После кризиса спрос на высококлассные офисы вырастет

В Санкт-Петербурге в 2008 году девелоперы построили 352 тыс. кв. м офисных площадей классов А и В. Это был самый высокий показатель за всю историю рынка, говорится в сообщении Colliers Int. Объем рынка офисной недвижимости компания оценивает в 925 тыс. кв. м.

По данным «Knight Frank Санкт-Петербург», за год сдано 372 тыс. кв. м офисов из запланированных 530 тыс. кв. м. Доля вакантных площадей в бизнес-центрах с начала 2008 года выросла с 5,1% до 13,7%, а в офисах класса А и В их количество выросло в 4,5 раза - с 30 тыс. кв. м до 130 тыс. кв. м, отмечают эксперты Colliers Int. В кризис рынок может не освоить большой объем, часть площадей будет пустовать, согласна менеджер по связям с общественностью Петербургского агентства недвижимости Елена Богловская. Но подобные риски девелоперы закладывают в проекты, после кризиса спрос на высококлассные офисы снова вырастет и владельцы офисов наверстают упущенную прибыль, приводит слова эксперта газета «Ведомости».