рынке ипотечного кредитования за три последних отчетных периода выглядят следующим образом.

2010 год		6 мес. 2010 года	2009 год
Название банка	Объем, млн руб.	Название банка	Название банка
1. Сбербанк	184 500	1. Сбербанк	1. Сбербанк
2. ВТБ 24	31 732	2. ВТБ 24	2. ВТБ 24
3. Газпромбанк	16 677	3. Газпромбанк	3. ТрансКредитБанк
4. ДельтаКредит	10 679	4. Дельтакредит	4. Дельтакредит
5. Запсибкомбанк	7 428	5. ТрансКредитБанк	5. BSGV
6. ТрансКредитБанк	7 190	6. МКБ	6. МИА
7. Возрождение	4 981	7. Запсибкомбанк	7. Росбанк
8. ЮниКредит Банк	4 939	8. Банк Жилфинанс	8. Банк Жилфинанс
9. BSGV	4 518	9. Банк ИТБ	9. Нордеа Банк
10. Банк Жилфинанс	4 381	10. Росевробанк	10. Инвестторгбанк

Говоря о динамике развития ипотечного рынка, стоит отметить, что количество банков, превысивших планку в 1 млрд рублей годовой выдачи в 2009 году составляло всего девять, в то время как в 2010 их стало уже около сорока. Это свидетельствует о возрастающей конкуренции, что, безусловно, в обозримом будущем положительно отразится на условиях кредитования.

“Думаю, что в 2011 году мы не увидим значительного снижения нижнего предела ставок по ипотечным кредитам. Скорее всего, конкурентная борьба развернется на поле различного рода комиссий. Также в борьбе за клиента банки будут вынуждены снижать верхнюю планку ставок и размер первоначального взноса по отдельным программам, тем самым расширяя круг потенциальных заемщиков. Уверен, мы будем наблюдать увеличение доли кредитования первичного жилья благодаря государственной поддержке этого сегмента”, - говорит генеральный директор компании “РУСИПОТЕКА” Альберт Ипполитов.

Данные Центрального Банка по рынку ипотечного жилищного кредитования.

Показатели	2010 год (на 01.01.11)	2009 год (на 01.01.10)
Объем задолженности, млрд руб.	1 127,8	1 010,9
Объем просроченных кредитов, млрд руб.	41,6	31
Объем выданных кредитов, млрд руб.	378,9	152,5
Количество выданных кредитов, тыс. штук	301	130,1

Мы видим, что рынок ипотечного кредитования пока не достиг докризисного уровня – в 2008 году было выдано 655,8 млрд ипотечных жилищных кредитов. Тем не менее, объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам достиг исторического максимума.