Про суд, рост цен и 3 миллиарда
Смольный планирует создать огромный административно-деловой центр в Красногвардейском районе. Стоимость проекта $3 млрд. Две трети этих средств выделит бюджет.
Соответствующий документ принят на очередном заседании правительства.
Заказчиком от лица города назначен Комитет по строительству. Исполнителем основных мероприятий названа Сибнефть. Ежегодно городской бюджет планирует выделять $200 млн. субсидий, еще $100 млн. должны дать инвесторы. Срок действия программы - 2007-2016 годы. Площадь будущего комплекса – минимум 1 млн. кв. м. Точного адреса объекта нет. Предположительно это будет территория в районе Большеохтинской набережной, в створе моста Петра Великого. В зону застройки попадают участок у гостиницы «Охтинская», территория «Петрозавода» и завода Штурманских приборов.
Предполагаемые участники проекта и заинтересованные стороны пока проект не комментируют.
Аналитики отмечают, что возможности высотной застройки на этой территории ограничены: здесь жесткий высотный регламент и слабые грунты.
Арестован директор Невской строительной компании Василий Новоселов.
Он находится под следствием по подозрению в двойных и тройных перепродажах квартир в реконструированном доме № 51 по ул. Садовой.
Дело в отношении г-на Новоселова возбуждено в сентябре прошлого года. В нем 17 потерпевших, сумма ущерба – более 46 млн. рублей.
Новоселов обещал гражданам жилье, заключал договоры на уже проданные и оплаченные квартиры. При этом он знал о запрете суда на какие-либо операции с жильем на Садовой, 51. По этому объекту – уже четвертое уголовное дело. Закончено расследование в отношении руководителей компаний Ленстрид и Фундаментстрой, дела переданы в суд Вот теперь – Новоселов.
Сын погибшего в 1999 году депутата ЗС, занимался коммерцией еще с середины 1990-х. Был обвинен в мошенничестве. Скрывался от следствия, затем провел несколько месяцев в СИЗО. В марте 2005-го получил два года условно, с испытательным сроком. И нашел новую тему.
В сфере строительства за прошлый год, по данным УБЭП в Петербурге выявлено 145 преступлений. 65 дел направлено в суд.
В феврале рост цен на типовое готовое жилье составил пятнадцать долларов за квадратный метр общей площади. Против ставших уже привычными одиннадцати. Средняя цена предложения поднялась до $1125/кв. м. Быстрее других дорожает площадь в однокомнатных квартирах: плюс 26 долларов за квадрат.
Лидерами роста остаются районы, располагающие наиболее дешевым жильем: Красносельский, Фрунзенский, Невский. Более других категорий домов подорожали типовые пятиэтажки.
На регистрацию года принято 5267 договоров купли-продажи.
Самыми востребованными остались три центральных района. Наименьший интерес среди покупателей вызывают Фрунзенский, Красногвардейский и, как ни странно, один из самых престижных - Московский район. Возможно, из-за высоких цен.)
Ветеранов «Горнопроходческого треста «Спецтоннельстрой» выселяют из дома на улице Авиаконструкторов. А Приморский суд принимает по этому поводу противоположные решения.
В 2000 году «Спецтоннельстрой» предложил некоторым заслуженным сотрудникам приобрести квартиры в строящемся доме на Авиаконструкторов, 4/2 на льготных условиях. Ветераны с радостью согласились. Дом построили, заселили. Правда, жильцам никак не удавалось оформить права на квартиры. Потом дела у треста пошли неважно; в прошлом году его признали банкротом. Конкурсный управляющий тоже обещал ветеранам, что их права вот-вот официально зарегистрируют.
Жильцы обратились в суд и узнали много интересного.
Трест вообще не подавал документы на регистрацию. А некоторые квартиры трест уже успел перепродать одному из кредиторов. Новый владелец считает себя «добросовестным приобретателем». И выселяет ветеранов.
В декабре прошлого года суд Приморского района отказал одному из жильцов в признании за ним права собственности и одновременно решил выселить его из спорной квартиры.
Одно аналогичных дел прошло надзорную проверку в Верховном Суде РФ. ВС признал, что доводы истца заслуживают внимания. Приморский суд рассмотрел дело повторно и удовлетворил иск бывшего работника «Спецтоннельстроя»...
Специалисты юридической фирмы «Иммунитет» недоумевают: Приморский суд по аналогичным делам принимает прямо противоположные решения.
Выходит, у одной и той же проблемы может быть два разных и, что самое странное, законных решения?
Соответствующий документ принят на очередном заседании правительства.
Заказчиком от лица города назначен Комитет по строительству. Исполнителем основных мероприятий названа Сибнефть. Ежегодно городской бюджет планирует выделять $200 млн. субсидий, еще $100 млн. должны дать инвесторы. Срок действия программы - 2007-2016 годы. Площадь будущего комплекса – минимум 1 млн. кв. м. Точного адреса объекта нет. Предположительно это будет территория в районе Большеохтинской набережной, в створе моста Петра Великого. В зону застройки попадают участок у гостиницы «Охтинская», территория «Петрозавода» и завода Штурманских приборов.
Предполагаемые участники проекта и заинтересованные стороны пока проект не комментируют.
Аналитики отмечают, что возможности высотной застройки на этой территории ограничены: здесь жесткий высотный регламент и слабые грунты.
Арестован директор Невской строительной компании Василий Новоселов.
Он находится под следствием по подозрению в двойных и тройных перепродажах квартир в реконструированном доме № 51 по ул. Садовой.
Дело в отношении г-на Новоселова возбуждено в сентябре прошлого года. В нем 17 потерпевших, сумма ущерба – более 46 млн. рублей.
Новоселов обещал гражданам жилье, заключал договоры на уже проданные и оплаченные квартиры. При этом он знал о запрете суда на какие-либо операции с жильем на Садовой, 51. По этому объекту – уже четвертое уголовное дело. Закончено расследование в отношении руководителей компаний Ленстрид и Фундаментстрой, дела переданы в суд Вот теперь – Новоселов.
Сын погибшего в 1999 году депутата ЗС, занимался коммерцией еще с середины 1990-х. Был обвинен в мошенничестве. Скрывался от следствия, затем провел несколько месяцев в СИЗО. В марте 2005-го получил два года условно, с испытательным сроком. И нашел новую тему.
В сфере строительства за прошлый год, по данным УБЭП в Петербурге выявлено 145 преступлений. 65 дел направлено в суд.
В феврале рост цен на типовое готовое жилье составил пятнадцать долларов за квадратный метр общей площади. Против ставших уже привычными одиннадцати. Средняя цена предложения поднялась до $1125/кв. м. Быстрее других дорожает площадь в однокомнатных квартирах: плюс 26 долларов за квадрат.
Лидерами роста остаются районы, располагающие наиболее дешевым жильем: Красносельский, Фрунзенский, Невский. Более других категорий домов подорожали типовые пятиэтажки.
На регистрацию года принято 5267 договоров купли-продажи.
Самыми востребованными остались три центральных района. Наименьший интерес среди покупателей вызывают Фрунзенский, Красногвардейский и, как ни странно, один из самых престижных - Московский район. Возможно, из-за высоких цен.)
Ветеранов «Горнопроходческого треста «Спецтоннельстрой» выселяют из дома на улице Авиаконструкторов. А Приморский суд принимает по этому поводу противоположные решения.
В 2000 году «Спецтоннельстрой» предложил некоторым заслуженным сотрудникам приобрести квартиры в строящемся доме на Авиаконструкторов, 4/2 на льготных условиях. Ветераны с радостью согласились. Дом построили, заселили. Правда, жильцам никак не удавалось оформить права на квартиры. Потом дела у треста пошли неважно; в прошлом году его признали банкротом. Конкурсный управляющий тоже обещал ветеранам, что их права вот-вот официально зарегистрируют.
Жильцы обратились в суд и узнали много интересного.
Трест вообще не подавал документы на регистрацию. А некоторые квартиры трест уже успел перепродать одному из кредиторов. Новый владелец считает себя «добросовестным приобретателем». И выселяет ветеранов.
В декабре прошлого года суд Приморского района отказал одному из жильцов в признании за ним права собственности и одновременно решил выселить его из спорной квартиры.
Одно аналогичных дел прошло надзорную проверку в Верховном Суде РФ. ВС признал, что доводы истца заслуживают внимания. Приморский суд рассмотрел дело повторно и удовлетворил иск бывшего работника «Спецтоннельстроя»...
Специалисты юридической фирмы «Иммунитет» недоумевают: Приморский суд по аналогичным делам принимает прямо противоположные решения.
Выходит, у одной и той же проблемы может быть два разных и, что самое странное, законных решения?
Комментарии 0