Стоимость строительства жилья в России за 2005 год выросла на 12,4%
Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра площади жилых домов (включая общежития) в среднем по России выросла за 2005 год на 12,4% и составила 11221 руб. Об этом агентству RealEstate.ru сообщили в Росстате. В 2004 г. средняя стоимость строительства 1 квадратного метра жилья составляла 9984 руб.
Согласно официальной статистике, средняя стоимость строительства квартирных жилых домов (без учета пристроек, настроек и без учета жилых домов, которые были построены населением за собственный счет или с помощью кредитов) составила в минувшем году в среднем 13567 руб., увеличившись на 15,8% по сравнению с 2004 г.
В 4-м квартале минувшего года средняя стоимость строительства жилья в среднем по России составила 11994 руб. за кв. м и на 13,7% превышала уровень 4-го квартала 2004 г. При этом строительство жилья в квартирных жилых домах обходилось в 14038 руб. за квадратный метр (на 15,2% дороже, чем в 4-м квартале 2004 г.)
Самой высокой стоимость затрат на строительство жилых домов в 2005 г. была в Москве (21167 руб. за 1 кв. м), а также в Магаданской (28339 руб.), Мурманской (15210 руб.) областях, Хабаровском крае (19351 руб.), Чукотском (57169 руб.), Ямало-Ненецком (30517 руб.), Ненецком (25561 руб.) автономных округах, Ханты-Мансийском автономном округе (17125 руб.)
Инвестиции в строительную отрасль России в 2005 г. выросли на 31,1% по сравнению с 2004 г. и составили в текущих ценах 79,2 млрд. руб. Согласно данным Росстата, это значительно превышает темпы прироста инвестиций в основной капитал в целом по экономике страны, которые за минувший год составили лишь 7,9%.
На долю строительной отрасли пришлось по итогам 2005 г. 2,9% всех инвестиций в экономику страны (в 2004 г. - 3,1%).
Инвестиции в основной капитал организаций, занятых операциями с недвижимостью, арендой жилья и ЖКХ, составили в минувшем году 309,3 млрд. руб., увеличившись по сравнению с 2004г. лишь на 0,2%. Доля этого сектора в общей сумме инвестиций в основной капитал российской экономики сократилась за год с 12,6% до 11,5%.
Накопленный объем иностранных инвестиций в российское строительство к началу 2006 г. составил, по данным Росстата, $822 млн., причем за 2005 г. поступило в экономику России $228 млн. иностранных инвестиций, выбыло - $85 млн. и было переоценено в сторону снижения $66 млн. Среди поступавших в прошлом году инвестиций $117 млн. пришлось на прямые, $102 млн. - на «прочие», $9 млн. - на портфельные.
Накопленные иностранные инвестиции в сектор недвижимости России к началу 2006г. $8 млрд. 329 млн., причем за минувший год поступило $2 млрд. 602 млн., выбыло - $1 млрд. 122 млн., переоценено в меньшую сторону $3 млн. Среди поступивших за прошлый год инвестиций на долю прямых пришлось $930 млн., портфельных - $26 млн., прочих - $1 млрд. 646 млн.
Доля сектора недвижимости в объеме поступающих в Россию иностранных инвестиций составила в минувшем году 4,9%, строительной отрасли - 0,4%.
Цены на строительную продукцию в январе 2006 года выросли в среднем по России на 0,4%. Их рост замедлился по сравнению как с декабрем 2005 г. (когда он составлял 0,6%), так и с январем 2005 г. (против 1,4%).
Согласно данным Росстата, в январе 2006 г. по сравнению с январем 2005 г. (то есть в расчете на условный год) строительные цены в России (они учитывают изменение цен на строительно-монтажные работы, на машины и оборудование, используемое в строительстве, а также на прочие капитальные работы и затраты, связанные со строительством) повысились на 11,0%, что примерно соответствует темпам инфляции на потребительском рынке (10,7%).
Строительно-монтажные работы в январе подорожали на 0,2%, цены на машины и оборудование, используемое в строительстве, повысились на 0,4%, прочие капитальные работы и затраты подорожали на 0,7%.
Цены, по которым строительные организации приобретали в январе керамический кирпич, выросли на 0,3% (по сравнению с январем 2005 г. - на 15,2%), цемент - на 0,5% (36,1%), товарный бетон - на 0,9% (12,5%), товарный раствор - на 2,8% (14%), щебень - на 0,8% (13,9%), песок - на 2,4% (17,6%). Керамические облицовочные плитки, закупаемые строительными организациями, подорожали за январь на 0,8% (за год - на 5,5%), линолеум - на 1,9% (8,7%), оконное стекло - на 0,4% (4,2%).
В январе 2006 г. средняя цена, по которой строители приобретали керамический кирпич, составляла 4438 руб. за 1 тыс. условных кирпичей. Цемент покупался в среднем по 2045 руб. за т, плиты покрытий и перекрытий - по 5052 руб. за куб. м, товарный бетон - по 2231 руб. за куб. м, товарный раствор - по 1880 руб. за куб. м, щебень - по 482 руб. за куб. м, песок - по 209 руб. за куб. м, стальные конструкции по чертежам «КМ» - по 40626 руб. за т.
Согласно официальной статистике, средняя стоимость строительства квартирных жилых домов (без учета пристроек, настроек и без учета жилых домов, которые были построены населением за собственный счет или с помощью кредитов) составила в минувшем году в среднем 13567 руб., увеличившись на 15,8% по сравнению с 2004 г.
В 4-м квартале минувшего года средняя стоимость строительства жилья в среднем по России составила 11994 руб. за кв. м и на 13,7% превышала уровень 4-го квартала 2004 г. При этом строительство жилья в квартирных жилых домах обходилось в 14038 руб. за квадратный метр (на 15,2% дороже, чем в 4-м квартале 2004 г.)
Самой высокой стоимость затрат на строительство жилых домов в 2005 г. была в Москве (21167 руб. за 1 кв. м), а также в Магаданской (28339 руб.), Мурманской (15210 руб.) областях, Хабаровском крае (19351 руб.), Чукотском (57169 руб.), Ямало-Ненецком (30517 руб.), Ненецком (25561 руб.) автономных округах, Ханты-Мансийском автономном округе (17125 руб.)
Инвестиции в строительную отрасль России в 2005 г. выросли на 31,1% по сравнению с 2004 г. и составили в текущих ценах 79,2 млрд. руб. Согласно данным Росстата, это значительно превышает темпы прироста инвестиций в основной капитал в целом по экономике страны, которые за минувший год составили лишь 7,9%.
На долю строительной отрасли пришлось по итогам 2005 г. 2,9% всех инвестиций в экономику страны (в 2004 г. - 3,1%).
Инвестиции в основной капитал организаций, занятых операциями с недвижимостью, арендой жилья и ЖКХ, составили в минувшем году 309,3 млрд. руб., увеличившись по сравнению с 2004г. лишь на 0,2%. Доля этого сектора в общей сумме инвестиций в основной капитал российской экономики сократилась за год с 12,6% до 11,5%.
Накопленный объем иностранных инвестиций в российское строительство к началу 2006 г. составил, по данным Росстата, $822 млн., причем за 2005 г. поступило в экономику России $228 млн. иностранных инвестиций, выбыло - $85 млн. и было переоценено в сторону снижения $66 млн. Среди поступавших в прошлом году инвестиций $117 млн. пришлось на прямые, $102 млн. - на «прочие», $9 млн. - на портфельные.
Накопленные иностранные инвестиции в сектор недвижимости России к началу 2006г. $8 млрд. 329 млн., причем за минувший год поступило $2 млрд. 602 млн., выбыло - $1 млрд. 122 млн., переоценено в меньшую сторону $3 млн. Среди поступивших за прошлый год инвестиций на долю прямых пришлось $930 млн., портфельных - $26 млн., прочих - $1 млрд. 646 млн.
Доля сектора недвижимости в объеме поступающих в Россию иностранных инвестиций составила в минувшем году 4,9%, строительной отрасли - 0,4%.
Цены на строительную продукцию в январе 2006 года выросли в среднем по России на 0,4%. Их рост замедлился по сравнению как с декабрем 2005 г. (когда он составлял 0,6%), так и с январем 2005 г. (против 1,4%).
Согласно данным Росстата, в январе 2006 г. по сравнению с январем 2005 г. (то есть в расчете на условный год) строительные цены в России (они учитывают изменение цен на строительно-монтажные работы, на машины и оборудование, используемое в строительстве, а также на прочие капитальные работы и затраты, связанные со строительством) повысились на 11,0%, что примерно соответствует темпам инфляции на потребительском рынке (10,7%).
Строительно-монтажные работы в январе подорожали на 0,2%, цены на машины и оборудование, используемое в строительстве, повысились на 0,4%, прочие капитальные работы и затраты подорожали на 0,7%.
Цены, по которым строительные организации приобретали в январе керамический кирпич, выросли на 0,3% (по сравнению с январем 2005 г. - на 15,2%), цемент - на 0,5% (36,1%), товарный бетон - на 0,9% (12,5%), товарный раствор - на 2,8% (14%), щебень - на 0,8% (13,9%), песок - на 2,4% (17,6%). Керамические облицовочные плитки, закупаемые строительными организациями, подорожали за январь на 0,8% (за год - на 5,5%), линолеум - на 1,9% (8,7%), оконное стекло - на 0,4% (4,2%).
В январе 2006 г. средняя цена, по которой строители приобретали керамический кирпич, составляла 4438 руб. за 1 тыс. условных кирпичей. Цемент покупался в среднем по 2045 руб. за т, плиты покрытий и перекрытий - по 5052 руб. за куб. м, товарный бетон - по 2231 руб. за куб. м, товарный раствор - по 1880 руб. за куб. м, щебень - по 482 руб. за куб. м, песок - по 209 руб. за куб. м, стальные конструкции по чертежам «КМ» - по 40626 руб. за т.
Комментарии 0