Спрос на аренду офисов значительно вырос со стороны госкомпаний
Спрос на аренду офисов со стороны компаний государственного сектора в Санкт-Петербурге вырос в 29 раз с начала года, сообщили в компании Maris. За 9 месяцев 2024 года госкомпании арендовали 43,5 тыс. кв. м площадей в бизнес-центрах, тогда как в прошлом году — только 1,5 тыс. кв. м, пишет РБК.
За три квартала 2024 года на компании из государственного сектора пришлось 20% в валовом объеме спроса в бизнес-центрах города. Годом ранее за аналогичный период этот показатель не превышал 3%. Среди самых крупных сделок компаний с государственным участием: НИУ ВШЭ Санкт-Петербург арендовал у Setl Group 22 тыс. кв. м в отреставрированном здании завода «Красный гвоздильщик» на 25-ой линии Васильевского острова, в БЦ «Авангард» на Кондратьевском проспекте 9 тыс. кв. м занял СПб ГУП «АТС Смольного».
Кроме того, БЦ «Георг Ландрин» площадью 9 тыс. кв. м на Большом Сампсониевском проспекте также полностью сняла компания из госсектора.
Несмотря на рост доли сделок по аренде с госкомпаниями, лидерство в структуре рынка сохраняют компании из финансового сектора экономики: на них пришлось 22% спроса с начала года.
В целом в Санкт-Петербурге объем сделок по аренде офисных помещений в деловых центрах класса А и B за девять месяцев текущего года достиг более 280 тыс. кв. м. Данный показатель почти на 52% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого времени.
Арендопригодная площадь офисных центров класса А и В составила более 4 млн кв. м.
Предполагается, что до конца текущего года будут введены еще несколько объектов, общая площадь которых составит более 50 тыс. кв. м.