В России восстанавливается спрос на аренду квартир
Постепенное восстановление офлайн-обучения и работы вместе с выходом на рынок новых категорий съемщиков приводит к постепенному вымыванию ликвидных предложений на рынке долгосрочной аренды. Динамика средних цен остается сдержанной, но риэлторы отмечают, что в некоторых случаях собственники заметно их повышают. Условия по переоцененным договорам могут быть пересмотрены после стабилизации рынка и роста объема предложения в ноябре—декабре, пишет «Коммерсант».
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в 16 крупнейших городах России в сентябре составила 16,8 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 22,9 тыс. руб. Такие данные приводят аналитики ЦИАН. Согласно этим подсчетам, относительно августа средние цены увеличились на 0,8%.
Похожие цифры зафиксировали и другие площадки. В компании «Этажи» подсчитали, что снять «однушку» в 16 крупных городах страны в сентябре стоило 19,9 тыс. руб. в месяц, «двушку» — 25,1 тыс. руб. Относительно предыдущего месяца эти значения увеличились на 1,5% и 2% соответственно. Согласно оценкам «Авито Недвижимости», средняя стоимость долгосрочной аренды в целом, без разделения по числу комнат в квартирах, в России сейчас составляет 24,8 тыс. руб. в месяц.
Наиболее выраженную динамику среди региональных рынков в месячном выражении показала Казань, где, по расчетам «Этажей», средняя стоимость однокомнатных квартир выросла сразу на 9%, до 22,1 тыс. руб.
В Москве, по оценкам ЦИАН, средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры сейчас составляет 38,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 52,1 тыс. руб. На фоне высокого спроса за месяц эти показатели увеличились на 1,9% и 1,2% соответственно. Выраженная положительная динамика отмечается и в Санкт-Петербурге, где за месяц «однушки» подорожали на 1,7%, до 23,8 тыс. руб. в месяц, а «двушки» — на 2,7%, до 34,5 тыс. руб.
