В Петербурге продаётся 1,2 тыс. квартир в хрущёвках

В мае 2024 года на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга продаётся 1227 квартир в так называемых хрущёвках. Объём предложения с марта текущего года вырос на 11,2% или на 124 лота. Таковы данные Эксперты агентства недвижимости «Невский Простор».

Самый широкий выбор квартир в хрущёвках Петербурга сейчас представлен в формате 2-комнатных квартир. В этом сегменте на продажу выставлено 630 лотов.

Самый скромный выбор в мае 2024 года представлен в формате 4-комнатных квартир. Всего 52 объекта. При этом в марте нынешнего года объём предложения был на уровне 44 единиц.

Сегодня самая дешевая квартира в хрущёвке Петербурга продаётся за 3,8 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 1-комнатную квартиру в Красносельском районе. Площадь объекта составляет 33 кв. м.

Алла Шинкевич, генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор»:

— Разные люди по-разному интерпретируют термин «хрущёвка». Классические хрущёвки — это панельные дома с небольшими квартирами: однокомнатными, двухкомнатными, вплоть до четырёхкомнатных. Последние занимают всего 48—49 квадратных метров.

Что интересно, дизайнеры уже разработали множество проектов перепланировки этих четырёхкомнатных квартир в шикарные евро-трёшки или просторные двухкомнатные квартиры с большой кухней-гостиной. Но, конечно, качество самих домов оставляет желать лучшего, а контингент жильцов весьма разноплановый.

Иногда к хрущёвкам причисляют и кирпичные пятиэтажные дома с эркерами или балконами, которые, по сути своей, не являются классическими хрущёвками, но порой их так называют. Тем не менее эти кирпичные пятиэтажки считаются более престижными и стоят приличных денег. Местные жители и приезжие ценят их за ухоженность и хорошее обслуживание.

Что касается квартир в Василеостровском районе, например, 44 квадратных метра, они, вероятно, находятся в кирпичных домах, которые внешне напоминают хрущёвки, поскольку панельных хрущёвок на Васильевском острове просто нет.