В Петербурге заканчивается сезон краткосрочной аренды
Сезон для долгосрочной аренды только начинается, а вот в сегменте посуточной аренды летний рост спроса практически завершился. В августе поток арендаторов уже не такой большой и ставки постепенно идут вниз, говорят эксперты АРИН.
«Лето – традиционный сезон на рынке краткосрочной аренды, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АН «АРИН». – Пик спроса приходится на май, где много выходных, и июнь – сезон белых ночей в Петербурге».
Большинство арендаторов в начале лета – это туристы. Как правило, они предпочитают резервировать квартиры заранее. Так все хорошие варианты разубираются уже в середине апреля, в разгар сезона свободных вариантов практически не найти.
В июле портрет арендатора несколько меняется. «В конце июня-начале июля в вузах начинаются вступительные экзамены и многие абитуриенты арендуют квартиры посуточно на это время», - говорит Татьяна Болбошенко.
В конце июля – начале августа спрос на краткосрочную аренду постепенно начинает падать – сезон заканчивается, такого наплыва нанимателей уже нет. Ставки постепенно начинают понижаться до привычного уровня. Так, если в сезон аренда однокомнатной квартиры обойдётся от2700 руб. в сутки, то осенью ставки, скорее всего, упадут в 1,5 -2 раза – до 1000-1500 руб. в сутки.
«Что касается предпочтений арендаторов, конечно, все хотят квартиру с хорошим ремонтом рядом с метро за копейки, - отмечает Татьяна Болбошенко. – Квартиры хорошего качества с меблировкой и бытовой техникой у метро являются наиболее дорогими из предложений, поскольку отвечают наиболее популярным требованиям арендаторов».
