К новым высотам
В 1-й половине 2013 года в Санкт-Петербурге "Группой ЛСР" заключено новых контрактов с покупателями на продажу 192 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 53% больше, чем за аналогичный период 2012 года.
Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений в 1-й половине 2013 года составила 17,8 млрд. руб. (+38%). За указанный период мы передали нашим покупателям 94 тыс. кв. м (+63%) и ввели в эксплуатацию 31 тыс. кв. м.
В том числе в элитном сегменте новых контрактов с покупателями на продажу 30 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-24%). Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений в 1-й половине 2013 года составила 4,9 млрд. руб. (-20%). За отчетный период мы передали нашим покупателям 23 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+198%) и ввели в эксплуатацию 9 тыс. кв. м в жилом доме «Ковенский».
В сегменте недвижимости масс-маркет новых контрактов на продажу 162 тыс. кв. м, что на 88% больше, чем за 1-ю половину 2012 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 12,8 млрд. руб. (+91%). В 1-й половине 2013 года покупателям было передано 71 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (+43%). За отчетный период мы ввели в эксплуатацию 23 тыс. кв. м в жилом комплексе «Восток».
В 1-ом полугодии 2013 года в Санкт-Петербурге мы вывели на рынок семь проектов: «Дом на Дворянской» площадью 6,4 тыс. кв. м, жилой комплекс «Европа Сити» площадью 117 тыс. кв. м, жилой комплекс «VIVA» площадью 103 тыс. кв. м, жилой комплекс «Калина-парк» площадью 347 тыс. кв. м, жилой комплекс «Квартет» площадью 107 тыс. кв. м, жилой комплекс «Новая Охта» площадью 806 тыс. кв. м и жилой комплекс «София» площадью 307 тыс. кв. м.
Выручка от реализации недвижимости в Санкт-Петербурге выросла на 144% и составила 11 069 млн руб., EBITDA увеличилась на 288% до 3 396 млн руб. Рентабельность по EBITDA составила 31%.
Недвижимость в Москве
В 1-й половине 2013 года в Москве компания заключила новых контрактов с покупателями на продажу 43 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, что на 8% превышает соответствующий показатель за 1-ю половину 2012 года. Общая стоимость заключенных контрактов в 1-й половине 2013 года составила 2,6 млрд. руб. (+11%).
В 1-й половине 2013 года передано покупателям 15 тыс. кв. м (+115%). Отсутствие ввода в эксплуатацию объектов недвижимости связано с плановым графиком реализации проектов.
В течение отчетного периода дополнительно выведено на рынок 42 тыс. кв. м в первой очереди проекта «Новое Домодедово».
Выручка от реализации выросла на 85% и составила 984 млн руб., EBITDA составила 49 млн руб. Рентабельность по EBITDA составила 5%.
