Спрос на первичку растет из-за падения курса рубля
Количество людей, интересовавшихся по телефону новостройками в «НДВ-недвижимости», за прошлую неделю выросло на 10%, передал гендиректор компании Александр Хрусталев. Так же вырос спрос и у «Петербургской недвижимости», отмечает представитель компании (по собственным данным компании, она продает четверть новостроек Петербурга).
Управляющий партнер компании «Миэль — загородная недвижимость» Владимир Яхонтов говорит о росте интереса к квартирам процентов на 30, по ликвидным — об увеличении числа звонков до 50%.
С 1 января, по данным Bloomberg, рубль по отношению к доллару подешевел на 6,95%, по отношению к евро — на 4,83%.
Высокая активность покупателей наблюдалась весь январь — во время курсовых колебаний это обычное дело, указывает представитель группы ЛСР: в последнюю неделю во всех регионах присутствия ЛСР (Москве, Петербурге и Екатеринбурге) первичных обращений покупателей стало больше на 20-25%. В пиковые дни января продажи были на 45% выше, чем в пиковые дни декабря (традиционно высокого сезона), рассказывает представитель группы «СУ-155». Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов также говорит об увеличении числа сделок, но на сколько — не указывает.
Цены пока не растут. Долларовый индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый аналитическим центром irn.ru, за минувшую неделю даже снизился — правда, всего на 1% до $5023 за 1 кв. м. Рублевые цены на квартиры в Москве чуть выросли — примерно до 170 000 руб. за 1 кв. м, приводит irn.ru данные metrinfo.ru. Многие застройщики еще не успели скорректировать цены, отсюда и рост спроса: клиенты стремятся успеть сэкономить.
