Объём вторичного рынка недвижимости Петербурга упал на 30%, а цены выросли почти на 6,5%
Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор» проанализировали вторичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга. В январе 2025 года средняя цена предложения составляет 10,1 млн рублей.
В январе 2025 года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга продаётся 20,5 тыс. квартир. С апреля 2024 года объём предложения в этом сегменте сократился на 28,8%. В абсолютных значениях количество предложений сократилось на 8,3 тыс. единиц.
Основной объём предложения на вторичном рынке Санкт-Петербурга в январе 2025 года приходится на сегмент 2-комнатных квартир. В этом формате продаётся 6,2 тыс. квартир. Наиболее скромный выбор сейчас представлен в формате многокомнатных квартир — 1,8 тыс. лотов.
За период — с апреля 2024 года по январь 2025 года — средняя цена за квартиру на вторичном рынке Санкт-Петербурге выросла на 6,4%. В абсолютных значениях рост составил 600 тыс. руб. Сейчас средняя цена за квартиру во вторичном сегменте составляет 10,1 млн рублей.
За тот же период средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Петербурга выросла на 4,8% или на 9,6 тыс. руб. Так, на данный момент средняя цена за «квадрат» на вторичном рынке города составляет 210,8 тыс. руб.