Вторичных квартир у метро Петербурга стало меньше на 26%
В марте 2025 года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга продаётся 4,1 тыс. квартир, которые располагаются в 10 минутах пешком от ближайшей станции метро. К таким выводам пришли эксперты АН «Невский Простор».
За год — с марта 2024 года по март 2025 года — объём предложения таких квартир во вторичном сегменте рынка сократился на 26,3% или на 1481 объект. Так, в марте прошлого года с такими параметрами на рынке было представлено 5,6 тыс. лотов.
Самое значительное снижение числа объектов было в формате 3-комнатных объектов. За год количество лотов в продаже снизилось на 488 объектов. Сейчас в формате 3-комнатных квартир, расположенных у метро, продаётся 1256 объектов.
Также существенно сократился объём предложения 2-комнатных квартир. В этом сегменте рынка число лотов упало на 473 объекта, достигнув отметки в 1301 лот.
Квартир-студий во вторичном сегменте стало меньше на 30 лотов. Так, сейчас на рынке 72 квартиры-студии у метро, исключая лоты, получившиеся во время перепланировки старого фонда.
В сегменте 1-комнатных вторичных квартир продаётся 749 квартиры в 10-минутной доступности от метро. Объём предложения за год снизилась на 355 объектов.
В сегменте многокомнатных квартир число предложений снизилось на 135 единиц, достигнув отметки в 764 объекта.
Самая дешёвая 1-комнатная квартира, расположенная в 10 минутах пешком от метро, продаётся сейчас за 4,8 млн рублей. Объект располагается на первом этаже 9-этажного дома в Кировском районе города. Площадь квартиры составляет 26 кв. м. Ближайшей станцией метро является «Ленинский проспект».
