Гидротараном по морозам
Чтобы вернуть тепло «охладевшим» от старости батареям, вовсе не обязательно проводить капремонт всей отопительной системы дома. Новые технологии позволяют обойтись без этого, уменьшая при этом затраты на всю операцию в семь раз.
Этой зимой многие петербуржцы в очередной раз убедились, насколько старый и изношенный у нас жилищный фонд. Из-за ветхих магистральных и внутридомовых теплосистем во многих квартирах в морозные дни было не больше плюс 12-13 градусов. При этом городские энергетики заявляли, что подняли температуру в трубах, подающих тепло в наши дома, до плюс 95 градусов.
Мыть или не мыть?
Как поясняют специалисты, даже лейся в наши батареи крутой кипяток, большинство горожан продолжали бы мерзнуть. Дело в том, что за десятилетия батареи и трубы изнутри заросли толстым слоем шлама - продуктов жизнедеятельности живущих в воде бактерий. Эта мазутообразная масса создает эффект термоса, то есть поддерживает высокую температуру в самом радиаторе, но не позволяет ему обогревать помещение. Из-за этого потребителю не доходит до 70% проходящего по трубам тепла: вместо отпущенных с теплостанции 95 градусов мы получаем лишь около 30. Батареи у нас чуть тепленькие, а мы платим за тепло, которое прошло мимо.
Решить проблему можно, заменив все внутридомовые теплосети и батареи. По подсчетам Смольного, в масштабах всего города на это потребуется несколько миллиардов рублей.
Но пока эти программы будут выполняться, жители окончательно замерзнут. А собственникам, создавшим ТСЖ или ЖСК, еще и придется платить огромные деньги за перетоп (за дома, не взятые собственниками на баланс, значительную часть этих затрат гасит город). Сами же «товарищи» и «кооператоры» не осилят затраты на замену теплосистемы здания: для обычного дома на 230-250 квартир потребуется около 3 млн. руб.
Впрочем, по словам специалистов, вернуть в дома тепло и продлить срок службы отопительной системы на 15-20 лет можно, не прибегая к капремонту. Батареи просто нужно промыть, используя специальные технологии, например так называемый гидротаран. К батарее подключают пневмопистолет и гидроимпульсными ударами снимают застарелые отложения. Как утверждают в ООО «Ассоциация автоматизации и ресурсосбережения» («Ассоциация А и Р»), эффективность такой прочистки не зависит от возраста труб и батарей. Она позволяет реанимировать даже установленные в 1940-е годы чугунные радиаторы.
От ежегодных прочисток, которые проводят (или говорят, что проводят) городские коммунальщики, новая технология отличается тем, что каждую батарею и стояк чистят отдельно. Это позволяет удалить отложения на внутренних стенках, которые остаются при обычной процедуре.
Чтобы сократить засорение труб во время последующей эксплуатации, на входе в домовую систему ставятся фильтры, которые задерживают бактерии и устраняют растворенный в воде воздух - причину так называемых пробок в батареях. Кроме того, на входе нужно также установить регулятор, чтобы при необходимости сокращать или увеличивать потребление тепла. Ведь, как обещают специалисты, после такой прочистки теплоотдача труб возрастает до 90-95%, а значит, и энергии дому потребуется значительно меньше, чем обычно.
Отразим тепло обратно!
В Петербурге гидротаран для промывки своих труб пока используют в основном предприятия, НИИ и т.д. Внедрение технологии в жилых домах сдерживается из-за нежелания их обитателей тратить лишние деньги. На очистку труб того же 230-квартирного дома требуется около 500 тыс. руб. Но некоторые объединения собственников уже опробовали технологию. «После того как мы полтора года назад промыли трубы, у нас тепло стало распределяться равномерно по всем секциям батарей. Прочистка обошлась в 500 тыс. руб. Причем за счет экономии теплоэнергии нам удалось окупить вложения чуть больше чем за год», - рассказал председатель ЖСК №3 Александр Иванов. По его словам, экономии удалось добиться и за счет установки домового счетчика потребления теплоэнергии. Теперь жильцы платят только за реально потребленное тепло, а не за потери по дороге к дому. «Ранней весной и осенью, когда на улице еще не очень холодно, а теплостанции все равно шпарят на всю катушку, у нас не жарко, потому что мы уменьшаем подачу тепла», - добавил А. Иванов.
Есть и более экономичные способы удержать тепло в квартирах. Правда, они не столь эффективны, но все же позволяют повысить температуру воздуха на 2-3 градуса. «В 90% наших домов установка батарей и разводка труб выполнены с грубыми нарушениями, что в совокупности приводит к потере до 40% тепла», - говорит генеральный директор «Ассоциации А и Р» Александр Коваленко. Поскольку батареи в большинстве случаев ставят около окна, теплый воздух, не распространяясь по комнате, уходит в оконные щели, а сами радиаторы обогревают скорее не дом, а улицу. «Допустим, вода в радиаторе плюс 46 градусов, на улице у нас минус 8, а в комнате - всего плюс 11. Почему? Попробуйте измерить температуру между радиатором и стеной - там гораздо теплее, и все это тепло уходит сквозь стену», - пояснил А. Коваленко. Стены должны отталкивать тепло обратно в квартиру. Для этого достаточно поставить между батареей и стеной экран из фольгопласта, который будет действовать как отражатель.
А если жильцы еще и утеплят окна и двери дома, то, кто знает, возможно, большую часть года им вообще отопление не понадобится.
Этой зимой многие петербуржцы в очередной раз убедились, насколько старый и изношенный у нас жилищный фонд. Из-за ветхих магистральных и внутридомовых теплосистем во многих квартирах в морозные дни было не больше плюс 12-13 градусов. При этом городские энергетики заявляли, что подняли температуру в трубах, подающих тепло в наши дома, до плюс 95 градусов.
Мыть или не мыть?
Как поясняют специалисты, даже лейся в наши батареи крутой кипяток, большинство горожан продолжали бы мерзнуть. Дело в том, что за десятилетия батареи и трубы изнутри заросли толстым слоем шлама - продуктов жизнедеятельности живущих в воде бактерий. Эта мазутообразная масса создает эффект термоса, то есть поддерживает высокую температуру в самом радиаторе, но не позволяет ему обогревать помещение. Из-за этого потребителю не доходит до 70% проходящего по трубам тепла: вместо отпущенных с теплостанции 95 градусов мы получаем лишь около 30. Батареи у нас чуть тепленькие, а мы платим за тепло, которое прошло мимо.
Решить проблему можно, заменив все внутридомовые теплосети и батареи. По подсчетам Смольного, в масштабах всего города на это потребуется несколько миллиардов рублей.
Но пока эти программы будут выполняться, жители окончательно замерзнут. А собственникам, создавшим ТСЖ или ЖСК, еще и придется платить огромные деньги за перетоп (за дома, не взятые собственниками на баланс, значительную часть этих затрат гасит город). Сами же «товарищи» и «кооператоры» не осилят затраты на замену теплосистемы здания: для обычного дома на 230-250 квартир потребуется около 3 млн. руб.
Впрочем, по словам специалистов, вернуть в дома тепло и продлить срок службы отопительной системы на 15-20 лет можно, не прибегая к капремонту. Батареи просто нужно промыть, используя специальные технологии, например так называемый гидротаран. К батарее подключают пневмопистолет и гидроимпульсными ударами снимают застарелые отложения. Как утверждают в ООО «Ассоциация автоматизации и ресурсосбережения» («Ассоциация А и Р»), эффективность такой прочистки не зависит от возраста труб и батарей. Она позволяет реанимировать даже установленные в 1940-е годы чугунные радиаторы.
От ежегодных прочисток, которые проводят (или говорят, что проводят) городские коммунальщики, новая технология отличается тем, что каждую батарею и стояк чистят отдельно. Это позволяет удалить отложения на внутренних стенках, которые остаются при обычной процедуре.
Чтобы сократить засорение труб во время последующей эксплуатации, на входе в домовую систему ставятся фильтры, которые задерживают бактерии и устраняют растворенный в воде воздух - причину так называемых пробок в батареях. Кроме того, на входе нужно также установить регулятор, чтобы при необходимости сокращать или увеличивать потребление тепла. Ведь, как обещают специалисты, после такой прочистки теплоотдача труб возрастает до 90-95%, а значит, и энергии дому потребуется значительно меньше, чем обычно.
Отразим тепло обратно!
В Петербурге гидротаран для промывки своих труб пока используют в основном предприятия, НИИ и т.д. Внедрение технологии в жилых домах сдерживается из-за нежелания их обитателей тратить лишние деньги. На очистку труб того же 230-квартирного дома требуется около 500 тыс. руб. Но некоторые объединения собственников уже опробовали технологию. «После того как мы полтора года назад промыли трубы, у нас тепло стало распределяться равномерно по всем секциям батарей. Прочистка обошлась в 500 тыс. руб. Причем за счет экономии теплоэнергии нам удалось окупить вложения чуть больше чем за год», - рассказал председатель ЖСК №3 Александр Иванов. По его словам, экономии удалось добиться и за счет установки домового счетчика потребления теплоэнергии. Теперь жильцы платят только за реально потребленное тепло, а не за потери по дороге к дому. «Ранней весной и осенью, когда на улице еще не очень холодно, а теплостанции все равно шпарят на всю катушку, у нас не жарко, потому что мы уменьшаем подачу тепла», - добавил А. Иванов.
Есть и более экономичные способы удержать тепло в квартирах. Правда, они не столь эффективны, но все же позволяют повысить температуру воздуха на 2-3 градуса. «В 90% наших домов установка батарей и разводка труб выполнены с грубыми нарушениями, что в совокупности приводит к потере до 40% тепла», - говорит генеральный директор «Ассоциации А и Р» Александр Коваленко. Поскольку батареи в большинстве случаев ставят около окна, теплый воздух, не распространяясь по комнате, уходит в оконные щели, а сами радиаторы обогревают скорее не дом, а улицу. «Допустим, вода в радиаторе плюс 46 градусов, на улице у нас минус 8, а в комнате - всего плюс 11. Почему? Попробуйте измерить температуру между радиатором и стеной - там гораздо теплее, и все это тепло уходит сквозь стену», - пояснил А. Коваленко. Стены должны отталкивать тепло обратно в квартиру. Для этого достаточно поставить между батареей и стеной экран из фольгопласта, который будет действовать как отражатель.
А если жильцы еще и утеплят окна и двери дома, то, кто знает, возможно, большую часть года им вообще отопление не понадобится.
Комментарии 0