Доходность коммерческой недвижимости стабилизировалась на уровне 17%

"В Москве годовая доходность коммерческой недвижимости в 2005 году стабилизировалась на уровне 18-20%, в Петербурге около этого # 16-18%, - сказал Александр Степанов, директор департамента коммерческой недвижимости центра недвижимости "Ината", председатель комитета коммерческой недвижимости Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области на круглом столе "Рынок недвижимости Санкт-Петербурга: состояние, мифы и перспективы", который прошел 28 июня в офисе Ассоциации.

"В то время как в 90-х годах она могла составлять 1000%, к концу 90-х - 100%, - добавил он. # У нас есть данные о доходности коммерческой недвижимости в Лондоне и Берлине # это 5-6%, а Варшаве и Праге # 10-11%. То есть доходность постепенно снижается, движется к западному уровню. Теперь, чтобы оправдать купленный объект, надо не год-два как раньше, а 6-7, иногда 8 лет. Я не говорю о гостиницах, которые окупаются только за 12-15 лет".